SFS INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C

English

Urdu

Punjabi

Umar Bin Ashiq Atif

باكستان

داماك هيلز 2

داماك لاجونز

اكتشف مساحة استثنائية وخصوصية في هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم مع غرفة للخادمة، والتي تم طلاءها حديثًا، وتقع ضمن مجتمع سكني مسور وآمن. مصممة عبر مستويات G+2، توفر هذه المنزل تخطيطًا عمليًا مثاليًا للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الراحة والعيش طويل الأمد.

مميزات العقار:

.5 غرف نوم + غرفة للخادمة
.مطلية حديثًا
.تخطيط G+2
.مطبخ مغلق
.خزائن مدمجة
.غير مفروشة
.إطلالة على الصحراء
.تقع في مجتمع مسور
.سوبر ماركت كارفور قريب
هذه الفيلا هي الخيار المثالي للعائلات التي تبحث عن منزل واسع ومصان جيدًا في بيئة آمنة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.

نمط الحياة والترفيه:

1. حمامات سباحة ومناطق لعب مخصصة للأطفال داخل المجتمع.
2. صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية مجهزة بالكامل.
3. مناطق للشواء والنزهات في الهواء الطلق للتجمعات العائلية.
4. حدائق ذات مناظر طبيعية وممرات للمشي ومسارات للدراجات والمساحات الخضراء في جميع أنحاء المشروع.
5. مرافق رياضية تشمل ملاعب للتنس والكرة الطائرة وكرة السلة وكرة القدم.

المدارس القريبة والتعليم:

العيش في كلاريت يعني سهولة الوصول إلى العديد من المدارس المرموقة المناسبة للعائلات:
1. حضانة شيري تري – داماك هيلز 2 (حوالي 1 كم، قابلة للمشي) – مثالية لتعليم الطفولة المبكرة.
2. حضانة شينينج ستارز دبي (حوالي 3 كم) لسنوات ما قبل المدرسة.
3. مدارس راسخة على مسافة قصيرة بالسيارة (حوالي 10-20 دقيقة) تشمل مدرسة جبل علي، ومدرسة فيرغرین الدولية، ومدرسة جيمس ميتروبول ومدرسة رانشييس الابتدائية التي تقدم مناهج بريطانية أو برامج البكالوريا الدولية.

الوصول إلى الطرق والاتصال:

1. تتمتع كلاريت في داماك هيلز 2 بتوصيل طرق ممتاز إلى المناطق الرئيسية في دبي:
2. طريق القudra (D63) يوفر وصولاً مباشرًا نحو وسط دبي وطريق الإمارات (E611).
3. يمكن للمقيمين الوصول إلى وسط مدينة دبي ودبي مارينا والأحياء التجارية الرئيسية في حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة عبر الطرق الرئيسية.

اتصل بنا الآن لترتيب زيارة.

كلاريت

دبي

5 غرف نوم + غرفة خادمة || شاغر || تصميم واسع

اكتشف هذا المنزل المزدوج المُعتنى به جيدًا والمكون من 3 غرف نوم مع غرفة للخادمة في مجموعة جانوسيا، داماك هيلز 2، والذي يقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والمساحة والمعيشة المجتمعية.

تبلغ مساحة الوحدة الوسطى 1,881 قدم مربع وتتميز بتصميم عملي، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة هادئ وبأسعار معقولة في مجتمع متنامٍ.

مميزات العقار:
• 3 غرف نوم + غرفة للخادمة
• وحدة وسطى
• المساحة المبنية: 1,881 قدم مربع
• وحدة متجاورة
• غير مفروشة
• مُعتنى بها جيدًا
• منطقة معيشة وطعام مشرقة وواسعة
• خزائن مدمجة
• حديقة خاصة
• موقف سيارات مغطى

المدارس والمؤسسات التعليمية القريبة:
• مدرسة جيمس متروبول
• مدرسة فيرجرین الدولية
• مدرسة جبل علي
• مدرسة رانشيزل الابتدائية

المواقع والمعالم القريبة:
• داماك هيلز – تقريبا 15 دقيقة
• دبي سبورتس سيتي – تقريبا 20 دقيقة
• موتور سيتي – تقريبا 20 دقيقة
• مول الإمارات – تقريبا 30 دقيقة
• دبي مارينا – تقريبا 30 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي – تقريبا 25 دقيقة

أبرز مميزات المجتمع:
• بيئة عائلية آمنة ومسورة
• حدائق ومرافق رياضية ومسارات ركوب الدراجات
• حمامات سباحة وملاعب مجتمعية
• محلات السوبر ماركت والبيع بالتجزئة داخل المجتمع

هذا العقار مثالي للعائلات والمستثمرين، ويقدم قيمة كبيرة في منطقة دبي سريعة التطور.

اتصل للمزيد من التفاصيل ولترتيب الزيارة؛

جنوسيا

3 غرف نوم + غرفة للخادمة || غير مفروشة || جاهزة للسكن

اكتشف الحياة العائلية المريحة في هذه الفيلا الجميلة المكونة من 3 غرف نوم مع غرفة خادمة خاصة في مجموعة جونيبر المرغوبة في داماك هيلز 2 (أكويا أوكسجين). تتميز هذه المنزل بتصميم واسع وعملي، وتوفر خمسة حمامات، مما يضمن الراحة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة والضيوف.

مميزات العقار:

.3 غرف نوم فسيحة
.غرفة خادمة مع حمام
.5 حمامات
.مناطق معيشة وتناول طعام كبيرة
.غير مفروشة – صمم مساحتك الخاصة
.2 مواقف سيارات مخصصة

هذا السكن مثالي للعائلات التي تبحث عن منزل واسع في مجتمع جيد الصيانة، ويوفر الراحة وال機能ية والقيمة طويلة الأجل.

النمط الحياتي والترفيه:

1. حمامات سباحة ومناطق لعب مخصصة للأطفال داخل المجتمع.
2. صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية مجهزة بالكامل.
3. مناطق للشواء والنزهات في الهواء الطلق للتجمعات العائلية.
حدائق ذات مناظر طبيعية، وممرات للمشي، ومسارات للدراجات، ومساحات خضراء في جميع أنحاء المشروع.
مسارات للجري والهرولة، مثالية للتمرين اليومي.
مرافق رياضية تشمل ملاعب تنس وكرة طائرة وكرة سلة وكرة قدم.

المدارس القريبة والتعليم:

العيش في جونيبر يعني سهولة الوصول إلى العديد من المدارس ذات السمعة الطيبة المناسبة للعائلات:
1. حضانة شيري تري – داماك هيلز 2 (تقريبا 1 كم، قابلة للمشي) – مثالية لتعليم الطفولة المبكرة.
2. حضانة شاينينغ ستارز دبي (تقريبا 3 كم) لسنوات ما قبل المدرسة.
3. مدارس راسخة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (تقريبا 10-20 دقيقة) تشمل مدرسة جبل علي، ومدرسة فيرغرین الدولية، ومدرسة جيمس ميتروبول، ومدرسة رانشييس الابتدائية التي تقدم مناهج بريطانية أو دولية.

الوصول إلى الطرق والاتصال:

تتمتع جونيبر في داماك هيلز 2 بوصل جيد بالطرق إلى المناطق الرئيسية في دبي:
توفر طريق القدره (D63) وصولاً مباشرًا إلى وسط دبي وطريق الإمارات (E611).
يمكن للسكان الوصول إلى وسط مدينة دبي، ودبي مارينا، والأحياء التجارية الرئيسية في حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة عبر الطرق الرئيسية.

اتصل بنا الآن لترتيب زيارة.

العرعر شجر

3 غرف نوم + غرفة خادمة || وحدة زاوية || جاهز للسكن

نظرة عامة على المجتمع؛
كورسيتيا هي مجتمع فرعي مسور ضمن داماك هيلز 2 (المعروف أيضًا باسم أكويا أوكسجين)، تم تطويره من قبل داماك العقارية. يتكون من 162 فيلا ومنزلاً مزدوجًا، بما في ذلك تكوينات الدوبلكس والتريبلكس.

نوع العقار

• 3 غرف نوم
• 5 حمامات
• غرفة خادمة
• غرفة خادمة في الطابق الأرضي
• 3 غرف نوم في الطابق العلوي
• 1 دقيقة سيرًا على الأقدام إلى ملعب الأطفال
• 3 حمامات داخلية
• قريب من كارفور

المرافق المتاحة؛
يتمتع تجمع كورسيتيا بمجموعة رائعة من مرافق نمط الحياة، سواء داخل التجمع أو في مجمع داماك هيلز 2 الرئيسي:

داخل التجمع؛
حدائق خاصة، وشرفات، وأفنية
غرفة خادمة وأحيانًا مساحة للغسيل
ضمن المجتمع الرئيسي:

مرافق المجتمع؛
• مجتمع مسور مع أمن على مدار الساعة
• مركز تجزئة مع العديد من المحلات
• ملاعب تنس وكرة سلة وكرة قدم
• منطقة لعب للأطفال ومسار للركض
• حدائق ذات مناظر طبيعية ومسجدالموقع والاتصال

مميزات الموقع؛
الوصول إلى الطرق: قريب من طريق جبل علي - لهباب (E77)، المتصل بطريق العين (E66) وطريق الإمارات (E611) لسهولة الوصول عبر دبي 

داماك هيلز 2 في دبي قريب من المجتمعات مثل Arabian Ranches وMotor City وDubai Sports City، مع مناطق الجذب الرئيسية مثل Global Village وDubai Outlet Mall وIMG Worlds of Adventure على بعد حوالي 20-30 دقيقة، مما يوفر مزيجًا من الترفيه والتسوق وغيرها من الوجهات الرئيسية مع توفير أجواء ضواحي أكثر هدوءًا.

وسائل النقل العام: أقرب محطات الحافلات على طول طريق العين (حوالي 12 دقيقة بالسيارة)، تخدمها خطوط مثل 66 و67.

اتصل بنا لترتيب زيارة؛

كورسيتيا

٣ غرف نوم + غرفة للخادمة | وحدة زاوية أكبر | جاهز للسكن

ديماك هيلز 2 هي مجتمع سكني مرموق في دبي، على يسار طريق القudra، على بعد 25 دقيقة من طريق أم سقيم. الموقع الاستراتيجي يسمح بالوصول السهل إلى أربعة طرق سريعة رئيسية وشبكات أخرى، مما يجعل المدينة في متناول اليد بسهولة.

مميزات العقار:
- 3 غرف نوم مشرقة مع خزائن مدمجة
- 3 حمامات حديثة
- منطقة معيشة وطعام واسعة
- مطبخ مفتوح
- تعظيم المساحة والوظيفة
- شرفة كبيرة مع إطلالات على المجتمع
- حديقة خاصة - مثالية للتجمعات والاسترخاء
- 2 مواقف سيارات مخصصة
- شاغرة وجاهزة للسكن

مرافق المجتمع:
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- حمام سباحة وحمام سباحة للأطفال
- مناطق لعب للأطفال
- مسارات للدراجات والركض
- ملعب تنس
- نادي صحي داخلي مع ساونا وغرفة بخار
- منطقة شواء مخصصة

الموقع المتميز والتواصل:
1. المناطق السكنية: Arabian Ranches، Motor City، Dubai Sports City، Akoya Oxygen (الآن ديماك هيلز 2 نفسها).

2. التسوق: Dubai Outlet Mall، Cityland Mall، First Avenue Mall (Motor City).

3. الترفيه والتسلية: Global Village، IMG Worlds of Adventure، Dubai Miracle Garden، Trump International Golf Club، Al Qudra Cycle Path، Malibu Beach (ضمن ديماك هيلز 2).

4. الرعاية الصحية: Aster Medical Centre، NMC Royal Hospital.

المدارس القريبة:
المدارس القريبة من ديماك هيلز 2 (المعروفة أيضًا باسم Remraam) تشمل خيارات ممتازة مثل...
1. مدرسة جبل علي،
2. مدرسة رانشز الابتدائية،
3. مدرسة ساوث فيو،
GEMS Metropole School، وFairgreen International School، وتقدم المناهج البريطانية والأمريكية والبرنامج الدولي للبكالوريا ضمن مسافة 15-20 دقيقة بالسيارة، تلبي احتياجات العائلات التي تسعى للحصول على تعليم جيد مع رحلات مريحة.

Basswood هي مجتمع فرعي في شكل مجموعة سكنية في ديماك هيلز 2. يتم بناء المنازل ذات 3 غرف نوم في هذا الحي الفرعي باستخدام هندسة معمارية حديثة مثل النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف في كل غرفة.

خبرة منذ:	2021
(BRN) رخصة وسيط دبي:	62510

Umar Bin Ashiq Atif

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

داماك هيلز 2

داماك لاجونز

من انا

عقاراتي

5 غرف نوم + غرفة خادمة || شاغر || تصميم واسع

3 غرف نوم + غرفة للخادمة || غير مفروشة || جاهزة للسكن

3 غرف نوم + غرفة خادمة || وحدة زاوية || جاهز للسكن

٣ غرف نوم + غرفة للخادمة | وحدة زاوية أكبر | جاهز للسكن

3 غرف نوم || مُحافظ عليه جيدًا || وحدة متوسطة