Al Khail Real Estate Broker LLC

English

Arabic

Persian/Farsi

Abdolnaser Akhtar Mohammad Dehghan Tazerjani

إيران

وسط مدينة دبي

دبي لاند

جميرا

عائد استثمار مرتفع لشقة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في وسط مدينة دبي | مفروشة | إطلالة على برج خليفة
اكتشف فرصة استثمارية نادرة في قلب وسط مدينة دبي — شقة فاخرة مكونة من 3 غرف نوم في داماك ميزون ديستنكشن، مفروشة بالكامل بتصميمات داخلية حصرية من فيندي وتوفر إطلالات خلابة على برج خليفة. هذه الملكية مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد استثمار مرتفع، وطلب إيجاري قوي، وزيادة رأسمالية طويلة الأجل في أحد أكثر الأحياء شهرة في دبي.

تمتد هذه الشقة المذهلة على مساحة 1,755.06 قدم مربع وتقع في طابق مرتفع، مما يوفر أقصى قدر من الخصوصية، والضوء الطبيعي، وشرفتين واسعتين تطلتان على وسط المدينة. مصممة بتشطيبات فاخرة، وديكورات حديثة، وتصميمات مفتوحة، هذه الوحدة مثالية للعيش الفاخر أو تأمين دخل استثماري مستقر.

الملامح الرئيسية:
•	3 غرف نوم | 1,755.06 قدم مربع | وحدة في طابق مرتفع
•	شرفتان مع إطلالات جزئية ومباشرة على برج خليفة
•	مفروشة بالكامل
•	تصميم مشرق وحديث
•	موقع رئيسي في وسط مدينة دبي — على مسافة قريبة من دبي مول
•	مرافق فندقية من فئة 5 نجوم تشمل:
•	سبا فاخر
•	صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
•	مسبح بدرجة حرارة مضبوطة
•	غرفة ألعاب للأطفال
•	خدمة الكونسيرج والأمن والبواب
•	سكن مميز من داماك، يضمن الجودة الممتازة والقيمة المستقرة

تفاصيل الاستثمار (صفقة عائد استثمار مرتفع):
•	السعر: 3,888,888 درهم إماراتي
•	الإيجار الحالي: 450,000 درهم إماراتي (شيك واحد)
•	مؤجر حتى: 1 ديسمبر 2026
•	عائد قوي بسبب الطلب في وسط المدينة والأثاث المميز
•	مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عائدات إيجارية ممتازة وزيادة رأسمالية

لماذا هذه الملكية هي استثمار مثالي:
•	طلب إيجاري مرتفع للمساكن ذات العلامات التجارية في وسط المدينة
•	عائد استثمار قوي مع مستأجر معتمد يدفع 450,000 درهم إماراتي سنويًا
•	موقع مرموق على بعد خطوات من برج خليفة، دبي مول، ومحمد بن راشد بولفار

اتصل بنا الآن للحصول على مزيد من التفاصيل أو لزيارة هذه الوحدة.

داماك ميزون ذا ديستنكشن

دبي

3 غرف نوم | طابق عالي | إطلالة كاملة على برج خليفة

استمتع بنمط الحياة المريح في الجزيرة مع هذه الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم في جزيرة مريم، وهي مجتمع مطل على الواجهة البحرية مطلوب بشدة. مصممة بعناية للراحة والعملية، توفر هذه الإقامة مساحات داخلية واسعة، ومرافق حديثة، وموقع ممتاز—مثالي للعائلات والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن نمط حياة راقي.

- تفاصيل العقار:
السعر: 1,750,000 درهم إماراتي
النوع: شقة مكونة من 3 غرف نوم
المساحة: 1,882 قدم مربع
الحالة: شاغرة وجاهزة للسكن
الملكية: ملكية حرة

- مميزات الشقة:
ثلاث غرف نوم فسيحة ومتناسبة الأبعاد
مطبخ مغلق بتصميم عملي وفعال
شرفة كبيرة تمتد عبر الشقة
مناطق معيشة وطعام مشرقة وجيدة التهوية
مكانان مخصصان لوقوف السيارات
جاهز للإشغال الفوري

- مميزات المجتمع:
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مسبح
منطقة لعب للأطفال
أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
بيئة جيدة الصيانة وموجهة نحو الأسرة

لماذا تختار جزيرة مريم:
وجهة جزيرة رئيسية على الواجهة البحرية
بالقرب من منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم ومناطق الترفيه
مثالي للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى الطويل
ملكية حرة

اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد أو لتحديد موعد لعرض خاص. احجز منزلك الفسيح في واحدة من أكثر المجتمعات الجزرية المرغوبة في المنطقة.

سفاير بيتش رزيدنس

الشارقة

الخان

جزيرة مريم

شقة مكونة من 3 غرف نوم | جزيرة مريم | تملك حر

عش أسلوب الحياة في الجزيرة في واحدة من أرقى المجتمعات في دبي

توفر هذه الأرض السكنية ذات الملكية الحرة في لؤلؤة جميرا فرصة استثنائية لتصميم وبناء الفيلا الفاخرة المصممة خصيصًا لك. على بعد دقائق فقط من لا مير، وطريق شاطئ جميرا، ووسط مدينة دبي، تجمع الأرض بين الوصول إلى الشاطئ والأجواء الأنيقة والجوار الراقي حقًا.

تفاصيل الأرض:
السعر: 22,000,000 درهم إماراتي
حجم الأرض: 1,031 م² (11,097 قدم مربع)
الارتفاع المسموح به: G + 1 (فيلا سكنية)
التراجعات: 3 أمتار على جميع الجوانب
الملكية الحرة: متاحة لجميع الجنسيات
سند الملكية: جاهز للتحويل الفوري

هياكل الصفقات المرنة
نحن منفتحون على التبادلات الجزئية والحلول الإبداعية:
تملك وحدات متعددة؟ يمكننا قبول مزيج من الشقق والفلل أو العقارات التجارية
يمكن تسوية الرصيد المتبقي نقدًا
تتوفر هياكل الصفقات المصممة خصيصًا للمشترين الجادين

تعتبر لؤلؤة جميرا واحدة من مجتمعات الفلل القليلة فائقة التميز في دبي - توفر وصولاً كاملاً إلى الشاطئ، وخصوصية كاملة، وأسلوب حياة مخصص للمتميزين حقًا.

حدد موعدًا لمشاهدتك الخاصة
اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة للموقع أو طلب موجز الاستثمار الكامل.

فلل بيرل جميرا

لؤلؤة جميرا

قطعة أرض فيلا حصرية للبيع | لؤلؤة جميرا

تسعد الخيل العقارية بتقديم شقة استوديو مؤجرة بالكامل ومدرة للدخل في كي-1 ريزيدنس، مبنى جيد الصيانة يقع في مجتمع دبي لاند سريع النمو. مع السقوف العالية والتصميم الحديث المفتوح، تقدم هذه الملكية المزيج المثالي بين الأناقة والعملية—مما يجعلها إضافة ذكية لأي محفظة استثمارية.

* معلومات الملكية:
السعر: 550,000 درهم إماراتي
المساحة: 450 قدم مربع
النوع: شقة استوديو
الحالة: مؤجرة بالكامل
الموقع: كي-1 ريزيدنس، دبي لاند

* مميزات الملكية:
تصميم استوديو مفتوح
مساحة 450 قدم مربع مستخدمة جيدًا
سقوف عالية لمزيد من الإضاءة والمساحة
مؤجرة بالكامل – دخل فوري من اليوم الأول
صيانة منخفضة وجاهزة للمستأجر
تسعير تنافسي مع إمكانات نمو قوية

* لماذا الاستثمار هنا:
المستأجر موجود بالفعل، مما يضمن تدفق نقدي فوري
عائد تأجيري ممتاز في منطقة عالية الطلب
واحدة من الاستوديوهات القليلة عالية الجودة المتاحة بهذا السعر
دبي لاند موقع سريع التطور مع زيادة الطلب والقيمة
مثالية للدخل السلبي طويل الأجل وزيادة رأس المال المستقبلية

* مميزات المجتمع – دبي لاند:
متصلة جيدًا عبر الطرق الرئيسية بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد
قريبة من دبي ساوث وموقع إكسبو 2020
بيئة صديقة للعائلة مع حدائق ومدارس ومرافق تسوق
بنية تحتية متنامية وجاذبية استثمارية
احصل على أصلك عالي العائد اليوم

الفرص مثل هذه محدودة. سواء كنت مستثمرًا لأول مرة أو تتطلع إلى توسيع محفظتك، هذه استثمار جاهز يقدم عوائد حقيقية.

لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة، اتصل بالسيد ناصر على +971 55 255 4245.

كاي 1

مجمع دبي ريزيدنس

صفقة المستثمر | استوديو مؤجر بالكامل | عائد استثمار مرتفع

ادخل إلى الفخامة مع هذا الشقة الحصرية المكونة من غرفة نوم واحدة في Address Residences Zabeel، البرج 2. تطل على حمامي سباحة مميزين ومجتمع زعبيل الخلاب، توفر هذه الوحدة النادرة أسلوب حياة متميز في أحد أكثر المشاريع رواجًا في دبي. إذا فاتتك الإطلاق الأصلي - فهذه فرصتك الثانية لامتلاك عقار متميز في موقع مميز.

تفاصيل الوحدة:
• النوع: شقة بغرفة نوم واحدة
• الحجم: 767 قدم مربع
• السعر: 2,800,000 درهم إماراتي
• الإطلالات: مسبح مزدوج + جزئي لبرج خليفة + المجتمع
• المطور: إعمار
• العلامة التجارية: Address Hotels
• الملكية: تملك حر (لجميع الجنسيات)
• التسليم: سبتمبر 2029

مميزات العقار
غرفة نوم واحدة بتصميم واسع
767 قدم مربع من المعيشة الحديثة ذات المفهوم المفتوح
دور عالي مع إطلالات بانورامية خلابة على المسبح
تشطيبات فاخرة وتصميم معاصر
مرافق لا مثيل لها من علامة Address التجارية
خطة دفع جاهزة تمتد حتى عام 2029

• خطة الدفع:
– دفعة أولى 1,636,263 درهم إماراتي (للبائع)
– 1,163,737 درهم إماراتي على دفعات (لإعمار)
– 2029 (التسليم)

لماذا الاستثمار في هذا العقار:
وحدة إعادة بيع نادرة في مشروع تم بيعه بالكامل
خطة دفع مرنة بعد التسليم حتى عام 2029
موقع متميز على بعد دقائق من وسط مدينة دبي، مركز دبي المالي العالمي، ودبى فير
تم تطويره من قبل إعمار، أحد أكثر الأسماء الموثوقة في دبي
طلب تأجير مرتفع وتوقع ارتفاع كبير في رأس المال
علامة تجارية فاخرة، ونمط حياة راقي، ومرافق ذات مستوى عالمي

احجز عرضًا خاصًا أو استشارة استثمارية اليوم
الفرص مثل هذه لا تدوم طويلاً. احجز مكانك في أحد أكثر العناوين شهرة في دبي الآن.
الوكلاء مرحب بهم.

عنوان رزيدنسز زعبيل 2

زعبيل

زعبيل 1

حصري - غرفة نوم واحدة - مسبح مزدوج - إطلالة على برج خليفة

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) شقق بولس بوليفارد (سي 3)	للبيع	٠١ أغسطس ٢٠٢٥	شقة	2 غرف نوم
مردف نسايم افنيو	للايجار	٢٩ يوليو ٢٠٢٥	شقة	2 غرف نوم

خبرة منذ:	2006
(BRN) رخصة وسيط دبي:	2205

Abdolnaser Akhtar Mohammad Dehghan Tazerjani

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل