بوابة دبي الجديدة 2

معلومات أساسية

عمر المبنى:

٨ سنوات

الطابق:

٣٧

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ١٫٦٦%

طويل الأجل: ٩٨٫٣٤%

معدل التجديد:

المتوسط ٣٩٫٦٥%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Lake Caffé - Restaurant in JLT Dubai | Cafe in Jumeirah
78 دقيقة
Pizza Di Rocco
122 دقيقة
Deniro
127 دقيقة
Royal Indian Zaika
129 دقيقة
800Thali
145 دقيقة
بقالات
Choice Mart
11 دقيقة
Carrefour Market JLT Palladium
125 دقيقة
In The Hair - Gents Salon l Barber Shop
132 دقيقة
Demart
139 دقيقة
Mohed Grocery DMCC
139 دقيقة
مدارس
Emirates International School (Meadows)
2.1 كم
Dubai British School Jumeirah Park
3.4 كم
The Winchester School
3.4 كم
Delhi Private School
3.4 كم
Dubai British School
3.8 كم
مستشفيات
Q Enrichment
184 دقيقة
800 Doctor
188 دقيقة
Sky Clinic Dental Center JLT - German Dentist - Root Canal - Braces - Dental Implants Dubai
199 دقيقة
Clearminds Center For Emotional Health
201 دقيقة
Dubai Physiotherapy & Family Medicine Clinic
295 دقيقة
أماكن العبادة
Masjid Fortune Tower
551 دقيقة
prayer mosque
675 دقيقة
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
2.2 كم
Al Barsha Mosque
2.2 كم
Masjid Wahid
3.8 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في بوابة دبي الجديدة 2 خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٦٢٬٠٠٠
غرفة نوم٨٧٬٠٠٠
2 غرف نوم٩٤٬٠٠٠
3 غرف نوم١٤٣٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
١٣ مارس ٢٠٢٦ - ١٢ مارس ٢٠٢٧140,000
جديد
شقَّة3 غرف1146.25
١٥ مارس ٢٠٢٦ - ١٤ مارس ٢٠٢٧140,000
جديد
شقَّة3 غرف1146.25
١٥ ديسمبر ٢٠٢٥ - ١٤ ديسمبر ٢٠٢٦55,000
جديد
شقَّةاستوديو371.89
٢ أبريل ٢٠٢٦ - ١ أبريل ٢٠٢٧70,000
مُجدد
شقَّةاستوديو371.89
٢٥ مارس ٢٠٢٦ - ٢٤ مارس ٢٠٢٧50,000
مُجدد
شقَّةاستوديو371.68
٦ مارس ٢٠٢٦ - ٥ مارس ٢٠٢٧88,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة754.44
١٣ مارس ٢٠٢٦ - ١٢ مارس ٢٠٢٧55,000
مُجدد
شقَّةاستوديو440.03
٣ مارس ٢٠٢٦ - ٢ مارس ٢٠٢٧80,000
جديد
شقَّة1 غرفة887.91
١٠ سبتمبر ٢٠٢٥ - ٩ سبتمبر ٢٠٢٦60,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة689.75
٢ مارس ٢٠٢٦ - ١ مارس ٢٠٢٧45,000
مُجدد
شقَّةاستوديو371.89

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى بوابة دبي الجديدة 2
دبي ستارلاجوناموفنبيكبرج لاجونابوابة دبيالجديدة 2١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠٤٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في بوابة دبي الجديدة 2

مشاهدة الكل
  • تمت ترقيته بالكامل | شيكات متعددة | ديوّا مشمول

    شقة

    ٨٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بوابة دبي الجديدة 2, (JLT) مجمع A, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ٧٥٤ قدم مربع

  • مُجدَّد بالكامل | مؤثث بالكامل | بالقرب من المترو

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بوابة دبي الجديدة 2, (JLT) مجمع A, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ٦٩٤ قدم مربع

  • إطلالة على البحيرة | مفروشة بالكامل | استفسر الآن

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بوابة دبي الجديدة 2, (JLT) مجمع A, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ٩٦٢ قدم مربع

