NAS Luxury Real Estate

English

Arabic

Ahmad Kannan

سوريا

جزيرة ياس

انغمس في حياة عائلية راقية في ويست ياس، جزيرة ياس مع هذه الفيلا الأنيقة المكونة من 4 غرف نوم في صف واحد على مساحة 6,113 قدم مربع. مصممة للمساحة والراحة والخصوصية، تتميز المنزل بتصميمات داخلية مشرقة ومناطق معيشة واسعة وتصميم عملي مثالي للحياة اليومية والترفيه - ضمن واحدة من أكثر مجتمعات الفلل شهرة في أبوظبي.

مميزات العقار:

-4 غرف نوم مشرقة وواسعة

-5 حمامات مجهزة تجهيزًا جيدًا

-المساحة المبنية: 6,113 قدم مربع

-تصميم صف واحد لأقصى قدر من الخصوصية والهدوء

-مناطق معيشة وتناول طعام رسمية كبيرة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف

-صالة عائلية (غرفة تلفزيون / منطقة لعب)

-مطبخ مغلق حديث مع خزائن واسعة ومساحة للأجهزة المتميزة

-غرفة خادمة مع حمام ملحق

-مناطق غسيل وتخزين

-نوافذ كبيرة تجلب الضوء الطبيعي في جميع الأنحاء

-مساحة خارجية واسعة (مناظر طبيعية / أماكن للجلوس / لعب الأطفال)

-مواقف مغطاة للسيارات

المجتمع ونمط الحياة (ويست ياس):

-مجتمع مسور وصديق للعائلة

-مساحات خضراء خصبة مع مسارات للمشي وركوب الدراجات

-حدائق ومناطق لعب للأطفال

-ملاعب رياضية ومرافق ترفيهية

-قرب من المدارس ودور الحضانة وتجارة التجزئة اليومية

-وصول سريع إلى مناطق الجذب في جزيرة ياس

اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة. عش نمط الحياة المميز في الجزيرة في هذا العنوان المرغوب. اتصل بـ NAS Luxury Real Estate اليوم!

الياس الغرببة

أبوظبي

فيلا أنيقة | صف واحد | حديقة خاصة

استمتع بالعيش على شاطئ البحر مع هذه الشقة المخططة جيدًا والمكونة من غرفتي نوم في ووترز إيدج الشهيرة في جزيرة ياس. تقدم هذه الشقة مساحة 1,080 قدم مربع مصممة بذكاء وحالة خالية، وهي مثالية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن وحدة جاهزة للسكن في واحدة من الوجهات الأكثر طلبًا في أبوظبي.

تتميز الشقة بمنطقة معيشة وطعام مفتوحة ومشرقة تتدفق بسلاسة نحو الشرفة (إن وجدت)، مما يخلق بيئة مريحة للاسترخاء أو الاستضافة. تستدعي النوافذ الكبيرة وفرة من الضوء الطبيعي وتعزز الإحساس بالمجتمع النابض بالحياة في ووترز إيدج.

المطبخ الحديث عملي وأنيق، مع مساحة تخزين وسطح عمل كبيرة لجعل الطهي اليومي سهلاً وفعالاً. كلا الغرفتين فسيحتان ومرتبتان للخصوصية. تشمل غرفة النوم الرئيسية خزائن مدمجة وحمام داخلي، بينما توفر غرفة النوم الثانية أيضًا مساحة تخزين مدمجة وسهولة الوصول إلى الحمام الثاني - مثالية للعائلة أو الضيوف أو مكتب منزلي.

المميزات الرئيسية:
• 2 غرفة نوم | 2 حمام
• 1,080 قدم مربع
• خالية وجاهزة للسكن
• منطقة معيشة وطعام مفتوحة
• مطبخ حديث مجهز
• خزائن مدمجة
• شرفة (إن وجدت)

تشتهر ووترز إيدج من الدار بمرافقها الشبيهة بالمنتجعات بما في ذلك حمامات السباحة، وجيم مجهز بالكامل، ومناطق لعب للأطفال، ومسارات للجري/ركوب الدراجات، وحدائق ذات مناظر طبيعية، وممشى على الواجهة البحرية، وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع/كاميرات مراقبة، ومواقف مغطاة للسيارات، وردهة ترحيبية.

استمتع بموقع متميز في جزيرة ياس بالقرب من ياس مول، وياس مارينا، وياس باي، وعالم فيراري، وياس ووتروورلد، وعالم وارنر برذرز، بالإضافة إلى المدارس ودور الحضانة والمرافق الطبية وسهولة الوصول إلى مدينة أبوظبي والمطار.

اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة، وعيش نمط الحياة النهائي في جزيرة في هذا العنوان المرغوب. اتصل بـ NAS Luxury Real Estate اليوم!

