بوتيك 23

Farah  Israfilbayova

Drehomes Real Estate

REF: DRE-S-16099

اكتشف فرصة استثمارية استثنائية في بوتيك 23، مشروع سكني بارز من قبل LMD/Continental Investments في الجدّاف ووترفرونت.

هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة تمتد على مساحة 606 قدم مربع (56.31 متر مربع) – الوحدة الوحيدة المكونة من غرفة نوم واحدة في البرج الأكبر من 514 قدم مربع، مما يوفر ميزة نادرة وفريدة من نوعها. تتمتع الوحدة بإطلالة دائمة على القناة والطريق الرئيسي، مع عدم وجود عوائق مستقبلية لأن التطورات المحيطة قد اكتملت.

المميزات الرئيسية:

إطلالة على القناة

أكبر مساحة: الوحدة الوحيدة المكونة من غرفة نوم واحدة في البرج الأكبر من 514 قدم مربع

إطلالة مضمونة: جانب القناة/الطريق مع إطلالة مفتوحة محفوظة.

موقع متميز: بجانب مقر هيئة كهرباء ومياه دبي القادم – الشراع – أكبر مبنى حكومي خالٍ من الطاقة في العالم (أكثر من 5,000 موظف)، وهو محفز لطلب إيجاري قوي ونمو في الأسعار.

وصلات ممتازة: على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة مترو الجدّاف، مع وصول سريع إلى شارع الشيخ راشد، شارع الخيل، مدينة دبي الطبية، خور دبي، والمعالم الثقافية.

مطور مرموق: سجل حافل دولي مثبت، مع مشاريع ناجحة في دبي (مثل بوتيك 12 الذي يقدم عائدات تأجيرية عالية).

نمط حياة حديث: مسبح على السطح، وصالة ألعاب رياضية، ومناطق ذات مناظر طبيعية، ومنافذ بيع بالتجزئة، ومواقف سيارات على 4 مستويات.

الاكتمال: مقرر في النصف الثاني من عام 2026.

استثمار ذكي مع إمكانية طلب عالية – مثالي لكل من الدخل الإيجاري والتقدير طويل الأمد.

الموقع: بوتيك 23، الجدّاف – قرية الثقافة ووترفرونت.

دبي

الجداف

استثمار فاخر | أكبر شقة بغرفة نوم واحدة | بجوار مقر هيئة كهرباء ومياه دبي

Ryo Iida

Bridges and Allies Real Estate Brokers

بريدجز آند ألايز ريال إستيت تفخر بتقديم هذه الشقة الحصرية المكونة من غرفة نوم واحدة في بوتيك 23. بوتيك 23 يعيد تعريف المعيشة الحضرية الحديثة بتصميمه المميز، واتصالاته الممتازة، وأسلوب الحياة على الواجهة المائية. يقع في واحدة من المجتمعات الأسرع نمواً في دبي، ويوفر قرباً من وسط المدينة، ومركز دبي المالي العالمي، والمعالم الرئيسية في المدينة. يوفر المشروع إمكانية تأجير قوية، وقيمة استثمارية طويلة الأمد، وأجواء سكنية هادئة - مما يجعله خياراً استثنائياً لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.

تفاصيل العقار:
- غرفة نوم واحدة
- حمامان
- المساحة المبنية: 488 قدم مربع
- مطبخ مجهز بالكامل
- موقف سيارات واحد مخصص
- التسليم: الربع الثاني من عام 2026

سعر البيع: 1,000,000 درهم إماراتي

المرافق:
- تصميمات داخلية أنيقة وحديثة
- أمن وخدمة كونسيريج على مدار الساعة
- حمامات سباحة بتحكم في درجة الحرارة
- صالة رياضية مجهزة بالكامل ومناطق لليوغا
- مسارات للجري وركوب الدراجات
- شارع تسوق مع مقاهي وخيارات لتناول الطعام
- كورنيش على الواجهة المائية مع مساحات مفتوحة ذات مناظر طبيعية
- إطلالات جزئية على دبي كريك هاربور

مميزات الموقع:
- 7 دقائق - محطة مترو الجداف
- 10 دقائق - وسط مدينة دبي
- 15 دقيقة - مطار دبي الدولي
- 20 دقيقة - دبي مارينا
- قريب من مكتبة محمد بن راشد ومركز جميل للفنون
- وصول سهل إلى الطرق السريعة الرئيسية والأحياء التجارية الرئيسية

التسليم قريبًا | حصري | أكبر تصميم

Halima Khoumassi

D&B Properties

يسر D&B Properties أن تقدم للسوق هذا الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في Boutique 23، الجداف، دبي.

تفاصيل العقار:

- غرفة نوم واحدة
- حمام واحد
- المساحة 487 قدم مربع
- طابق مرتفع
- شرفة كبيرة
- غير مفروشة
- مطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة
- إطلالة على المدينة
- تصميم مفتوح
- عائد استثمار مرتفع
- التسليم تحت الإنشاء في الربع الرابع من عام 2026

المعالم الرئيسية:

- مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين مساحات سكنية وتجزئة ومكاتب
- حمام سباحة
- صالة ألعاب رياضية من الدرجة الأولى لعشاق اللياقة البدنية
- موقف سيارات مغطى
- فناء هادئ للاسترخاء وسط المدينة
- مساحات تجزئة
- مركز رعاية صحية
- منطقة لعب للأطفال
- محطة مترو
- محطة حافلات

تسهم هذه المرافق في أسلوب حياة حضري شامل، مما يجعل Boutique 23 خيارًا رئيسيًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية حديثة ومريحة.

طابق مرتفع | إطلالة على الخور | جاهز قريباً

Al Jaddaf

Boutique 23

النوع	متوسط السعر (درهم)
استوديو	٧٢٢٬٠٠٠
غرفة نوم	٩٩٩٬٠٠٠
2 غرف نوم	١٬٣٨٦٬٠٠٠

بوتيك 23

أحدث توجهات الأسعار

متوسط الأسعار

عمليات تمت مؤخرًا

No result matching search

الأسعار القريبة

العقارات الجديدة في بوتيك 23

آراء المقيمين في بوتيك 23

مجمعات وأبراج مشابهة