![صورة لمشروع بايز 102 من تطوير دانوب العقارية في دبي, الخليج التجاري, بايز 102 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e211b996-20e8-4a1a-9109-507e9cf5fefa/gallery/image/fmqCGW0XXPjPPYmLuDHKONlZ-5wvAbebKLmj70O8UE4=/medium.webp "بايز 102")
من: ١٫٣ مليون درهم
دبي, الخليج التجاري, بايز 102
Sold out
جاهز
أحد ريزيدنس
١٫١ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
مجموعة أحد العقاري
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٣
- يبدأ البيع
فبراير ١٢، ٢٠١٨
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع إيفرجر1إن هاوس 4 من تطوير أوبجكت ون في دبي, السطوة, جميرا جاردن سيتي, إيفرجر1إن هاوس 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2bfc1426-ea1b-44da-a601-a5cb1d93fbd7/gallery/image/2rrwwDrWm7L0uEodWJivwRHSX-CltlSOUgWmriETHeI=/medium.webp "إيفرجر1إن هاوس 4")
![صورة لمشروع هولم 3 من تطوير Holm Avenue في دبي, السطوة, جميرا جاردن سيتي, هولم ون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/810aef9d-e59a-48f1-8082-334daa19bfab/gallery/image/lPlne8sh9PjglR_JsLgtKshRyb9yolL6SW3FbOjqTXA=/medium.webp "هولم 3")
![صورة لمشروع ذا ون من ربدان من تطوير ربدان للتطوير في دبي, السطوة, جميرا جاردن سيتي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c87eae6a-550c-453e-bb63-258cdb4d406c/gallery/image/nlamgCEDAygyPC-0AcbZqNY8GG3pmYW60qrOkqi9h4g=/medium.webp "ذا ون من ربدان")
![صورة لمشروع حدائق تشيلسي من تطوير Alaia Developments في دبي, السطوة, حدائق تشيلسي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d531fd3c-04b4-4d19-988a-826d155948c8/gallery/image/mAqdYv_Od6Oc7I0MCRaP_2qPWGkNy6fJc9BsFGH2-Sk=/medium.webp "حدائق تشيلسي")
![صورة لمشروع كريك فيوز 4 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي, بر دبي, مدينة دبي الطبية, كريك فيوز 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/15c34b3c-8f7c-4c1e-91d8-ea0f3e74eba6/gallery/image/kcsCWWQvz_U4yeATT-r9oId4LsHaK5GjwMNxFEVK0yI=/medium.webp "كريك فيوز 4")
خطة الدفع
25%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
15%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: نوفمبر ١٣، ٢٠٢٣
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 417 | 1 | |
| Type SB | 455 | 1 | |
| Type B | 1,025 | 1 | |
| Type B | 457 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 796 | ||
| Type B1 | 1,013 | ||
| Type E | 1,829 | ||
| Type D | 920 | ||
| Type C | 927 | ||
| Type B2 | 878 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 1,487 | ||
| Type A | 1,375 | ||
| Type B | 1,677 | ||
| Type D | 1,698 | ||
| Type DPB | 2,606 | ||
| Type DPC | 1,737 | ||
| Type E | 2,391 | ||
| Type M | 1,643 | ||
| Type C1 | 1,617 | ||
| Type DPA | 2,050 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 2,560 | ||
| Type A | 1,923 | ||
| Type DP | 2,344 | ||
| Type D | 2,769 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
مساكن أحد
استوديو إلى شقق 3 غرف نوم
يبدأ من 946،000 درهم إماراتي
مرحبا بكم في مساكن أحد
Ahad Residences عبارة عن مبنى سكني مكون من 30 طابقًا يقع في قلب الخليج التجاري. يحتوي على مزيج من استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. تقدم Ahad تجربة معيشية فريدة من نوعها ، مما يسمح للمقيمين بأن يكونوا جزءًا من مجتمع نابض بالحياة وحديث وديناميكي.
يتم تطوير هذا المشروع من قبل مجموعة AHAD والمقاول هو مطور سنغافوري معروف وذو سمعة طيبة يدعى Evan Lim-Penta والذي يشارك بشكل كبير في المشروع. لقد قاموا ببناء العديد من المشاريع الراقية في دبي ، بما في ذلك سوفيتيل نخلة جميرا وبرج سابا في أبراج بحيرات جميرا. في الآونة الأخيرة ، تم تكريمهم لعملهم في أجنحة سنغافورة وهولندا والسويد في إكسبو 2020.
الموقع النهائي
الخليج التجاري هو أحد الأحياء الأكثر نموًا وديناميكية في دبي. تُعرف باسم منطقة ناطحة السحاب ، وهي المركز التجاري في دبي. مع وجود فنادق الخمس نجوم وخيارات تناول الطعام من الدرجة الأولى والبارات العصرية ومراكز الرفاهية وغير ذلك ، يُعتبر بسهولة أحد أكثر المجتمعات المرموقة للعيش والاستثمار فيها.
وسائل الراحة أحد
- في الخارج
- حمام سباحة
- داخلي
- نادي رياضي
- في الخارج
- حديقة كاليسثينيكس
- 24/7
- حماية
- خادم
- موقف سيارات
- خدمات الاستقبال والإرشاد
- خدمة
- بيع بالتجزئة
- محلات
- ساونا
أحد ريزيدنس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع أحد ريزيدنس من تطوير مجموعة أحد العقاري في دبي, الخليج التجاري, أحد ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1394373e-5f76-42d9-bbc1-6be229469430/master_plan/image/_6wzasSOCMTIqKHoWi51FuXFi9Aq08XJLntwbxmKhPI=/original.webp "صورة لمشروع أحد ريزيدنس من تطوير مجموعة أحد العقاري في دبي, الخليج التجاري, أحد ريزيدنس - [1]")
يعد أحد ريزيدنس برجًا سكنيًا فاخرًا مكونًا من ثلاثين طابقًا يقع في قلب المخطط الرئيسي لحي الأعمال في دبي. يقدم المشروع خيارات سكنية متنوعة تشمل استوديوهات وشقق من غرفة نوم إلى ثلاث غرف نوم بمساحات رحبة وتصميمات عصرية. يتميز البرج بدمج التصميم العصري مع نمط حياة مجتمعي نابض بالحياة، مما يوفر بيئة سكنية متكاملة. يوفر المشروع مرافق راقية تشمل مسبحًا خارجيًا، صالة رياضية داخلية، خدمة صف السيارات، وخدمات الكونسيرج.
بفضل موقعه الاستراتيجي في حي الأعمال، يتيح أحد ريزيدنس الوصول السريع إلى أبرز الوجهات في دبي مثل برج خليفة ودبي مول، بالإضافة إلى قربه من مراكز الطعام الراقية ومراكز العافية وأماكن الترفيه. يمثل المشروع خيارًا مميزًا سواء للمحترفين الشباب أو للعائلات، كما أنه يوفر فرص استثمارية ممتازة بفضل تصميمه المتميز وموقعه الحيوي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- خمس دقائق من برج خليفة
- خمس عشرة دقيقة من مطار دبي الدولي
- عشرون دقيقة من نخلة جميرا
المرافق و الخدمات
- خدمة الكونسيرج وصف السيارات
- حمام سباحه خارجي وصالة رياضية داخلية
- محلات تجارية وساونا
الموقع
مزايا
- • غرفة خادمة
- • غرفة دراسة
- • تكييف مركزي
- • شرفة
- • صالة رياضة خاصة
- • مسبح مشترك
- • نادي صحي مشترك
- • حارس أمن
- • خدمة بواب
- • خدمة تنظيف
تاريخ البيع في أحد ريزيدنس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,025,000 | 839 | ٣ أبريل ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 1,150,000 | 418 | ٤ مارس ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,120,000 | 1,269 | ١٩ سبتمبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 5,500,000 | 2,570 | ١١ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الخليج التجاري، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 134,342 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.