آراء المقيمين في بوابة دبي الجديدة 2

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
4.8
P
Parul C.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT) منطقة رائعة، نابضة بالحياة ومناسبة للعائلات. لقد عشت في مجموعة X بأبراج بحيرات الجميرا لمدة عام تقريبًا الآن، وأنا أحب هذه المنطقة تمامًا. المنطقة متصلة جيدًا بكل من شارع الشيخ زايد والمترو، بالإضافة إلى العديد من المتاجر للتسوق وشراء البقالة والمطاعم التي تقدم أنواعًا مختلفة من المأكولات. تحتوي المنطقة أيضًا على حديقة مركزية للأطفال والعائلات، بالإضافة إلى مسار ضخم للمشي/الجري يحيط ببحيرتين صناعيتين. إنها توفر أفضل ما في العالمين في رأيي - دفء وهدوء المنطقة الهادئة المناسبة للعائلات، بالإضافة إلى راحة ورفاهية العيش في واحدة من أكثر المناطق السكنية حيوية في دبي. مع ذلك، بما أن بعض الأبراج قديمة جدًا، فإن جودة المبنى/الشقة يمكن أن تكون متفاوتة اعتمادًا على كيفية صيانة المالك لها. كما أن ترتيبات مواقف السيارات المشتركة لا تناسب الجميع. وبصرف النظر عن هذا، تعد أبراج بحيرات الجميرا (JLT) واحدة من أفضل المناطق السكنية في دبي.

5.0
A
Abhay M.

أعيش في أبراج بحيرات جميرا (JLT) منذ حوالي 11 شهرًا حتى الآن، وبصراحة، إنه أحد أكثر المجتمعات توازنًا في دبي. أكثر ما أستمتع به هو الأجواء في المساء؛ فالمماشي المطلة على البحيرة تنبض بالحياة مع ركض الناس والعائلات التي تتنزه والأطفال الذين يلعبون في الحدائق. يمنح المنطقة إحساسًا حيويًا وآمنًا بالحي، وهو ما يصعب العثور عليه أحيانًا في المدن الكبرى. مسار الجري حول البحيرات رائع إذا كنت تحب الجري المسائي أو المشي الخفيف بعد العمل. توجد الكثير من المقاهي والمطاعم ومحلات البقالة الصغيرة في كل مجمع، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. لديك أيضًا سهولة الوصول إلى مترو دبي، مما يجعل التنقل أسهل بكثير مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى في دبي. أمر آخر أقدره هو مزيج الناس الذين يعيشون هنا — المهنيون الشباب، الأزواج، والعائلات — مما يمنح أبراج بحيرات جميرا إحساسًا مجتمعيًا لطيفًا بدلاً من أن يبدو سياحيًا بشكل مفرط. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن مكان في دبي يجمع بين الراحة، وجو اجتماعي جيد، ومساحات خارجية جميلة، فإن أبراج بحيرات جميرا هي بالتأكيد خيار رائع للعيش فيه.

4.8
W
Wei L.

هذه من أفضل المجمعات السكنية الصديقة للكلاب في دبي. نحب التجول مع كلابنا فيها في المساء. الممشى حول البحيرة صديق للمشاة والكلاب. لتلبية احتياجات صديقك الأليف، لا تضم حديقة واحدة فقط بل حديقتين للكلاب! تقع الحديقة الأقدم في الكتلة H، أما الأحدث ففي الكتلة V. هذا المكان مثالي للأطفال أيضاً بفضل العدد الكبير من مناطق اللعب المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة. لعشاق الرياضة، تضم حديقة تزلج وملاعب كرة سلة وملاعب كرة قدم.

