ستامن يوني

Ahmad Sami Suleiman

Daark Real Estate LLC

تفاصيل المشروع:
• طابق أرضي + طابقين مواقف سيارات + 8 طوابق سكنية
• شقق استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة
• ملكية حرة
• يقع في مدينة جميرا جاردن، منطقة السطوة
• المطور: شركة ستمن للتطوير العقاري
• تاريخ التسليم المتوقع: مارس 2027
• بدون عمولة

المرافق الرئيسية:

• مسبح لا متناهي على السطح
• تراس شمسي مع مناطق جلوس
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• ملعب رياضي خارجي
• منطقة مخصصة لليوغا
• منطقة ألعاب للأطفال
• خدمة الاستقبال والإرشاد
• مساحات عمل مشتركة
• موقف سيارات تحت الأرض
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة

ميزات الشقق:

• تصميمات مفتوحة بتشطيبات عالية الجودة
• مطابخ مغلقة بتجهيزات عصرية
• خزائن ملابس مدمجة
• نظام المنزل الذكي المتكامل
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لإضاءة طبيعية

مميزات الموقع:

• 20 دقيقة سيرًا على الأقدام إلى محطة مترو مركز التجارة العالمي
• بالقرب من شارع الشيخ زايد
• سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، ودبي مول، و شاطئ جميرا
• محاط بمرافق تجارية وتعليمية وصحية وترفيهية

دبي

السطوة

شقة بغرفة نوم واحدة | إطلالة بانورامية | بالقرب من

Ruth Ann Samson

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في مشروع ستان يوني - مدينة جميرا جاردن، دبي
السعر: 1,625,000 درهم إماراتي | المساحة: 731 قدم مربع

اكتشف نمط حياة عصري وأنيق في شقة حديثة بغرفة نوم واحدة في مشروع ستان يوني، بموقع مثالي في قلب مدينة جميرا جاردن النابضة بالحياة. بسعر 1,625,000 درهم إماراتي، توفر هذه الشقة المصممة بعناية بمساحة 731 قدم مربع مزيجًا مثاليًا من الراحة والتصميم العصري والموقع المركزي المتميز.

ستان يوني مشروع سكني فاخر يتألف من طابق أرضي وطابقين علويين و8 طوابق سكنية، ويضم مجموعة من الشقق المصممة بعناية، من استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة. يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية الحديثة والتصميمات الداخلية الأنيقة والتشطيبات الفاخرة، ليمنح سكانه أسلوب حياة حضريًا راقيًا ومريحًا.


ميزات العقار
غرفة نوم واحدة واسعة
المساحة: 731 قدم مربع
السعر: 1,625,000 درهم إماراتي
منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة
مطبخ عصري بتجهيزات عالية الجودة
خزائن ملابس مدمجة
حمام أنيق بتشطيبات فاخرة
نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي
تصميم عصري يستغل المساحة على أكمل وجه
موقف سيارة خاص

يضمن التصميم الفعال للشقة مساحة معيشة مشرقة وعملية مصممة خصيصًا لحياة المدينة العصرية.

مميزات المبنى
يتمتع سكان ستمن يوني بأسلوب حياة مريح وعصري في بيئة سكنية مصممة بعناية، تقع بالقرب من أهم معالم دبي ومراكزها التجارية.

موقع متميز - مدينة جميرا جاردن
يقع المشروع في مدينة جميرا جاردن، بالقرب من السطوة، ويوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومحطات المترو والوجهات المهمة في المدينة.

الوجهات القريبة:
إطار دبي - ١٠ دقائق
وافي مول - ٩ دقائق
شاطئ لا مير - ١١ دقيقة
أكواريوم دبي وحديقة الحيوانات المائية - ٩ دقائق
مدرسة محمد بن راشد للإدارة الحكومية - ٦ دقائق
قناة دبي المائية - ١٠ دقائق
مطار دبي الدولي - ١٣ دقيقة

يضمن هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، والمناطق التجارية، والشواطئ، ومراكز الترفيه.

لماذا الاستثمار في ستمن يوني؟

شقة واسعة بغرفة نوم واحدة بمساحة ٧٣١ قدم مربع.

موقع متميز في مدينة جميرا جاردن سيتي بالقرب من السطوة.

تصميم معماري عصري بتشطيبات فاخرة.

قريب من محطات المترو، والمولات، والشواطئ.

طلب إيجار ممتاز بفضل الموقع المركزي.

إمكانات عالية لزيادة القيمة على المدى الطويل.

توفر هذه الشقة

أرخص شقة بغرفة نوم واحدة في جميرا جاردنز - إطلالات

Elsayed Barakat

||| قرب موعد التسليم |||

||| أقرب الوحدات السكنية بأسعار معقولة إلى وسط المدينة |||

||| استثمر بالقرب من التوسعة الضخمة لمركز دبي المالي العالمي |||

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
المرافق:

– مسبح –

– صالة رياضية مجهزة بالكامل –

– مساحات خضراء مشتركة مُنسقة –

– أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة –

– مصاعد عالية السرعة –
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
الموقع:

3 دقائق → شارع الشيخ زايد (E11)
0.85 كم → حديقة جميرا جاردن سيتي بارك
0.9 كم → مدرسة آل مكتوم الابتدائية
1 كم → سوق السطوة
3 كم → شاطئ جميرا العام
6.5 كم → وسط مدينة دبي
11.8 كم → مطار دبي الدولي (DXB)
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
لماذا تختار ستام يوني؟


لماذا تختار ستام يوني؟ – موقع استراتيجي
منطقة سكنية مرغوبة للغاية، قريبة من المدارس والمتاجر، تجذب شريحة واسعة من المستخدمين النهائيين، مع استقرار في نسبة الإشغال.

– عائد استثماري مرتفع
عوائد إيجارية تنافسية، مناسبة للسكن طويل الأجل والعطلات، مع سعر دخول جذاب.

– مطور عقاري موثوق
تصميم معماري عصري، مواد عالية الجودة، وقيمة إعادة بيع عالية.

– تصاميم وحدات فعّالة
تخطيطات مُحسّنة للمساحات، مثالية للتسويق، سهلة التأثيث، ومناسبة تمامًا للمهنيين والعائلات الصغيرة.

– مرافق ترفيهية متكاملة
صالة رياضية، مسبح، مناطق مخصصة للأطفال، ومساحات مجتمعية آمنة مصممة لضمان استبقاء المستأجرين على المدى الطويل.

– خطة سداد مُيسّرة للمستثمرين
التزام أولي منخفض مع خيارات مرنة للدفع النقدي أو بالتقسيط.

– توقعات نمو قوية
منطقة نامية تشهد تحديثات مستمرة للبنية التحتية، مع إمكانات نمو رأسمالي قوية خلال 3-5 سنوات.


– مثالي لملفك الشخصي كمشتري
رفاهية بأسعار معقولة، طلب إيجار مرتفع، دخول منخفض المخاطر، وسيولة قوية عند إعادة البيع

دفعة أولى بنسبة 5% فقط | خطة سداد قابلة للتمويل العقاري

Al Satwa

Stamn Yuni

النوع	متوسط السعر (درهم)
استوديو	٨٥٢٬٠٠٠
غرفة نوم	١٬٤٥٨٬٠٠٠

ستامن يوني

أحدث توجهات الأسعار

متوسط الأسعار

عمليات تمت مؤخرًا

No result matching search

الأسعار القريبة

العقارات الجديدة في ستامن يوني

آراء المقيمين في ستامن يوني

مجمعات وأبراج مشابهة