fam Properties - Branch 1

English

Spanish

Portuguese

Ricardo Vilhena

البرتغال

دبي لاند

قرية جميرا الدائرية

قطعة أرض تطوير عالية الكثافة متعددة الاستخدامات متاحة في قرية جميرا الدائرية (JVC)، أحد أكثر الأسواق الفرعية السكنية نشاطًا في دبي مع امتصاص ثابت وسرعة بيع مثبتة.

توفر هذه القطعة كتلة فعالة مع نسبة مساحة الأرض إلى المساحة الإجمالية (FAR) 8.0 وتقسيم مناطق متوسط الارتفاع، مما يجعلها مثالية لمخطط متعدد الاستخدامات بقيادة سكنية مع عنصر بيع بالتجزئة على مستوى البودييم.

معالم التطوير:

  مساحة القطعة: 1,508 متر مربع (16,231.98 قدم مربع)
  استخدام الأرض: متعدد الاستخدامات (سكني / بيع بالتجزئة / تجاري)
  الارتفاع: G + 3 بودييم + 7 طوابق (55 مترًا)
  FAR: 8.0
  المساحة الإجمالية القصوى: تقريبا 12,060 متر مربع (129,800 قدم مربع)
  تغطية البودييم: حتى 100%
  تغطية البرج: حتى 75%
  سند ملكية حر

تقع ضمن مجتمع رئيسي مطور بالكامل مع بنية تحتية راسخة وطرق وصول وكثافة سكنية محيطة مناسبة لاستراتيجيات البناء للبيع والبناء للإيجار.

السعر المطلوب: 59,000,000 درهم إماراتي

جميع الوثائق الكاملة (سند الملكية، مخطط الموقع، DCR) متاحة للمشترين المؤهلين. يمكن إجراء مناقشات تفصيلية للجدوى عند الطلب.

دبي

فرصة تطوير ذات هامش ربح مرتفع | قطعة أرض في جي في سي

يسر fam Properties أن تقدم لكم قسائم بيع أراضٍ بنظام التملك الحر لبناء منازل مستقلة في ليوان، دبي لاند. لدينا العديد من القسائم المتاحة G+2 وهي مثالية للمستثمرين والمطورين.

تفاصيل العقار:

معتمد G+2
حجم القطعة: أكثر من 5,000 قدم مربع
يمكن بناء: منزلين مستقلين لكل قطعة
نوع الملكية: تملك حر
الموقع: ليوان، دبي لاند
المسافة: 15 دقيقة من وسط مدينة دبي
الاستخدام: سكني (منازل مستقلة)

الصور للتوضيح فقط

ليوان هي مجتمع سكني مخطط جيدًا ويقع في موقع استراتيجي في دبي لاند، وهي واحدة من أسرع المناطق نموًا في دبي. مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العين، توفر ليوان اتصالاً سلسًا بالوجهات الرئيسية بما في ذلك وسط مدينة دبي وخليج الأعمال ومطار دبي الدولي.

تم تصميم المنطقة لتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية الحديثة وراحة المجتمع، وتحيط بها الحدائق والمدارس ومراكز التسوق وغيرها من المرافق الأساسية. هذه القسائم مثالية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير وحدات سكنية مع إمكانات قوية لزيادة رأس المال والعائد الإيجاري.

تأتي القسائم مع موافقة G+2، مما يسمح بتصميمات منازل مستقلة متعددة الطوابق بكفاءة. سواء كنت تخطط للبناء والبيع أو الإيجار أو إنشاء منزل عائلتك، فإن هذه القسائم تقدم فرصة نادرة وقيمة في حي سريع النمو.

اتصل بنا اليوم لمزيد من التفاصيل والأسعار وزيارات الموقع.

ليوان

قطع أرض ليوان مميزة للبيع | بناء وحدتين

قطع أرض متعددة للبيع في ليوان | G+2 | استثماري

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
مجمع دبي للاستثمار شيفاليا إستيت	للبيع	١٨ سبتمبر ٢٠٢٥	فيلا	4 غرف نوم
الورسان	للبيع	٠٤ أغسطس ٢٠٢٥	أرض	استوديو
قرية جميرا الدائرية بلسوم 76	للبيع	٢٨ يوليو ٢٠٢٥	شقة	NaN غرف نوم

خبرة منذ:	2015
(BRN) رخصة وسيط دبي:	68413

Ricardo Vilhena

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

قرية جميرا الدائرية

دبي لاند

من انا

عقاراتي

فرصة تطوير ذات هامش ربح مرتفع | قطعة أرض في جي في سي

قطع أرض ليوان مميزة للبيع | بناء وحدتين

قطع أرض ليوان مميزة للبيع | بناء وحدتين

قطع أرض متعددة للبيع في ليوان | G+2 | استثماري