صورة لافتة لـ مركز دبي المالي العالمي

مركز دبي المالي العالمي

ملائم للأعمالفاخرقريب من المترو
3.8تقييمات

بناءً على 3 تقييمات للمجتمع و76 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن مركز دبي المالي العالمي

يُعد مركز دبي المالي العالمي (DIFC) القلب المالي النابض في إمارة دبي، وواحدًا من أهم المراكز المالية عالميًا، حيث يجمع بين بيئة أعمال دولية وحياة عصرية راقية. يتميز بموقعه الاستراتيجي على شارع الشيخ زايد وبقربه من برج خليفة ودبي مول، مما يمنحه طابعًا حضريًا استثنائيًا. لا يُعتبر DIFC مجرد منطقة أعمال، بل هو مجتمع متكامل يقدّم أسلوب حياة فاخر يشمل الشقق الفندقية، المطاعم العالمية، المعارض الفنية، النوادي الرياضية، والفنادق من فئة الخمس نجوم.


الحقائق الرئيسية

  • بيئة قانونية وتنظيمية خاصة كمنطقة حرة اقتصادية تجذب كبرى الشركات العالمية (Free Zone)
  • مقار للبنوك العالمية، مكاتب المحاماة، وشركات الاستشارات الكبرى
  • مجتمع سكني فاخر داخل أبراج مبهرة معماريًا
  • مطاعم راقية وكافيهات عالمية مثل زوما (Zuma)، جايا (Gaia)، أمازونيكو (Amazonico)
  • متصل مباشرة بمحطة مترو المركز المالي (Financial Centre Metro Station)
  • قريب من وسط دبي، الخليج التجاري، ومطار دبي الدولي

رؤى السوق في مركز دبي المالي العالمي

نظرة عامة على سوق مركز دبي المالي العالمي

تتراوح أسعار عقارات للبيع في مركز دبي المالي العالمي من AED 1.25M إلى AED 88M، بمتوسط AED 4.2M. يتوفر إجمالي 656 إعلاناً. تم إدراج 339 من عقارات للبيع في مركز دبي المالي العالمي خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 56% موثّقة و87% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
4.2 مليون
نطاق السعر
1.3 مليون - 88 مليون

نظرة سريعة على أسعار العقارات في مركز دبي المالي العالمي

0 50 100 150 200 250 ⁧1 مليون⁩ ⁧5 مليون⁩ ⁧9 مليون⁩ ⁧13 مليون⁩ ⁧17 مليون⁩

مهتم بالشراء في مركز دبي المالي العالمي؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
6561% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
339
عقارات موثقة
56%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
87%
  • Raad Azzam
    Raad Azzam
    Provident Real Estate
    3,800,000 درهم

    أنيق ومفروش | غرفة نوم واحدة | تصميم واسع

    1

    1

    1,299 قدم مربع

    شقة

    لايم ستون هاوس, مركز دبي المالي العالمي, دبي

  • Muhammad Shahzaib Ali Rajput
    Muhammad Shahzaib Ali Rajput
    BELGRAVIA BAYT REAL ESTATE L.L.C
    5,199,999 درهم

    ركن فاخر بغرفة نوم واحدة | معيشة في مركز دبي المالي العالمي | مناظر زعبيل |

    1

    1

    1,434 قدم مربع

    شقة

    ذا ريزيدنسز مركز دبي المالي العالمي, منطقة زعبيل بمركز دبي المالي العالمي, مركز دبي المالي العالمي, دبي

  • Sheida Soudbakhsh
    Sheida Soudbakhsh
    The Oppenheim Group
    12,200,000 درهم

    أنيق 3 غرف نوم | إطلالة خلابة على الأفق

    3

    4

    2,621 قدم مربع

    شقة

    برج سنترال بارك السكني, برج سنترال بارك, مركز دبي المالي العالمي, دبي

  • Aresha Arif
    Aresha Arif
    ARESHA REAL ESTATE BROKERS L.L.C
    5,000,000 درهم

