زاوية | صف واحد | قرب الحديقة | جديدة بالكامل

يسر شركة هيمنت بروبيرتيز أن تقدم لكم هذه الفيلا الفاخرة المكونة من ٤ غرف نوم مع غرفة خادمة للبيع في مشروع إليو – تاليا، ذا فالي من إعمار.
فيلا زاوية، صف واحد، جديدة كليًا ولم تُسكن من قبل، تقع بالقرب من الحديقة العامة والشاطئ الذهبي، مما يجعلها الخيار المثالي للعائلات الباحثة عن أسلوب حياة عصري في مجتمع متكامل ومفعم بالطبيعة.

تفاصيل العقار:
-النوع: فيلا ٤ غرف نوم من نوع "إليو" + غرفة خادمة (مع حمام خاص)
-مساحة الأرض: ٢,٧٥٠ قدم² (≈ ٢٥٥.٤ م²)
-المساحة المبنية: ٢,٢٢٣ قدم² (≈ ٢٠٦.٥ م²)
-التصميم: دوبلكس (أرضي + أول) | وحدة زاوية | صف واحد
-الحمّامات: ٤ (غرفة ماستر بحمام داخلي + حمام خارجي في الطابق الأول + حمام ضيوف خارجي في الأرضي + حمام خاص بالغرفة الخادمة)
-توزيع الغرف:
• الطابق الأول: غرفة ماستر مع حمام داخلي وبلكونة، غرفتان بحمام خارجي مشترك، غرفة غسيل
• الطابق الأرضي: غرفة ضيوف مع حمام خارجي، غرفة خادمة بحمام خاص، غرفة تخزين، مطبخ مفتوح مع غرفة معيشة
-مواقف السيارات: ٢ موقف
-الأثاث: غير مفروشة
-الملكية: تملك حر
-الحالة: شاغرة | جديدة | لم تُسكن من قبل
-المطور: إعمار العقارية
-المجتمع: ذا فالي – تاليا
-سنة الإنجاز: ٢٠٢٥
-السعر المطلوب: ٣,٨٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي | ≈ ١,٠٣٥,٠٠٠ دولار أمريكي

مرافق المجتمع (تاليا – ذا فالي):
-بوابة تاليا
-منطقة ألعاب خارجية وعشب
-حديقة صغيرة (Pocket Park)
-منطقة لعب للأطفال
-النادي المجتمعي
-الممر الأخضر (Green Sikka)
-الشاطئ الذهبي (Golden Beach)
-مسبح الأمواج
-منطقة الألعاب المائية (Splash Pad)
-حديقة للنزهات
-ساحة مطاعم ومتاجر خارجية
-ميني غولف
-مسار للجري
-ملاعب متعددة الاستخدام

الموقع والاتصال:
-٢٨ دقيقة إلى دبي مول
-٣٨ دقيقة إلى نخلة جميرا
-٣٧ دقيقة إلى برج العرب
-٤٢ دقيقة إلى ذا ووك – جميرا بيتش ريزيدنس
-٢٨ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
-٣٤ دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC)

المدارس القريبة:
-مدرسة ذا أكويلا – ١١.٢ كم، ذا فيلا (بريطانية، IB – ٥٩,٠٠٠ درهم)
-مدرسة جيمس فيرست بوينت – ١١.٦ كم، ذا فيلا (بريطانية – ٥٩,٠٠٠ درهم)
-المدرسة الفرنسية الدولية جورج بومبيدو – ١١.٨ كم، أكاديميك سيتي (فرنسية – ٤٢,٥٠٠ درهم)
-كلية DESS – ١١.٩ كم، أكاديميك سيتي (بريطانية – ٨٣,٠٠٠ درهم)

للمزيد من التفاصيل أو لحجز موعد للمعاينة، تواصل مع مستشارنا العقاري مجد(اتصال أو واتساب).
هيمنت بروبيرتيز – خبرة، التزام، ونتائج.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٬٨٧٢ قدم مربع / ١٧٤ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٥ مارس ٢٠٢٦