KOMMANDA REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C

English

Arabic

Nouran Wael 

مصر

الجداف

برج أورستا هو ناطحة سحاب سكنية تتكوّن من 63 طابقًا، ويُعد رمزًا لأسلوب الحياة الفاخر والابتكار المعماري في عقارات دبي. يقع البرج في قلب مجتمع حيوي وهادئ، عند تقاطع شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، ويمنحك موقعًا استراتيجيًا يربطك بأهم وجهات المدينة—مناسب للسكن أو لمن يبحث عن فرصة استثمارية ناجحة.

الموقع:
	•	10 دقائق – دبي هيلز مول
	•	10 دقائق – دبي أوتودروم
	•	13 دقيقة – مرسى دبي
	•	14 دقيقة – نادي الإمارات للجولف
	•	15 دقيقة – برج العرب
	•	16 دقيقة – وسط مدينة دبي
	•	18 دقيقة – نخلة جميرا
	•	25 دقيقة – مطار دبي الدولي

بفضل موقعه المميز، يوفّر برج أورستا سهولة الوصول إلى أكثر مناطق دبي حيوية، مما يجعله من أفضل المشاريع تحت الإنشاء التي تحقق عائد استثماري مرتفع ومعيشة عصرية.

الخدمات والمرافق:

• محلات تجارية ومطاعم
• جيم متكامل
• حمام سباحة إنفينيتي
• منطقة لعب للأطفال
• مناطق شواء وجلسات اجتماعية
• مواقف سيارات مغطاة
• مسجد ومدارس قريبة
• إمكانية الوصول إلى مول تجاري
• ملاعب رياضية
• إطلالات على حدائق خضراء

برج أورستا ليس مجرد شقق للبيع، بل هو عنوان للتميز، ومَعلم معماري يعكس الطموح والنجاح، ومصمم خصيصًا لمن يبحث عن أسلوب حياة راقٍ في واحدة من أكثر المناطق الواعدة استثماريًا في دبي.

برج أوريستا

دبي

قرية جميرا الدائرية

منطقة 11

وحدتك مفروشة بالكامل بخصم 24٪وعائد 10٪ للاستثمار

اكتشف أسلوب جديد للحياة الذكية والفاخرة في مشروع بن غاطي آيفوري – Binghatti Ivory
التحفة السكنية الجديدة من شركة بن غاطي للتطوير العقاري في قلب الجداف – دبي، إحدى أكثر المناطق المطلوبة والمتصلة في عقارات دبي.
الموقع يتميز بالقرب من أهم الوجهات في المدينة، مما يجعل المشروع فرصة مثالية سواء للاستثمار العقاري أو للتملك الشخصي.

الموقع:
	•	من 3 إلى 5 دقائق عن داون تاون دبي، برج خليفة، ودبي مول
	•	3 إلى 5 دقائق عن أوبرا دبي
	•	3 إلى 8 دقائق عن حي دبي للتصميم – D3
	•	3 إلى 10 دقائق عن مضمار ميدان ومحمية رأس الخور الطبيعية
	•	4 إلى 6 دقائق عن متحف المستقبل وإطار دبي
	•	2 إلى 3 دقائق فقط عن ممشى الجداف

الجداف تُعد من المناطق الأكثر نمواً في سوق العقارات بالإمارات، حيث تجمع بين الثقافة والفن والتجارة، وتضم مشاريع راقية، ومعارض فنية، ومراكز ثقافية مميزة مثل قرية الثقافة دبي التي أصبحت مركزًا للإبداع والفن الحديث.

المرافق والخدمات:
استمتع بتجربة حياة متكاملة مع مجموعة من وسائل الراحة الفاخرة:
• حمام سباحة
• حدائق خضراء واسعة
• مناطق مخصصة للشواء
• منطقة ألعاب للأطفال
• محلات تجارية ومقاهي
• نادٍ رياضي مجهز بالكامل
• خدمات ذكية للمنازل
• إطلالات بانورامية على الواجهة المائية
• مركز صحي متكامل
• سبا ووسائل استجمام
• مسجد داخل المشروع

فرصة استثمارية مميزة:
يقدم مشروع بن غاطي آيفوري فرصة رائعة للمستثمرين بعائد استثماري (ROI) متوقع يصل حتى 8% سنويًا، مع خطة سداد مرنة وموقع استراتيجي يضمن نمو القيمة العقارية بمرور الوقت.

بن غاطي إيفوري

تسليم 2025|خطة دفع مرنة |عائد استثمار 12%

خبرة منذ:	2019
(BRN) رخصة وسيط دبي:	92318

Nouran Wael

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل

الجداف

من انا

عقاراتي

وحدتك مفروشة بالكامل بخصم 24٪وعائد 10٪ للاستثمار

تسليم 2025|خطة دفع مرنة |عائد استثمار 12%