    تصميم واسع | إطلالة على البحر | موقع متميز

    2

    3

    2,087 قدم مربع

    شقة

    برج إندكس, مركز دبي المالي العالمي, دبي

  • Richard Jamal
    Richard Jamal
    Pulse Real Estate
    2,700,000 درهم

    ركن بغرفتي نوم مع شرفة | إطلالة على زعبيل

    2

    3

    1,652 قدم مربع

    شقة

    سكاي جاردنز, مركز دبي المالي العالمي, دبي

  • Richard Jamal
    Richard Jamal
    Pulse Real Estate
    1,439,000 درهم

    استوديو مؤجر | فرصة استثمار رئيسية

    استوديو

    1

    549 قدم مربع

    شقة

    سكاي جاردنز, مركز دبي المالي العالمي, دبي

  • Richard Jamal
    Richard Jamal
    Pulse Real Estate
    1,600,000 درهم

    حديث وواسع بغرفة نوم واحدة | مستأجر

    1

    2

    802 قدم مربع

    شقة

    سكاي جاردنز, مركز دبي المالي العالمي, دبي

  • Maryam Ajaz Hussain
    Maryam Ajaz Hussain
    H&S Real Estate
    1,800,000 درهم

    شقة مفروشة بالكامل من غرفة نوم واحدة في دبي

    1

    2

    801 قدم مربع

    شقة

    سكاي جاردنز, مركز دبي المالي العالمي, دبي

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

يقع مركز دبي المالي العالمي في قلب الإمارة على شارع الشيخ زايد، قريب من برج خليفة، وسط دبي، والخليج التجاري، مما يجعله واحدًا من أكثر المواقع المركزية والحيوية. خطوط الحافلات العامة (RTA Buses) تربط مركز دبي المالي العالمي بالمناطق المجاورة مثل جميرا ومركز دبي التجاري. تتوفر مواقف سيارات ذكية في الأبراج، مواقف متعددة الطوابق، وخدمات صف السيارات (Valet Parking) للفنادق والمطاعم.

مطاعم في مركز دبي المالي العالمي

توجد في مركز دبي المالي العالمي 33 مقاهي و9 مطعماً و1 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات26%
  • المهنيون الشباب52%
  • المتقاعدون30%
  • الطلاب33%
  • المهنيون العاملون59%

المدارس بالقرب من مركز دبي المالي العالمي

متوسط الرسوم السنوية
45,443
عدد المدارس في المنطقة
27 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جبل علي (فرع من تعليم للإدارة (ش.ذ.م.م))UK 50 ألف - 102 ألف477 مVery good
سيتيزنز سكول ش ذ م مUK 42 ألف - 85 ألف1.1 كمGood
مدرسة جميرا للبكالوريابكالوريا دولية 64 ألف - 96 ألف2.1 كمVery good

التنقل في مركز دبي المالي العالمي

توفر وسائل النقل العام

Emirates Towers •1.4 كم
World Trade Centre •2.3 كم
Financial Centre •1.8 كم
Max •3.8 كم
Burj Khalifa / Dubai Mall •3.3 كم
Business Bay •4.7 كم
Dubai International Financial Center, Gate Village •870 م

الوصول بالسيارة

DIFC, valet parking
GV 8, valet parking •1.6 كم
DIFC VIP, valet parking •1.6 كم
DIFC VIP Valet Parking •1.6 كم
Gate Village Visitor Parking 8 •1.6 كم
Pick & Drop Parking •1.7 كم
Four Seasons Dubai International Financial Centre, valet parking •1.7 كم
DIFC, vehicle parking area
337A •1.9 كم
Gate District Visitor Parking A •1.6 كم
Hutong Valet Parking •928 م
Secure, valet parking •1.6 كم
Al Fattan Currency House Parking C •1.6 كم
337AP
ICD Brookfield Place, valet parking •1.9 كم
Gate Avenue Visitors Parking R •821 م
Pick & Drop •827 م
336AP
Gevora, car parking •987 م
336A •988 م

آراء المقيمين في مركز دبي المالي العالمي

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
3.3
Olga
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

ميزة المشي إلى العمل لا تقدر بثمن إذا كنت تعمل في القطاع المالي/القانوني، كما أن خيارات المطاعم داخل مركز دبي المالي العالمي (DIFC) ممتازة. لكن المنطقة تبدو مهجورة في عطلات نهاية الأسبوع والعطلات الرسمية، نظرًا لأنها تعجّ بموظفي المكاتب خلال أيام الأسبوع.

منذ 2 أشهر

2.7
Wael
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تزخر المنطقة بالكثير لتقدمه إذا كنت من محبي الرفاهية، فجميع المطاعم الراقية متوفرة هنا. موقع متميز، لكنها تشهد ازدحامًا مروريًا كبيرًا ويصعب إيجاد مواقف للسيارات. هذا المكان هو الأفضل للعزاب أو رجال الأعمال دائمي التنقل، فهو ليس مناسبًا للعائلات مقارنة بالمناطق الأخرى.

منذ 2 أشهر

3.9
Hiba
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عشت هناك لمدة 6 أشهر تقريبًا. يمكن الوصول إليه بسهولة بالمترو.