وترز أج

شقة أنيقة | جاهزة للسكن | أفضل موقع

Vacant and ready to move in, this elegant 3-bedroom townhouse in The Magnolias, Yas Acres (Yas Island) offers generous space, natural light, and a peaceful community outlook—ideal for families and end-users seeking comfort and privacy.

Property Features:

-3 spacious bedrooms with built-in wardrobes

-Master bedroom with en-suite bathroom and community view
-3 modern bathrooms with quality finishes

-Built-up area: 3,295 sq ft

-Bright living & dining area with large windows

-fitted kitchen with ample storage and worktop space

-Practical layout with excellent privacy

-Private outdoor space (garden / lounge / kids’ play area potential)

-Relaxing community view and green surroundings

-Vacant – move in immediately

-Community Amenities (Yas Acres / The Magnolias):

-Master-planned, family-friendly community

-Landscaped parks and walking paths

-Green open spaces and tranquil surroundings

-Easy access to schools, supermarkets, and daily conveniences

-Minutes to Yas Island attractions, beaches, golf, retail, and dining

Contact us today to arrange a viewing. Live the ultimate island lifestyle in this sought-after address. Contact NAS Luxury Real Estate today!

ذا ماغنولياز

فدان ياس

Duplex 3BR Villa | Ready to move in

اكتشف الحياة العصرية المطلة على المياه في هذه الشقة المذهلة المكونة من غرفة نوم واحدة والموجودة في مجتمع ووترز إيدج المرغوب في جزيرة ياس، أبوظبي. تقع الشقة في طابق مرتفع وتمتد على مساحة 701 قدم مربع، وتوفر توازنًا مثاليًا بين الراحة والأناقة وإطلالات هادئة على القناة، مما يجعلها مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

تتميز الشقة بتصميم مفتوح جيد التصميم مع منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة تتدفق بسلاسة إلى مطبخ مفتوح حديث مجهز بتجهيزات فاخرة. تسمح النوافذ الكبيرة والشرفة الخاصة بدخول الضوء الطبيعي إلى المكان مع توفير إطلالات غير منقطعة على القناة الهادئة.

غرفة النوم كبيرة الحجم وتحتوي على خزائن مدمجة، مما يوفر الراحة والتخزين العملي. يكمل الحمام الحديث ذو التشطيبات عالية الجودة التصميم المعاصر العام. تضمن المكيفات المركزية الراحة على مدار العام في جميع أنحاء الشقة.

يتمتع سكان ووترز إيدج بنمط حياة نابض بالحياة على الواجهة المائية مع وصول مباشر إلى مرافق الترفيه ومنافذ البيع بالتجزئة والمناطق المحيطة ذات المناظر الطبيعية الجميلة، كل ذلك ضمن واحدة من أكثر المجتمعات السكنية المرغوبة في جزيرة ياس.

المرافق:

حمامات سباحة

صالة ألعاب رياضية ونادي صحي مجهز بالكامل

حدائق ذات مناظر طبيعية

منطقة لعب للأطفال

الكورنيش المطل على المياه

منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم

خدمات أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

مميزات العقار:
موقع في الطابق العلوي
إطلالة على القناة من الشرفة الخاصة
منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة
مطبخ مفتوح حديث مع تجهيزات فاخرة
غرفة نوم واحدة مع خزائن مدمجة
حمام حديث واحد
تكييف مركزي

اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة. عش نمط الحياة الجزرية المطلق في هذا العنوان المرغوب. اتصل بـ NAS للعقارات الفاخرة اليوم!

شقة بإطلالة على القناة | طابق عالٍ | مثالية للعائلات

اختبر حياة فاخرة استثنائية في هذه الفيلا المذهلة المكونة من 4 غرف نوم والموجودة في ياس أكرس أسبينز، واحدة من أبرز المجتمعات الفرعية في جزيرة ياس، أبوظبي. تقع الفيلا في موقع مثالي على قطعة أرض في صف واحد مع إطلالات كاملة على ملعب الجولف دون انقطاع، وتوفر هذه الفيلا مزيجًا نادرًا من الخصوصية والمساحة والأناقة الراقية.

تقع الفيلا على قطعة أرض ضخمة، وهي مصممة بعناية لتوفر مساحات داخلية واسعة، ووفرة من الضوء الطبيعي، وحياة داخلية-خارجية سلسة. توفر مناطق المعيشة وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح أجواء ترحيبية مثالية للحياة العائلية والترفيه، بينما تؤطر النوافذ الكبيرة إطلالات خلابة على ملعب الجولف الخصيب.

تحتوي الفيلا على أربعة غرف نوم فسيحة، كل منها مزودة بخزائن ملابس مدمجة وحمامات داخلية، مما يضمن الراحة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة. تعزز المطبخ الحديث المجهز بتشطيبات فاخرة ومساحة تخزين كبيرة الراحة اليومية. تعمل الميزات الإضافية مثل غرفة الخادمة ومنطقة الغسيل على تعزيز وظائف المنزل بشكل أكبر.

في الهواء الطلق، يوفر الحديقة ذات المناظر الطبيعية ملاذًا هادئًا مع مساحة كبيرة للاسترخاء أو التجمعات أو التخصيص في المستقبل. يقع في مجتمع نابض بالحياة وصديق للعائلة، يتمتع السكان بإمكانية اتصال ممتازة بوجهات جزيرة ياس الرئيسية، ومناطق الجذب الترفيهية، والمرافق الترفيهية.

المرافق:

حمامات سباحة مجتمعية

مناطق لعب للأطفال

الوصول إلى ملعب الجولف

ممرات ركوب الدراجات والركض

المتنزهات والمساحات الخضراء ذات المناظر الطبيعية

منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم

أمن المجتمع على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

ميزات العقار:
أربع غرف نوم مع خزائن ملابس مدمجة
ستة حمامات مع تجهيزات فاخرة
تخطيط صف واحد لأقصى قدر من الخصوصية
إطلالة كاملة على ملعب الجولف
قطعة أرض ضخمة مع حديقة ذات مناظر طبيعية
مناطق معيشة وتناول طعام ذات مخطط مفتوح
مطبخ حديث مع تشطيبات فاخرة
غرفة خادمة ومنطقة غسيل
مواقف سيارات مغطاة

اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة. عش نمط الحياة الجزيرة النهائي في هذا العنوان المرغوب. اتصل بـ NAS Luxury Real Estate اليوم!

اسبنس

فيلا في صف واحد | إطلالة كاملة على الجولف | قطعة أرض ضخمة | صفقة مميزة

اكتشف فيلا فاخرة مكونة من 4 غرف نوم في منطقة The Dahlias، إحدى المجتمعات الفرعية الأكثر رواجًا في Yas Acres، جزيرة ياس. توفر هذه الإقامة مساحة معيشة أنيقة تبلغ 5,389 قدمًا مربعة، حيث تمزج بين التصميم الحديث والأجواء الهادئة، مما يخلق ملاذًا مثاليًا للعائلة.

تتميز الفيلا بمناطق معيشة مشرقة وواسعة، ومطبخ راقي مجهز بأجهزة متميزة، وأربع غرف نوم فسيحة بحمامات داخلية، وخمسة حمامات جميلة التشطيب، وغرفة خادمة مخصصة. تتيح لك النوافذ الكبيرة والشرفة/التراس الخاص الاستمتاع بالمناظر الهادئة للمساحات الخضراء وتبني أسلوب حياة هادئ.

تقدم مجتمع The Dahlias، الذي تم تطويره من قبل شركة الدار، مجموعة استثنائية من المرافق العائلية، بما في ذلك الحدائق ذات المناظر الطبيعية، ومناطق لعب للأطفال، ومساحات للشواء، وحمامات سباحة، ومرافق للياقة البدنية، وإمكانية الوصول إلى ملعب الجولف، وخيارات التسوق وتناول الطعام القريبة. تضمن موقعها الاستراتيجي وصولاً سلسًا إلى مناطق الجذب الترفيهية الشهيرة في جزيرة ياس، والمدارس، وشبكات الطرق الرئيسية.

اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة، عش أسلوب الحياة المثالي على الجزيرة في هذا العنوان المرغوب. اتصل بـ NAS Luxury Real Estate اليوم!

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
جزيرة ياس ذا سيدارس	للايجار	٠٣ مارس ٢٠٢٦	فيلا	3 غرف نوم
جزيرة ياس ذا ماغنولياز	للايجار	٠٢ مارس ٢٠٢٦	فيلا	4 غرف نوم
جزيرة ياس 3 ميان	للايجار	٠٢ مارس ٢٠٢٦	شقة	NaN غرف نوم
جزيرة ياس نويا ڤيڤا	للايجار	٢٧ فبراير ٢٠٢٦	فيلا	4 غرف نوم
مدينة خليفة حدائق الجولف	للبيع	٢٥ فبراير ٢٠٢٦	تاون هاوس	4 غرف نوم

خبرة منذ:	2023
رخصة وسيط أبو ظبي (BLN):	202402365861

Ahmad Kannan

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

البيانات الشخصية

مناطق العمل

جزيرة ياس

من انا

عقاراتي

فيلا أنيقة | صف واحد | حديقة خاصة

شقة أنيقة | جاهزة للسكن | أفضل موقع

Duplex 3BR Villa | Ready to move in

شقة بإطلالة على القناة | طابق عالٍ | مثالية للعائلات

فيلا في صف واحد | إطلالة كاملة على الجولف | قطعة أرض ضخمة | صفقة مميزة

إطلالة على ملعب الجولف | تصميم كبير | فيلا فريدة