3.8
N
Nada A.

غالبًا ما أزور الأصدقاء وأذهب إلى صالة الألعاب الرياضية هنا، لذا فهو بمثابة منزلي الثاني. تتمتع أبراج بحيرات جميرا (JLT) باتصال ممتاز؛ يمكنك المشي أو ركوب الدراجة أو استخدام المترو للوصول إلى وجهتك. أنا أيضًا من أشد المعجبين بالبحيرات والروح المجتمعية القوية التي يخلقها الأشخاص الذين يتجولون حولها بانتظام. توجد بها مطاعم من جميع أنحاء العالم، مما يجعلها رائعة لمحبي الطعام. كما تتميز بكونها فريدة من نوعها باحتوائها على مبانٍ سكنية وتجارية، بالإضافة إلى العديد من خيارات الترفيه، مما يتيح لك العيش والعمل والترفيه في مكان واحد. مشاكلي الوحيدة مع أبراج بحيرات جميرا هي أنه في بعض الأحيان يسهل الضياع، حيث يتوجب عليك أحيانًا المشي عبر مواقف السيارات للوصول إلى بعض الأماكن، وقد يكون العثور على المجموعات (clusters) صعبًا.

2.5
I
Irina I.

I lived in this building for 1 year and was totally disappointed with the maintenance services. 1) Despite repeated requests, the maintenance team/managements of the building did not address critical issues during the whole year. The windows leaked during rainstorms, leading to wet walls and eventually causing mold due to the persistent humidity. This not only made the living conditions uncomfortable but also posed health risks. We literally had to buy the materials and fix everything by ourselves as the maintenance didn't have even silicone to fix windows or cracks in the walls. 2) The pool was closed on maintenance for the half of the year. 3) As it's not a Chiller free, you have to pay extra 400-500 aed for a small studio during summer periods. As I've lived in Dubai for a few years I can say that this is one the worst buildings me and my friends have seen and I would not recommend this building until these serious issues are resolved.

4.0
A
Aditya

إنه أحد أكثر المباني اقتصادية في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) مع توفر جميع المرافق الممتازة. الصيانة والأمن والنظافة ممتازة للغاية ولا توجد بها أي مشاكل على الإطلاق. المشكلة الوحيدة أحياناً قد تكون في الازدحام المروري مساء الجمعة/السبت، وذلك بسبب تدفق الكثير من الناس بالقرب من المجمع A (كلاستر A) لحضور الحفلات في المطاعم المتنوعة.

4.0
W
Winfred A.

يسهل الوصول إليه من وسائل النقل العام والمتاجر والمطاعم. المبنى نظيف وصحي والأمن قوي.

4.5
S
Stephanne M.

بوابة دبي الجديدة 2 هو مبنى يقع في موقع ومجتمع جيدين جداً. يتم صيانة المبنى بشكل جيد من حيث النظافة، بالإضافة إلى معايير السلامة والأمن. كما تتوفر المرافق بسهولة. يتم إبلاغ إشعارات المبنى في الوقت المناسب في المصعد والمناطق الظاهرة الأخرى. نشعر بالأمان والسعادة في مسكننا.

5.0
C
Christian

عشت في دبي جيت 2 لمدة 3 سنوات. المبنى مصان جيدًا، فريق الأمن والاستقبال متعاونون، الوحدة السكنية هادئة؛ لا يوجد صخب دخول وخروج. أنصح به بشدة.

3.5
a
aditya

أنا مقيم في هذا المبنى منذ ثمانية أشهر. يتمتع هذا المبنى بإطلالات خلابة من الشقق في الطوابق العليا باتجاه الطريق السريع وشاطئ JBR. طاقم عمل وصيانة جيدان. المسبح وصالة الألعاب الرياضية ذات جودة متوسطة، وإذا كنت تبحث عن الأفضل، يوجد فندق موفنبيك على بعد 50 مترًا، حيث يمكنك الحصول على اشتراك. يتمتع هذا المبنى أيضًا بمدخل جيد للطرق الرئيسية وبحركة مرور منخفضة جدًا في هذه المنطقة.

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.0
الصيانة
3.9
الموظفون / الأمن
4.3
الصالة الرياضية / المسبح
3.4
مناسب للأطفال
4.3
الضوضاء داخل وحول العقار
4.1
حركة المرور
4.4
مواقف الضيوف
3.9