منذ 2 أشهر

A بارك تاور

1
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

إيجار هذا المبنى القديم جداً والمتسخ يجعلك تشعر وكأنك تعيش في مستنقع قذارة في وسط المدينة، رغم إطلالته على برج خليفة. لكن المبنى فظيع وباهظ الثمن جداً. كل يوم هناك مشكلة، وازدحام مروري جنوني، ولا يوجد مكان لركن السيارة. لا أعرف لماذا يسمح الناس للمالك برفع الأسعار بينما جودة المبنى مثل ديرة.

منذ شهر واحد

A بارك تاور

1.1
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

إنه مبنى فظيع يمكنك استئجاره، قذر جداً، التكييف معطل دائماً في المبنى وتنتشر الروائح الكريهة في كل مكان. الأمن ضعيف، وتقوم بعض الوحدات بأعمال صيانة على مدار 24 ساعة. أصوات أعمال البناء والوحدات المجاورة مزعجة للغاية، لا يمكنك العثور على أي راحة. أسعار الإيجار مرتفعة بشكل جنوني، ويعتقد المالك أنه بما أنهم في مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، يمكنهم التأجير بأسعار مبنى إندكس أو برج دمان، لكن جودة مبنى ديرة أفضل 10 مرات من هذا المبنى القديم الذي يبلغ عمره 14/15 عاماً. جميع العمال يجلسون باستمرار أمام المدخل الرئيسي، وهو قذر دائماً. إنه سيء جداً ومكلف للغاية. لا أعرف لماذا يسمح الناس للمالك بتأجير هذا المبنى بأسعار مرتفعة لهذه الدرجة.

منذ شهر واحد

A بارك تاور

1.4
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أسوأ تجربة. ضجيج أعمال صيانة الوحدات مستمر لا يتوقف أبدًا. المبنى مليء بالصراصير. الأمن ضعيف جدًا. الإيجار مرتفع جدًا مقارنة بمبنى عمره 13/14 عامًا وتفوح منه الروائح الكريهة. من الخارج يقع في مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، أما من الداخل فجودته أسوأ حتى من مباني ديرة. مكيفات الهواء في الممرات مطفأة دائمًا، والإدارة تفعل ذلك لتجنب دفع الفواتير. المصاعد دائمًا تفوح منها روائح كريهة. المكان قذر جدًا، ولا يقومون بتنظيف النوافذ.

منذ شهر واحد

برج سنترال بارك السكني

5
Daniel
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لا يمكنني تخيل مكان أفضل للعيش فيه. المبنى رائع، ويضم كل شيء حرفياً، وموقعه ممتاز. أنصح بشدة بالانتقال إلى هنا قبل أن ترتفع الأسعار كثيراً!

منذ 2 أشهر

A بارك تاور

2.1
Shawn
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تجنبوا إن أمكن. عشنا مشاريع تجديد مستمرة لأكثر من عام. تسللت الضوضاء من مشاريع التجديد إلى وحدتنا باستمرار. هذا مبنى قديم ولقد شهدنا أكثر من 6 مشاريع تجديد ولم ننعم بأي هدوء. مروّع حقًا.

منذ 3 أشهر

A بارك تاور

2.1
Shawn
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عشت هنا لمدة عام واحد. تجنبوا السكن هنا إن أمكن. تجديدات لا نهاية لها أدت إلى اضطرارنا لمغادرة الشقة. اهتزازات الحفر كانت تهز شقتنا بعنف. غير صالحة للسكن. أنصح بشدة بعدم السكن هنا، فالمبنى قديم والتجديدات ستستمر في إزعاج أي حياة هادئة.

منذ 3 أشهر

تفصيل التقييم في مركز دبي المالي العالمي

كيف يقيّم السكان مركز دبي المالي العالمي في الفئات التالية؟

3.8
المواصلات وحركة المرور
3.6
الهدوء والسكينة
3.7
الحدائق القريبة
1.9
مناسب للعائلات
3.8
الصيانة
4
مواقف السيارات
3.6
المرافق
4

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في مركز دبي المالي العالمي

رغم طابعه التجاري، يُعتبر مركز دبي المالي العالمي من أكثر المناطق جذبًا للمهنيين والمستثمرين الباحثين عن عقارات فاخرة في موقع مركزي. تتنوع العقارات بين الاستخدام السكني والتجاري مع تشطيبات عالية الجودة.


إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في مركز دبي المالي العالمي العالمي ستجد:



إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في مركز دبي المالي العالمي ستجد: