ELITE 88 REAL ESTATE L.L.C

English

Arabic

French

Persian/Farsi

Kia Golafshan

كندا

دبي ديزاين ديستريكت

زعبيل

أتيليه دي 3 من مراسي — الرفاهية المطلة على الواجهة المائية في حي دبي للتصميم

اختبر حياة راقية في أتيليه دي 3، المعلم الجديد المطلّ على الواجهة المائية من مراسي في قلب حي دبي للتصميم (d3). توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في الطابق 33 إطلالات بانورامية على خور دبي وأفق المدينة، وتمزج بين الإبداع والراحة والأناقة الحديثة.

مميزات العقار
النوع: شقة بغرفتي نوم

الطابق: 33 (طابق عالي)

الإطلالة: إطلالة كاملة على الخور والأفق

الحجم: تصميم فسيح مفتوح مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف

التشطيبات: مواد فاخرة وخزائن أنيقة وتجهيزات مصممة

المطبخ: مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة وتصميم حديث

الحمامات: مستوحاة من المنتجعات الصحية مع تجهيزات أنيقة ومساحة تخزين واسعة

الشرفة: مساحة خارجية واسعة مثالية للاسترخاء أو الترفيه

المجتمع والمرافق
ممشى على الواجهة المائية مع مقاهي ومتاجر بوتيك

مسبح لا متناهي يطل على خور دبي

مركز لياقة بدنية حديث واستوديو لليوغا

حدائق منسقة وصالونات خارجية

خدمة البوّاب والأمن على مدار 24 ساعة

وصول مباشر إلى مركز الإبداع في حي دبي للتصميم

دقائق من وسط مدينة دبي وبرج خليفة ومول دبي

مزايا الموقع
يقع في حي دبي للتصميم (D3) — المركز الثقافي والإبداعي للمدينة

سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ومطار دبي الدولي

قريب من محمية رأس الخور للحياة البرية ومدينة ميدان

محاط بمعارض الفنون واستوديوهات التصميم ومطاعم على الواجهة المائية

لماذا تختار أتيليه دي 3
يعيد أتيليه دي 3 تعريف العيش على الواجهة المائية بتميز معماري من SOM، مقدمًا للسكان ملاذًا يمزج بين الرقي الحضري والصفاء الطبيعي. كل التفاصيل مصممة للإلهام — من التصميمات الداخلية المتدفقة إلى الإطلالات الخلابة التي تؤطر أفق دبي.

اتليس دي 3

دبي

6% تحت سعر السوق، 2 غرفة نوم في أتيليه - مراسي D3 A5 طابق مرتفع

أتيليه دي 3 من مراسي — حياة راقٍ على الواجهة البحرية في منطقة دبي للتصميم
اكتشف الحياة الحضرية الراقية في أتيليه دي 3، أحدث تحفة معمارية من مراسي في منطقة دبي للتصميم (d3). هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في الطابق 33 تجمع بين التصميم الحديث والطاقة الإبداعية والإطلالات الخلابة على خور دبي ووسط مدينة دبي.

مميزات العقار
النوع: شقة بغرفة نوم واحدة

الطابق: 33 (طابق عالي)

الإطلالة: إطلالات خلابة على الخور وأفق المدينة

التصميم: منطقة معيشة وطعام مفتوحة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف

المطبخ: مجهز بالكامل بأجهزة ممتازة وتشطيبات أنيقة

غرفة النوم: فسيحة مع خزائن مدمجة وإضاءة طبيعية

الحمام: تصميم عصري مع تجهيزات عالية الجودة

الشرفة: مساحة خارجية خاصة تطل على الواجهة البحرية

 المرافق وأسلوب الحياة
مسبح لا متناهي مع إطلالات بانورامية

صالة رياضية مجهزة بالكامل واستوديو لليوغا

حدائق ذات مناظر طبيعية واستراحات خارجية

خدمة الكونسيرج والأمن على مدار الساعة

وصول مباشر إلى ممشى التجزئة والمطاعم في منطقة دبي للتصميم

على مسافة قريبة من المعارض الفنية والمقاهي والاستوديوهات الإبداعية

 مزايا الموقع
موقع متميز في منطقة دبي للتصميم (D3)

