ACE Capital Real Estate Brokerage L.L.C

English

Hindi

Punjabi

Ashu Ahluwalia

الهند

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

دبي هيلز استيت

شقة للبيع في جولف فيل، إعمار الجنوب

اكتشف الحياة المرموقة في جولف فيل في إعمار الجنوب، وهي مجمع سكني فاخر من إعمار العقارية. تقع ضمن منظر طبيعي أخضر خلاب وتطل على ملعب جولف ممتاز، وتوفر هذه الشقة الحديثة المكونة من غرفتي نوم المزيج المثالي من الفخامة والراحة وقيمة الاستثمار طويل الأمد.

المجتمع ونمط الحياة:

اختبر الحياة الهادئة بجوار ملعب الجولف في مجتمع مخطط بعناية مصمم للعائلات والمحترفين على حد سواء. يتميز جولف فيل بالهندسة المعمارية المعاصرة والمساحات الخضراء الواسعة والمرافق الشبيهة بالمنتجعات التي تخلق أسلوب حياة هادئ ومتصل.

الموقع المتميز:

يقع في موقع استراتيجي في دبي الجنوب، أحد أسرع المراكز نمواً في المدينة:

5 دقائق إلى مطار آل مكتوم الدولي
10 دقائق إلى إكسبو سيتي دبي
15 دقيقة إلى دبي استثمار بارك
20 دقيقة إلى منطقة جبل علي الحرة
25 دقيقة إلى دبي مارينا

مع وصول سلس إلى الطرق السريعة الرئيسية، فإن التنقل عبر دبي وحتى إلى أبو ظبي سهل للغاية.

خطة دفع مرنة (80/20)
80% أثناء البناء
20% عند التسليم
سعر دخول تنافسي
مثالي للمستثمرين والمشترين لأول مرة

مرافق المجتمع:
ملعب جولف ممتاز مكون من 18 حفرة
حمامات سباحة (للبالغين والأطفال)
صالة رياضية ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
حدائق ومناظر طبيعية
ممرات للجري وركوب الدراجات
مناطق لعب للأطفال
نادي ومناطق اجتماعية
منافذ بيع بالتجزئة ومقاهي
مدارس ورعاية صحية قريبة

المميزات الرئيسية:
مطور من قبل إعمار - اسم موثوق
مجتمع سكني ممتاز بجوار ملعب الجولف
إمكانية طلب إيجار عالية
قريب من إكسبو سيتي والمطار
بيئة صديقة للأسرة
نظرة مستقبلية قوية لزيادة رأس المال

تواصل معنا اليوم للحصول على أحدث الأسعار ومخططات الطوابق والتوافر.

جولف فال

دبي

اعمار الجنوبية

معيشة مستوحاة من الجولف | طابق علوي | عائد استثمار مرتفع

طورت شركة إعمار العقارية، جولف فيل وهي شقة متطورة مكونة من 3 غرف نوم مصممة للعيش المعاصر ضمن المناظر الطبيعية الخصبة لإعمار الجنوب. توفر هذه الوحدة الزاوية الواسعة التي تبلغ مساحتها 1,724 قدم مربع مزيجًا متناغمًا من العمارة الأيقونية والتصميم المتمحور حول الطبيعة، مما يوفر للسكان مناظر خلابة لملعب الجولف المحيط والفضاءات المجتمعية المشذبة.

مواصفات داخلية

تتميّز الإقامة بأناقتها الوظيفية وتشطيباتها المتميزة. تشمل الميزات الداخلية الرئيسية:

تخطيط واسع: ثلاث غرف نوم كبيرة وثلاثة حمامات حديثة.
أماكن الخدمة: غرفة خادمة مخصصة مع حمام خاص.
التخزين والمرافق: خزانة ملابس في الجناح الرئيسي وغرفة غسيل منفصلة.
مطبخ عصري: خزائن حديثة وخزائن ملابس مصممة خصيصًا مدمجة في كل وحدة.
العيش في الهواء الطلق: شرفة خاصة توفر اتصالًا سلسًا بالمحيط الأخضر.

موقع استراتيجي

تقع في منطقة عالية النمو في دبي، تضمن جولف فيل للسكان الاتصال الجيد بالمراكز العالمية:
5 دقائق: مطار آل مكتوم الدولي.
10 دقائق: إكسبو 2020 (مدينة إكسبو).
المجتمع: وصول مباشر إلى ملعب جولف مكون من 18 حفرة وحدائق ذات مناظر طبيعية.

مميزات الاستثمار

توفر هذه الملكية تجربة معيشة متوازنة في منطقة متصلة جيدًا، مدعومة بهيكل مالي ملائم للمستثمرين:

خطة الدفع: جدول دفع 80/20.
المدفوعات الأولية: 10٪ عند الحجز.
تاريخ الإكتمال: مارس 2030.

المرافق ونمط الحياة

توفر جولف فيل مجموعة شاملة من المرافق بما في ذلك الأمن على مدار الساعة، وحمام سباحة، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومرافق رياضية متنوعة. يتميز المجتمع أيضًا بمناطق لعب مخصصة للأطفال ومنافذ بيع بالتجزئة ومناطق جلوس خارجية مصممة لتعزيز نمط حياة متوازن ونشط.

سكن فاخر | طابق عالي | + غرفة خادمة

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
وسط مدينة دبي 1ذا ريزيدنس	للايجار	٢٢ ديسمبر ٢٠٢٥	شقة	3 غرف نوم
زعبيل داون تاون فيوز 2 برج 1	للايجار	٠١ أكتوبر ٢٠٢٥	شقة	2 غرف نوم

خبرة منذ:	2023
(BRN) رخصة وسيط دبي:	77924

Ashu Ahluwalia

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

دبي هيلز استيت

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

من انا

عقاراتي

معيشة مستوحاة من الجولف | طابق علوي | عائد استثمار مرتفع

سكن فاخر | طابق عالي | + غرفة خادمة