AED٣٤٧٬٠٠٠/ سنوياً
4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٤٬٢٨٤ قدم مربع / ٣٩٨ متر مربع
فيلا للايجار في مجمع فلل الباديه, دبي فيستيفال سيتيTaurus Floor Real Estate is proud to present this exceptional 4-bedroom villa in Al Badia Villas, a prestigious gated community by Al-Futtaim Real Estate, located in the heart of Dubai Festival City. Designed for modern family living, this exclusive development combines smart technology, sustainability, and elegant architectural design.
Please Note:
• Villas are offered UNFURNISHED
• Images shown are for illustrative purposes only
Villa Details
4 Spacious Bedrooms
4 Bathrooms + Guest Powder Room
Maid’s Room with En-suite
Plot Size: 4,284 sq. ft.
Built-Up Area (BUA): 3,705 sq. ft.
Key Features
Smart Home Living: Fully integrated lighting, HVAC, and security systems compatible with Alexa, Apple Home, and Google Home
Sustainable Design: Solar panels delivering up to 30% energy savings and EV-ready infrastructure
Elegant Family Spaces: Private landscaped garden, floor-to-ceiling windows, spacious layouts, and premium finishes throughout
Community Amenities
Beautifully landscaped parks and green spaces
Nature trails with educational QR points
Children’s play areas and outdoor fitness zones
Cycling tracks and dog-friendly walking paths
24/7 gated security for peace of mind
Prime Location & Connectivity
5 minutes to Dubai Creek & Festival City Mall
10 minutes to Dubai International Airport
12 minutes to Dubai World Trade Centre
15 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa
15 minutes to DIFC & Business Bay
For more information or viewing appointment please contact now:
Brand New | Modern 4BR Smart Villa | Near Airport
Please Note:
• Villas are offered UNFURNISHED
• Images shown are for illustrative purposes only
Villa Details
4 Spacious Bedrooms
4 Bathrooms + Guest Powder Room
Maid’s Room with En-suite
Plot Size: 4,284 sq. ft.
Built-Up Area (BUA): 3,705 sq. ft.
Key Features
Smart Home Living: Fully integrated lighting, HVAC, and security systems compatible with Alexa, Apple Home, and Google Home
Sustainable Design: Solar panels delivering up to 30% energy savings and EV-ready infrastructure
Elegant Family Spaces: Private landscaped garden, floor-to-ceiling windows, spacious layouts, and premium finishes throughout
Community Amenities
Beautifully landscaped parks and green spaces
Nature trails with educational QR points
Children’s play areas and outdoor fitness zones
Cycling tracks and dog-friendly walking paths
24/7 gated security for peace of mind
Prime Location & Connectivity
5 minutes to Dubai Creek & Festival City Mall
10 minutes to Dubai International Airport
12 minutes to Dubai World Trade Centre
15 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa
15 minutes to DIFC & Business Bay
For more information or viewing appointment please contact now:
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬٢٨٤ قدم مربع / ٣٩٨ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
٢٢ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
غرفة خادمة
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
خدمة بواب
مسبح مشترك
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في دبي فيستيفال سيتي
متوسط الإيجار هو ٣٩٢٬٥٠٠ درهم
هذا العقار 5% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في دبي فيستيفال سيتي
معدل المساحة ٤٬٠٨١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي فيستيفال سيتي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
12 سنة
الصفقات التي تم عقدها
17
اللغات
English, Hindi, Urdu
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
YAS-ALBD-4347
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
20281
اسم الوكالة
توروس فلور للعقارات
Zone name
الخيران
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69836225967
رخصة الوسيط
46017
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق