البحث

٣٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

3

4

٣٬٥٣٤ قدم مربع

AED٣٢٥٬٠٠٠/ سنوياً

3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٣٬٥٣٤ قدم مربع / ٣٢٨ متر مربع
فيلا للايجار في كايا 1, المرابع العربية 3

Ready Vacant | Prime Location | Unfurnished

Diamond Living Real Estate proud to present to you an opportunity to
rent a refined contemporary living with this beautifully designed
3‑bedroom villa in Caya 1, Arabian Ranches 3.

Images are used for illustration purpose only.

PROPERTY FEATURES

*
3 SPACIOUS BEDROOMS with ample natural light

*
MODERN OPEN‑PLAN LIVING & DINING AREA

*
BUA : 3534 SQ. FT

*
CONTEMPORARY KITCHEN LAYOUT with premium finishes

*
MAID'S ROOM with en‑suite

*
LARGE TERRACE & BALCONIES overlooking the community

*
PRIVATE GARDEN ideal for outdoor dining and relaxation

*
COVERED PARKING for two vehicles

*
HIGH‑QUALITY EMAAR CONSTRUCTION with elegant exterior design

The villa's layout is thoughtfully planned to maximize space,
offering seamless indoor‑outdoor flow and a warm, welcoming
atmosphere for families.

COMMUNITY HIGHLIGHTS

Caya is one of the most sought‑after enclaves within Arabian Ranches
3, known for its upscale design, lush landscaping, and
family‑friendly environment.

*
Gated Community with 24/7 security

*
Central Park with lush greenery and walking trails

*
Swimming Pools & Clubhouse

*
Fully Equipped Gym

*
Kids' Play Areas & Recreational Zones

*
Sports Facilities including tennis courts, basketball courts, and
cycling tracks

*
Close to Schools, Retail, and Dining

*
Easy access to major highways like Emirates Road and Sheikh Zayed Bin
Hamdan

Caya offers a serene suburban lifestyle while keeping you connected to
the city's key destinations.

For more information on this property and to book your viewing, please
get in touch with Ahmed through Calls or WhatsApp

Diamond Living Real Estate LLC
ORN#: 1283156
BRN#: 47742

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٥٣٤ قدم مربع / ٣٢٨ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

4

متاح من

٦ فبراير ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

تكييف مركزي

خزائن حائط

حارس أمن

شرفة

صالة رياضة مشتركة

موقف مغطى

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

منطقة للشواء


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

شعار المطور إعمار العقارية

مكتمل

كايا

3, 4 و 5 غرفة نوم

المطور العقاري:

إعمار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٥

مُقدم:

12%

أنواع العقارات:

فيلا


الموقع

Map preview
Tower illustration Placeholder
كايا 1
مؤشرات الأداء
تقييم

نطاق الأسعار:

٢٩٥ ألف-٧٧٥ ألف درهم/ سنوياً
Community illustration Placeholder
المرابع العربية 3
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

شقق وفلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

١٤٩ ألف-٧٩٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 51% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في المرابع العربية 3

متوسط الإيجار هو ٢١٥٬٢٥٠ درهم

هذا العقار 57% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في المرابع العربية 3

معدل المساحة ٢٬٢٥٧ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المرابع العربية 3

المقدمة من

العميل Ahmed Maher
SuperAgent

Ahmed Maher

4.2

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

7 سنة

الصفقات التي تم عقدها

13

اللغات

English, Arabic

(28) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

VSR-CAYA-3BR-06022026

نُشِر

منذ 2 ساعات

رخصة الوسيط

40446

اسم الوكالة

دايموند ليفينج للعقارات ش.ذ.م.م

Zone name

وادي الصفا 5

رخصة الوسيط

47742

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

permit number image

يُنصح به

    العميل Ahmed Maher

    Ahmed Maher

    4.2

    عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق