٣٬٨٨٨٬٨٨٨
3 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٧٥٥ قدم مربع / ١٦٣ متر مربع
شقة للبيع في داماك ميزون ذا ديستنكشن, وسط مدينة دبيلم يكن المالك يرغب في البيع. كان للحياة خطط أخرى — وهذا هو بالضبط السبب الذي يجعلك تنظر الآن إلى إحدى أندر الصفقات في وسط مدينة دبي.
السعر المطلوب: 4,500,000 درهم إماراتي
دخل مضمون منذ اليوم الأول
المستأجر موجود بالفعل. العقد موقع بالفعل. دخل إيجاري إجمالي قدره 600,000 درهم إماراتي مؤمن عبر 20 شيك مؤجل — 30,000 درهم إماراتي كل شهر، حتى يناير 2028.
• الإيجار الشهري: 30,000 درهم إماراتي
• إجمالي الدخل المتعاقد عليه: 600,000 درهم إماراتي
• صلاحية الإيجار حتى: يناير 2028
• الدفع: 20 شيك مؤجل
• عائد الاستثمار الإجمالي: ~8%
صفر شغور. صفر متاعب تأجير. صفر انتظار. تربح منذ اللحظة التي توقع فيها.
تفاصيل العقار
• 3 غرف نوم
• 1,740 قدم مربع | طابق مرتفع
• إطلالة كاملة غير محجوبة على برج خليفة
• مفروشة بالكامل ومطورة — تصميمات فندي الداخلية
• تصميم مشرق | تشطيب فاخر حديث
مرافق خمس نجوم
• حمام سباحة | سبا | جيم مجهز بالكامل
• منطقة لعب للأطفال
• خدمات كونسيرج وفندقية متميزة
• إدارة كاملة — ملكية خالية من المتاعب
موقع متميز
• وسط مدينة دبي — أكثر عناوين الإيجار طلبًا في الإمارات
• على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من برج خليفة ومول دبي
• بجوار مرسيدس بنز من بينغاتي
• ارتفاع قوي ومتسق في القيمة الرأسمالية
لماذا تبرز هذه الصفقة
سعر محزن — أقل من القيمة السوقية الحقيقية
أصل مدر للدخل — ليس وعدًا، دخل حقيقي قائم الآن
إطلالة كاملة على برج خليفة — ندرة لا تفقد قسطها أبدًا
مفروشة من فندي — تحقق إيجارًا من الدرجة الأولى في كل دورة
إدارة كاملة — استثمار سلبي 100%
هذا ليس دخلاً متوقعًا. هذا تدفق نقدي متعاقد عليه وملتزم به وشيك في اليد — في أكثر العناوين شهرة في الشرق الأوسط، بسعر من بائع يحتاج إلى البيع، وليس حسب قيمة الأصل.
الصفقات مثل هذه تظهر مرة واحدة. لا تنتظر.
اتصل أو أرسل واتساب الآن للحصول على وثائق الإيجار الكاملة والعرض الخاص.
المشترون الجادون فقط — لن تبقى هذه الصفقة متاحة.
إطلالة كاملة على برج خليفة | شقة بثلاث غرف نوم | عائد استثمار بنسبة 8%
السعر المطلوب: 4,500,000 درهم إماراتي
دخل مضمون منذ اليوم الأول
المستأجر موجود بالفعل. العقد موقع بالفعل. دخل إيجاري إجمالي قدره 600,000 درهم إماراتي مؤمن عبر 20 شيك مؤجل — 30,000 درهم إماراتي كل شهر، حتى يناير 2028.
• الإيجار الشهري: 30,000 درهم إماراتي
• إجمالي الدخل المتعاقد عليه: 600,000 درهم إماراتي
• صلاحية الإيجار حتى: يناير 2028
• الدفع: 20 شيك مؤجل
• عائد الاستثمار الإجمالي: ~8%
صفر شغور. صفر متاعب تأجير. صفر انتظار. تربح منذ اللحظة التي توقع فيها.
تفاصيل العقار
• 3 غرف نوم
• 1,740 قدم مربع | طابق مرتفع
• إطلالة كاملة غير محجوبة على برج خليفة
• مفروشة بالكامل ومطورة — تصميمات فندي الداخلية
• تصميم مشرق | تشطيب فاخر حديث
مرافق خمس نجوم
• حمام سباحة | سبا | جيم مجهز بالكامل
• منطقة لعب للأطفال
• خدمات كونسيرج وفندقية متميزة
• إدارة كاملة — ملكية خالية من المتاعب
موقع متميز
• وسط مدينة دبي — أكثر عناوين الإيجار طلبًا في الإمارات
• على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من برج خليفة ومول دبي
• بجوار مرسيدس بنز من بينغاتي
• ارتفاع قوي ومتسق في القيمة الرأسمالية
لماذا تبرز هذه الصفقة
سعر محزن — أقل من القيمة السوقية الحقيقية
أصل مدر للدخل — ليس وعدًا، دخل حقيقي قائم الآن
إطلالة كاملة على برج خليفة — ندرة لا تفقد قسطها أبدًا
مفروشة من فندي — تحقق إيجارًا من الدرجة الأولى في كل دورة
إدارة كاملة — استثمار سلبي 100%
هذا ليس دخلاً متوقعًا. هذا تدفق نقدي متعاقد عليه وملتزم به وشيك في اليد — في أكثر العناوين شهرة في الشرق الأوسط، بسعر من بائع يحتاج إلى البيع، وليس حسب قيمة الأصل.
الصفقات مثل هذه تظهر مرة واحدة. لا تنتظر.
اتصل أو أرسل واتساب الآن للحصول على وثائق الإيجار الكاملة والعرض الخاص.
المشترون الجادون فقط — لن تبقى هذه الصفقة متاحة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٧٥٥ قدم مربع / ١٦٣ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
رسوم الخدمات
23.89 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٦ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في داماك ميزون ذا ديستنكشن
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢ أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬٥١٧٬٤٨٠ | ١٬٧٧٠ |
| ٣٠ مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٤٧٠٬٠٠٠ | ١٬٧٧٠ |
| ١٨ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٣٬١٦٧٬٦٤٤ | ١٬٧٥٥ |
| ١٦ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٥٦٠٬٦١٧ | ٢٬١٥٧ |
| ٤ أغسطس ٢٠٢٥ | ٣٬٠٣٥٬٨٤٣ | ١٬٧٧٠ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٩ أبريل ٢٠٢٦ | ١٨٥٬٠٠٠ | ١٬٧٥٥ |
| ٢٤ أبريل ٢٠٢٦ | ٢٠٠٬٠٠٠ | ١٬٧٥٥ |
| ١٠ أبريل ٢٠٢٦ | ٢٠٠٬٠٠٠ | ١٬٦٧٧ |
| ٢٤ يناير ٢٠٢٦ | ٢١٠٬٠٠٠ | ٢٬١٥٧ |
| ٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٠٠٬٠٠٠ | ١٬٧٧٠ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 48% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل سعر البيع ٧٬٥٢٥٬٣٥٤ درهم
هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل المساحة ٢٬١٣٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في وسط مدينة دبي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
21 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic, Persian/Farsi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
15,995 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق