AED١٬٧٥٠٬٠٠٠/ سنوياً
+7 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
١٨٬٥٥٣ قدم مربع / ١٬٧٢٤ متر مربع
فيلا للايجار في E - قطاع, تلال الإماراتإم جي إل العقارية تفتخر بتقديم هذه الفيلا الاستثنائية المكونة من 9 غرف نوم، والتي توفر مساحات معيشة واسعة مصممة للراحة والخصوصية والعيش الراقي. مثالية للعائلات الكبيرة أو المستثمرين، تجمع هذه الملكية بين العمارة الأنيقة والتصميم الوظيفي في موقع مرغوب فيه للغاية.
تفاصيل الملكية:
- 9 غرف نوم
- 11 حمام
- غرفة للخادمة وحراس الأمن
- 5 غرف معيشة
- مصعد ورفع مجاري
- 1 مسبح
- 1 جاكوزي داخل غرفة النوم الرئيسية لـ 7 أشخاص
- ساونا
- غرفة بخار
- غرفة سينما
- حديقة على السطح
- منطقة شواء
- سكن للموظفين
- فرنان، أحدهما يعمل بالغاز على الحجر الأحمر والآخر كهربائي
- مطبخ مجهز بالكامل
- الطابق السفلي والأرضي والأول والسطح
- الطابق السفلي + الطابق الأرضي + الطابق الأول + السطح
- مساحة البناء: 16,000
- مساحة الأرض: 18,554
- متاح أبريل 2026
- 1,750,000/السنة
- شيك واحد
المرافق:
- غرفة للخادمة
- شرفة
- مسبح خاص
- جاكوزي خاص
- موقف سيارات مغطى
- غرفة ملابس
- صالة ألعاب رياضية مشتركة
- تكييف مركزي
- حديقة خاصة
- صالة ألعاب رياضية خاصة
- سبا مشترك
- خزائن مدمجة
- أجهزة المطبخ
- منطقة شواء
إمارات هيلز هي المجتمع المسور الأكثر تميزًا في دبي، وتعرف على نطاق واسع بأنها "بيفرلي هيلز دبي". تم تطويرها من قبل إعمار العقارية، وهي جزء رئيسي من مشروع إمارات ليفينغ وكانت أول منطقة في دبي حيث تم بيع قطع الأراضي للأفراد لبناء قصور مخصصة.
سوق العقارات في 2026 والوضع النخبوي
اعتبارًا من أوائل عام 2026، لا تزال إمارات هيلز العنوان السكني الأكثر تميزًا في المدينة، حيث تضم شخصيات رفيعة المستوى ودبلوماسيين ورجال أعمال بارزين.
قصور مخصصة: على عكس المجتمعات المخطط لها الأخرى، معظم الفلل هنا هي روائع معمارية فريدة تتراوح بين الطراز الأوروبي الكلاسيكي إلى الأساليب الحديثة للغاية.
القصر الكبير | حمام سباحة خاص ومصعد | الكورنيش
تفاصيل الملكية:
- 9 غرف نوم
- 11 حمام
- غرفة للخادمة وحراس الأمن
- 5 غرف معيشة
- مصعد ورفع مجاري
- 1 مسبح
- 1 جاكوزي داخل غرفة النوم الرئيسية لـ 7 أشخاص
- ساونا
- غرفة بخار
- غرفة سينما
- حديقة على السطح
- منطقة شواء
- سكن للموظفين
- فرنان، أحدهما يعمل بالغاز على الحجر الأحمر والآخر كهربائي
- مطبخ مجهز بالكامل
- الطابق السفلي والأرضي والأول والسطح
- الطابق السفلي + الطابق الأرضي + الطابق الأول + السطح
- مساحة البناء: 16,000
- مساحة الأرض: 18,554
- متاح أبريل 2026
- 1,750,000/السنة
- شيك واحد
المرافق:
- غرفة للخادمة
- شرفة
- مسبح خاص
- جاكوزي خاص
- موقف سيارات مغطى
- غرفة ملابس
- صالة ألعاب رياضية مشتركة
- تكييف مركزي
- حديقة خاصة
- صالة ألعاب رياضية خاصة
- سبا مشترك
- خزائن مدمجة
- أجهزة المطبخ
- منطقة شواء
إمارات هيلز هي المجتمع المسور الأكثر تميزًا في دبي، وتعرف على نطاق واسع بأنها "بيفرلي هيلز دبي". تم تطويرها من قبل إعمار العقارية، وهي جزء رئيسي من مشروع إمارات ليفينغ وكانت أول منطقة في دبي حيث تم بيع قطع الأراضي للأفراد لبناء قصور مخصصة.
سوق العقارات في 2026 والوضع النخبوي
اعتبارًا من أوائل عام 2026، لا تزال إمارات هيلز العنوان السكني الأكثر تميزًا في المدينة، حيث تضم شخصيات رفيعة المستوى ودبلوماسيين ورجال أعمال بارزين.
قصور مخصصة: على عكس المجتمعات المخطط لها الأخرى، معظم الفلل هنا هي روائع معمارية فريدة تتراوح بين الطراز الأوروبي الكلاسيكي إلى الأساليب الحديثة للغاية.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
١٨٬٥٥٣ قدم مربع / ١٬٧٢٤ متر مربع
عدد غرف النوم
7+ + غرفة خادمة
الحمامات
7+
متاح من
١ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
غرفة خادمة
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
جاكوزي خاص
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
موقف مغطى
خزائن حائط
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 46% اقل من المعدل سعر 7+ غرف نوم في تلال الإمارات
متوسط الإيجار هو ٣٬٢٦٥٬٤١٧ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 7+ غرف نوم في تلال الإمارات
معدل المساحة ٢١٬٥٨٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الإمارات
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
12 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
mgl-304
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
38294
اسم الوكالة
ام جي ال للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الثنيه الرابعة
رخصة الوسيط
33026
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة