1 غرفة نوم شقق للبيع في عزيزي أمير, الفرجان

2 غرفة نوم شقق للبيع في عزيزي أمير, الفرجان

3 غرفة نوم شقق للبيع في عزيزي أمير, الفرجان

شقق للبيع في عزيزي أمير, الفرجان

عزيزي أمير

Abdelrahman Mahmoud

Daark Real Estate LLC

Your client doesn’t want a “project”.
He wants a safe decision.

Azizi Amir is located in Al Furjan, one of Dubai’s most proven residential communities, just minutes from the Metro. This alone removes 70% of buyer hesitation. Location is already confirmed. Demand is already there.

What makes Azizi Amir convert is simple:
same area, same demand — better entry price.

WHY THIS PROJECT BRINGS REAL LEADS

Al Furjan = established rental & end-user demand

Metro proximity = faster renting, easier resale

Azizi pricing below many Al Furjan resale units

Perfect for long-term rent and furnished leasing

Easy to explain → easy for clients to say yes

CLIENT PSYCHOLOGY (THIS CLOSES)
Clients don’t ask “what if?” in Al Furjan.
They ask “what’s the best deal there?”

Azizi Amir is the answer.

No waiting for infrastructure.
No future promises.
No risky location pitch.

LOCATION ADVANTAGE

Al Furjan, Dubai

Minutes from Metro station

Direct access to Sheikh Zayed Road

Close to Marina, JLT, Jebel Ali

UNITS
Studios
1 Bedroom
2 Bedroom

Layouts built for tenants, not marketing noise.

PRICES
Positioned below surrounding Al Furjan resale market
Designed to stay liquid, not inflated

PAYMENT PLAN
Investor-friendly
Low upfront pressure
Straightforward installments

HANDOVER
Aligned with active rental demand, not speculation

THE DECISION TRIGGER
When location is already proven,
the only smart move is buying below market.

If your client wants minimum risk, steady rent, and a clean exit, Azizi Amir is the deal that converts fast.

دبي

الفرجان

Azizi Amir | Metro-Backed Deal in Al Furjan

This is not a branding story.
This is a pricing opportunity.

Azizi Amir is located in Al Furjan—one of Dubai’s most stable, high-occupancy residential communities—minutes from the Metro. That alone explains why units here rent fast, resell easier, and don’t sit.

Most buyers come late, after prices move.
This one is still inside the value window.

WHY AZIZI AMIR GENERATES LEADS

Al Furjan = proven rental demand (not experimental)

Metro proximity = constant tenant flow

Azizi pricing below surrounding resale market

Perfect for long-term rent & furnished leasing

Easy explanation → easy decision for buyers

CLIENT PSYCHOLOGY (THIS SELLS)
Clients don’t want risk.
They want confirmation.

Al Furjan is already confirmed.
Azizi Amir just gives them a better entry price.

That’s why calls come faster on this project.

LOCATION ADVANTAGE

Al Furjan, Dubai

Close to Metro station

Direct access to Sheikh Zayed Road

Minutes from Jebel Ali, Marina, JLT

UNITS
Studios
1 Bedroom
2 Bedroom

Layouts made for real tenants, not wasted space.

PRICES (FROM)
Positioned below comparable resale units in Al Furjan
Built to stay liquid, not inflated

PAYMENT PLAN
Investor-friendly
Low upfront
Straightforward installments

HANDOVER
Near-term delivery aligned with active rental demand

REALITY CHECK (THIS CLOSES DEALS)
People don’t argue with:
• Location
• Metro
• Price

Azizi Amir checks all three.

Azizi Amir | Below-Market Entry Near Metro

Hassan Mohamed

عزيزي أمير - حياة عصرية في الفرجان
لمحة عن العقار

السعر: 1,320,000 درهم إماراتي

المساحة: 815 قدم مربع

التصميم: شقة بغرفة نوم واحدة

نوع الملكية: ملكية حرة (جميع الجنسيات)

نبذة عن المشروع

عزيزي أمير هو عنوان سكني عصري يقع في منطقة الفرجان النابضة بالحياة، ويقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والتواصل والتصميم العصري. يتميز المشروع بشقق مصممة بعناية تتكون من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، مع تصميمات داخلية أنيقة وتخطيطات عملية وتشطيبات عالية الجودة، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة العصرية في المدينة.

صُمم عزيزي أمير ليناسب كلاً من الملاك والمستثمرين، فهو يجمع بين الحياة الهادئة في مجتمع متكامل وقربه من أهم مراكز الأعمال والترفيه والتسوق في دبي.

أبرز المزايا

موقع متميز في الفرجان

تصميم معماري عصري بتشطيبات فاخرة

مجتمع عائلي

طلب إيجار قوي وإمكانية ارتفاع قيمة العقار

مثالي للمشترين والمستثمرين

مرافق ترفيهية وصحية

مسابح منفصلة للكبار والصغار

صالة رياضية مجهزة بالكامل ومناطق مخصصة لليوغا

قاعة سينما داخلية

مناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال

حدائق مُنسقة ومسارات للجري

متاجر ومقاهي

مواقف سيارات مغطاة

أمن على مدار الساعة ومصاعد عالية السرعة

مزايا الموقع والمواصلات

دقيقة واحدة - محطة مترو ديسكفري جاردنز

7 دقائق - جافزا وابن بطوطة مول

13 دقيقة - دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس

15 دقيقة - نخلة جميرا وإكسبو سيتي دبي

25 دقيقة - مركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري

30 دقيقة - مطار آل مكتوم الدولي

معالم قريبة

كيلومتر واحد - بافيليون ديسكفري الحدائق

١٫١ كم - مركز جبل علي فيليدج للطفولة المبكرة

١٫٤ كم - حديقة ديسكفري جاردنز

٨٫٢ كم - شاطئ مارينا

٢٨٫٩ كم - وسط مدينة دبي

مزايا الاستثمار

خصم حصري عند الإطلاق: ١٢-١٤٪

العائد المتوقع على الاستثمار: ٨-١٠٪

النمو المتوقع لرأس المال: ١٠-٢٠٪

خيار ممتاز للإيجار قصير الأجل وطويل الأجل

نيكست مترو - دفعة أولى 10% - استثمار ذكي - وحدة فا

Al Furjan

Azizi Amir

النوع	متوسط السعر (درهم)
غرفة نوم	١٬٢٣٨٬٠٠٠
2 غرف نوم	١٬٨٨٩٬٠٠٠
3 غرف نوم	٢٬٣٣٧٬٠٠٠

عزيزي أمير

أحدث توجهات الأسعار

متوسط الأسعار

الأسعار القريبة

العقارات المتاحة في هذه المنطقة

الأسئلة الشائعة

لا تتوافر أي بيانات

مجمعات وأبراج مشابهة

كل ما هو متاح في عزيزي أمير

العقارات الجديدة في عزيزي أمير