5 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة

سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ومطار دبي الدولي

قريب من محمية رأس الخور للحياة البرية ومدينة ميدان

 لماذا هذه الشقة
مثالية للمحترفين والمبدعين، توفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة توازنًا بين الأناقة والراحة والإلهام. مع براعة مراسي في الصناعة ومجتمع D3 النابض بالحياة، فهي منزل مثالي لأولئك الذين يقدرون التصميم والتواصل والهدوء على الواجهة البحرية.

6% تحت السعر الرسمي للسوق | 1 غرفة نوم أتيليه D3 ميراس الطابق العلوي

اكتشف حياة الرفاهية المعاصرة في هذا الشقة المكونة من 3 غرف نوم للبيع في أتيليه @ D3، والموجودة في قلب دبي ديزاين ديستريكت. صممت هذه العقار بجماليات عصرية وأناقة وظيفية، وتوفر التوازن المثالي بين الراحة والإبداع والراحة.

تفاصيل العقار:

•	3 غرف نوم واسعة
•	منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة
•	مطبخ مفتوح حديث مع تشطيبات ممتازة
•	خزائن مدمجة
•	ديكورات داخلية عالية الجودة
•	شرفة مع إطلالة على المجتمع
•	المساحة: 2120.49 قدم مربع

مميزات المبنى والمجتمع:

•	مسبح لا متناهي
•	صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
•	منطقة لعب للأطفال
•	خدمة أمنية وكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
•	منافذ بيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام
•	سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي وخليج الأعمال

حول المجتمع:
دبي ديزاين ديستريكت (D3) هو أحد أكثر وجهات نمط الحياة ابتكاراً في المدينة، حيث يمزج بين الفن والأزياء والهندسة المعمارية والثقافة في مركز حضري نابض بالحياة. يشتهر D3 بطاقته الإبداعية وتصميمه الحديث، ويوفر للسكان تجربة معيشية فريدة محاطة بالمعارض واستوديوهات التصميم والمطاعم الراقية والمقاهي العصرية - وكل ذلك على بعد دقائق من وسط مدينة دبي وبرج خليفة. المجتمع مثالي للمحترفين والمبدعين الذين يبحثون عن نمط حياة أنيق وحضري في موقع متميز.
يقع في واحدة من أكثر الوجهات ديناميكية وفنية في دبي، أتيليه @ D3 مثالي للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عائدات عالية في مركز حياة إبداعي.

اتصل بنا اليوم لتأمين هذه الشقة الرائعة.

6% تحت سعر السوق | العيش على الواجهة البحرية | مناظر مذهلة | عائد استثمار مرتفع

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
الخليج التجاري برج كلوفر	للبيع	١٧ نوفمبر ٢٠٢٥	مكتب	استوديو
الخليج التجاري برج كلوفر	للبيع	١٧ نوفمبر ٢٠٢٥	مكتب	استوديو
قرية جميرا الدائرية ماريوت ريزيدنسز قرية جميرا الدائرية	للبيع	٢٠ مايو ٢٠٢٥	شقة	2 غرف نوم
قرية جميرا الدائرية ماريوت ريزيدنسز قرية جميرا الدائرية	للبيع	٢٠ مايو ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم

خبرة منذ:	2004
(BRN) رخصة وسيط دبي:	67112

Kia Golafshan

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

زعبيل

دبي ديزاين ديستريكت

من انا

عقاراتي

6% تحت سعر السوق، 2 غرفة نوم في أتيليه - مراسي D3 A5 طابق مرتفع

6% تحت السعر الرسمي للسوق | 1 غرفة نوم أتيليه D3 ميراس الطابق العلوي

6% تحت سعر السوق | العيش على الواجهة البحرية | مناظر مذهلة | عائد استثمار مرتفع