تُعد زعبيل من أرقى وأقدم المناطق السكنية في إمارة دبي، وتحمل طابعًا تاريخيًا يرتبط بالعائلة الحاكمة، إذ تضم قصورًا ملكية وحدائق واسعة، إلى جانب كونها اليوم وجهة سكنية وتجارية متميزة. تنقسم زعبيل إلى منطقتين: زعبيل 1 وزعبيل 2، وتتميز بموقعها القريب من وسط المدينة، والمرافق الحديثة، والطابع الراقي للفلل والعقارات المتوفرة فيها.
تقع زعبيل بالقرب من وسط مدينة دبي، وتحدها منطقتا الكفاف والكرامة، مع إمكانية الوصول السريع إلى شارع الشيخ راشد وشارع الشيخ زايد. تعتبر من المناطق المركزية الهادئة التي توفر الوصول إلى أبرز معالم المدينة في دقائق معدودة.
تضم العقارات في زعبيل فللًا فاخرة وقصورًا مميزة، بالإضافة إلى عدد محدود من الشقق السكنية في مشروعات حديثة مثل "ون زعبيل". تتميز العقارات بمساحات واسعة، وتشطيبات فاخرة، وبيئة سكنية هادئة وراقية. المنطقة مناسبة جدًا للعائلات الباحثة عن الفخامة والخصوصية.


دبي, زعبيل


دبي, زعبيل, الكفاف, أبراج أفينيو بارك


دبي, زعبيل, زعبيل 2, فنادق ومساكن أكالا من أرادَ


دبي, زعبيل, زعبيل 1, ادريس ريزيدينس زعبيل


دبي, زعبيل, الكفاف, بارك فيوز ريزيدينس


دبي, زعبيل, زعبيل 1, برج زعابيل ١
| النوع | متوسط السعر (درهم/سنوياً) |
|---|---|
| غرفة نوم | ١٣٠٬٠٠٠ |
| 2 غرف نوم | ١٧٢٬٠٠٠ |
| 3 غرف نوم | ٢٧٩٬٠٠٠ |
| 4 غرف نوم | ٢٨٧٬٣٧٠ |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع غرفة نوم شقة في زعبيل.
| الموقع | سعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة) | التاريخ | حالة العقد | نوع العقار | عدد غرف النوم | المساحة (قدم مربع) |
|---|---|---|---|---|---|---|
زعبيل وصل 1 | 100,000 | ١ مارس ٢٠٢٦ - ٢٨ فبراير ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | 1 غرفة | 947.65 |
زعبيل زعبيل ١، الريزيدنس | 300,000 | ٣٠ أبريل ٢٠٢٦ - ٢٩ أبريل ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | 1 غرفة | 1183.71 |
زعبيل زعبيل ١، الريزيدنس | 475,000 | ٤ مارس ٢٠٢٦ - ٣ مارس ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | 1 غرفة | 1501.13 |
زعبيل داون تاون فيوز | 134,500 | ١٩ فبراير ٢٠٢٦ - ١٨ فبراير ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | 1 غرفة | 883.50 |
زعبيل وصل 1 | 112,000 | ١ مارس ٢٠٢٦ - ٢٨ فبراير ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | 1 غرفة | 888.24 |
زعبيل داون تاون فيوز | 150,000 | ٢١ فبراير ٢٠٢٦ - ٢٠ فبراير ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | 1 غرفة | 882.53 |
زعبيل داون تاون فيوز | 140,000 | ٢٥ فبراير ٢٠٢٦ - ٢٤ فبراير ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | 1 غرفة | 878.23 |
زعبيل 3 بارك جيت ريزيدنس | 95,000 | ١ سبتمبر ٢٠٢٥ - ٣١ أغسطس ٢٠٢٦ | مُجدد | شقَّة | 1 غرفة | 987.37 |
زعبيل داون تاون فيوز | 110,000 | ٢٠ فبراير ٢٠٢٦ - ١٩ فبراير ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | 1 غرفة | 878.23 |
زعبيل داون تاون فيوز | 140,000 | ٢٢ فبراير ٢٠٢٦ - ٢١ فبراير ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | 1 غرفة | 879.09 |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع غرفة نوم شقة في زعبيل.
عرض كل العملياتتوفر زعبيل أسلوب حياة هادئ وفاخر في قلب المدينة. بفضل قلة الكثافة السكانية وكثرة المساحات الخضراء، تتمتع المنطقة ببيئة صحية ومريحة. وتعتبر مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن الراحة، مع سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والخدمية المجاورة.
تتوفر في زعبيل جميع الخدمات الأساسية، مثل المراكز الصحية، المدارس، محلات السوبرماركت، إلى جانب الحدائق والمرافق الحكومية، مما يجعلها منطقة سكنية متكاملة في قلب إمارة دبي.
داون تاون فيوز 2 برج 1
المبنى مصان جيداً ونظيف ويضم نفقاً يؤدي مباشرة إلى دبي مول. كما أن الشقق واسعة جداً.
داون تاون فيوز
كان من المدهش الاستيقاظ على صياح الديوك من الفلل المجاورة وما زلت في قلب المدينة. وصول مباشر إلى دبي مول والمترو عبر ممر مكيف. سوبر ماركت على بعد خطوات قليلة من الشقة. على سطح موقف السيارات، وبالإضافة إلى المسبح والنادي الرياضي المعتادين المطلين على برج خليفة، توجد ملاعب بادلتنس وكرة ريشة وكرة سلة وكرة طائرة وكريكيت، وحتى مضمار لسباق الكارتينج. الذهاب إلى السينما استغرق 5 دقائق. أود العيش هنا بشكل دائم.
داون تاون فيوز
أعيش هنا منذ ما يقرب من عام، وهذا المبنى بالتأكيد لا يستحق الثمن المدفوع (الآن يتجاوز 130 ألفاً سنوياً)، وإليكم السبب: 1. تنبعث من الشقق رائحة المجاري بشكل مستمر. 2. تسربات مياه من السقف تعطل الإضاءة. 3. أنابيب المياه تتسرب من فوق سقف الحمام. 4. (وهذا هو الأسوأ على الإطلاق) الصيانة السيئة، عديمة الكفاءة والعاجزة. بعد عام كامل من زياراتهم لشقتي، لم يحلوا أي مشكلة بشكل كامل أبداً. النجمتان الوحيدتان اللتان يستحقهما داون تاون فيوز 1 هما اتصاله المباشر بالمركز التجاري (المول) وموقعه الاستراتيجي... أما البقية فمأساوية. لا تنتقلوا للعيش هنا.
المروج روتانا
مناظر خلابة وموقع ممتاز. لم تواجهنا أي مشاكل سلبية حتى الآن.
داون تاون فيوز
ليس مزدحمًا. معظم المستأجرين ودودون للغاية. المشكلة الوحيدة في هذه المنطقة هي المواصلات. عدد سيارات الأجرة المتجهة إلى هذه المنطقة قليل. مواعيد الحافلات غير منتظمة.
اسأل أفضل المختصين في
زعبيل
حديقة زعبيل: حديقة عامة كبيرة توفر العديد من الأنشطة الترفيهية مثل الشواء، وبرواز دبي.