تاون سكوير
٤٫٤/٥تقييمات للمبنى
Amir Amin
1 عقارات للايجار1 عقارات للبيع
الجنسية: باكستان
اللغات:English, Urdu
جوائز
البيانات الشخصية
| خبرة منذ: | 2021 |
| (BRN) رخصة وسيط دبي: | 86133 |
مناطق العمل
من انا
بفضل خبرتي العملية في سوق العقارات في الشارقة، قمت مؤخرًا بتوسيع نطاق عملي المهني ليشمل دبي، حاملاً معي فهماً واضحاً لاحتياجات العملاء، وديناميكيات السوق الثانوي، والتزاماً قوياً بتحقيق النتائج بنزاهة وبدقة. وعلى الرغم من أنني جديد في مجال الوساطة العقارية في دبي، فإن خبرتي الراسخة في بيئة العقارات في دولة الإمارات، وخاصة في مجال البيع والتأجير في السوق الثانوي، تمنحني ميزة تنافسية في التنقل بسلاسة ضمن سوق هذه المدينة النابضة بالحياة.
بدأت رحلتي في مجال العقارات في الشارقة، حيث تمكنت من بناء سجل حافل من الإنجازات في شراء وتأجير العقارات السكنية. وقد عملت عبر مجموعة واسعة من العقارات وأنواع العملاء، ونجحت في إتمام العديد من الصفقات من خلال تقديم رؤى دقيقة عن السوق، ودعم في التخطيط المالي، ونصائح صادقة ومبنية على المعرفة.
لقد عاد العديد من العملاء للتعامل معي في صفقات متعددة أو قاموا بإحالة أصدقائهم وعائلاتهم إليّ، وهو أمر أعتز به كثيرًا كونه يعكس الثقة التي عملت بجد لاكتسابها. سواءً في إيجاد المنزل المناسب لعائلة متنامية أو في مساعدة مالك عقار على تأجير وحدته لمستأجرين ذوي جودة عالية، فإن هدفي دائمًا هو تقديم تجربة سلسة ومهنية من البداية وحتى النهاية.
أعمل اليوم في دبي بنفس النهج الذي يركز على العميل، ضمن أحد أكثر أسواق العقارات تنوعًا وديناميكية على مستوى العالم. أركز على قطاع البيع الثانوي والتأجير، مع تخصص في المجتمعات السكنية الراسخة مثل دبي مارينا، الفرجان، وتاون سكوير. أعمل عن كثب مع الملاك والمشترين والمستأجرين، مقدمًا دعماً كاملاً يشمل التقييم السعري، إدراج العقار، التفاوض، وحتى التسليم النهائي.
الانتقال إلى سوق دبي تطلب تعلم أطر قانونية جديدة، ومنصات تقنية متطورة، والتكيف مع نمط العملاء السريع. لقد استثمرت وقتًا وجهدًا في فهم أنظمة "ريرا" وإجراءات دائرة الأراضي والأملاك (DLD)، والأدوات الرقمية التي تسرّع من إجراءات المعاملات في دبي. وقد مكنني هذا الالتزام بالتعلم المستمر من التكيف بسرعة، مع الحفاظ في ذات الوقت على مستوى الخدمة الشخصية والأخلاقية التي قدّرها عملائي في الشارقة.
تكمن نقاط قوتي في تحليل السوق، والاستشارات العقارية، وتسويق العقارات. أتبع نهجًا استباقيًا لإبقاء العملاء على اطلاع دائم باتجاهات السوق الفورية، والصفقات المماثلة، وبيانات المجتمعات المحددة. أما بالنسبة للملاك، فأقدم استراتيجيات تسويق إبداعية وعرضًا احترافيًا للعقارات لتقليل فترات الشغور وجذب مستأجرين مؤهلين. وبالنسبة للمشترين والمستأجرين، فأولويتي هي فهم أسلوب حياتهم واحتياجاتهم المالية وتقديم خيارات تتوازن بين الميزانية والجودة والموقع.
إضافة إلى مسؤولياتي اليومية كوسيط عقاري، أبقى دائمًا على اطلاع على تطورات القطاع، والتحديثات القانونية العقارية، والتوقعات الاقتصادية التي تؤثر على قيم العقارات وقرارات الاستثمار. سواءً كنت أتعامل مع مقيمين في الإمارات، أو مستثمرين من دول مجلس التعاون الخليجي، أو مشترين دوليين يبحثون عن عوائد مضمونة، فإنني أقدم نصائح دقيقة مبنية على البحث ومرتكزة على أهداف كل عميل.
أتحدث بطلاقة الإنجليزية والهندية والأوردو، مما يمكنني من التواصل بفعالية مع مجموعة متنوعة من العملاء وأصحاب العلاقة. وقد كانت مهاراتي في التواصل متعدد الثقافات ذات فائدة خاصة عند التعامل مع العملاء المتنوعين في كل من الشارقة ودبي.
هدفي طويل الأمد هو أن أصبح من بين الوسطاء العقاريين الأكثر ثقة في دبي في مجالي إعادة البيع والتأجير، من خلال الجمع بين الخبرة التي اكتسبتها في الشارقة والفرص العالمية التي توفرها دبي. أطمح إلى بناء علاقات طويلة الأمد مع عملائي، مع التركيز على الشفافية والمهنية وتحقيق النتائج.
في كل تفاعل، أحرص على أن أكون أكثر من مجرد وسيط في صفقة. أريد لعملائي أن يشعروا بأنهم على دراية، وواثقون، ومدعومون، ليس فقط عند إغلاق الصفقة، بل طوال رحلتهم العقارية بأكملها. سواءً كنت مالك عقار يبحث عن تأجير وحدته، أو مستأجرًا يبحث عن المنزل المناسب، أو مستثمرًا يستكشف خيارات إعادة البيع، فأنا هنا لجعل العملية أكثر سهولة وذكاءً ونجاحًا.
