هولم 3

يقدم مشروع هولم 3 من تطوير هولم للتطوير العقاري نموذجًا سكنيًا حديثًا داخل منطقة مدينة جميرا جاردن سيتي في منطقة السطوة بدبي. يعتمد المشروع على مفهوم السكن الحضري المتوازن، حيث يجمع بين التصميم العملي والمساحات المدروسة وإمكانية الوصول إلى قلب المدينة، مع الحفاظ على بيئة سكنية منخفضة الكثافة.

 

يوفر المشروع شقق استوديو، وشقق غرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، لتناسب احتياجات مختلفة سواء للسكن أو للاستثمار في العقارية بدبي. تبدأ الأسعار من حوالي 1.14 مليون درهم، مما يجعله خيارًا مناسبًا لدخول سوق التملك الحر في منطقة حضرية نشطة تشهد تطويرًا مستمرًا في البنية التحتية والخدمات.

 

---

الموقع الرئيسي: دبي – السطوة – مدينة جميرا جاردن سيتي – هولم 3

 

يقع مشروع هولم 3 في موقع استراتيجي داخل مدينة جميرا جاردن سيتي، وهو موقع يربط بين وسط دبي والمناطق السكنية الهادئة. تشهد منطقة السطوة تطورًا تدريجيًا نحو مجتمع سكني حديث، مع تحسينات مستمرة في الطرق والخدمات.

 

يقع المشروع بالقرب من شارع الشيخ زايد، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق دبي الحيوية. كما تتوفر في المنطقة محلات تجارية، ومطاعم، ومدارس، ومرافق صحية، ما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة دون الحاجة إلى تنقلات طويلة.

 

---

وسائل الاتصال وسهولة الوصول

 

يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي:

 

• ارتباط مباشر بشارع الشيخ زايد للوصول السريع إلى مختلف المناطق
• 10 دقائق إلى مركز دبي المالي العالمي
• 8 دقائق إلى الخليج التجاري
• 12 دقيقة إلى دبي مول ووسط مدينة دبي
• 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• قرب من سيتي ووك وشارع جميرا
• توفر وسائل نقل عام وخطط مستقبلية لتوسعة المترو

---

أنواع ومساحات الوحدات السكنية

 

يوفر مشروع هولم 3 وحدات سكنية متنوعة:

 

• استوديو: يبدأ من 1.1 مليون درهم، مناسب للأفراد والمستثمرين
• غرفة نوم واحدة: تبدأ من 1.7 مليون درهم، بمساحات أوسع للمعيشة
• غرفتا نوم: تبدأ من 2.9 مليون درهم، مناسبة للعائلات

تتميز جميع الوحدات بتصميم عملي، مع الاستفادة من الإضاءة الطبيعية وتقليل المساحات غير المستخدمة، مع تشطيبات حديثة تعزز جودة المعيشة.

---

المرافق والخدمات

 

يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم الحياة اليومية:

 

• مسبح داخلي مناسب للاستخدام طوال العام
• نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة
• حدائق ومساحات خضراء
• مناطق لعب للأطفال
• مطاعم داخل المشروع
• نظام مراقبة أمني متكامل
• مواقف سيارات مخصصة للسكان والزوار

---

التصميم المعماري وخصائص البناء

 

يعتمد تصميم هولم 3 على خطوط معمارية بسيطة وواضحة، مع واجهات حديثة ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي. تم توزيع المساحات الداخلية بشكل يحقق الاستخدام العملي لكل غرفة.

 

تم اختيار مواد تشطيب ذات جودة متوسطة إلى عالية مع ألوان محايدة، مما يمنح السكان حرية تخصيص المساحات. كما تم تصميم غرف النوم لتوفير الخصوصية، مع عزل جيد عن مناطق المعيشة.

 

---

نمط الحياة والمجتمع

 

توفر منطقة مدينة جميرا جاردن سيتي نمط حياة يجمع بين الهدوء والتفاعل الاجتماعي:

 

• مجتمع منخفض الارتفاع يوفر خصوصية أكبر
• قرب من المقاهي والمتاجر والخدمات اليومية
• سهولة المشي داخل المنطقة
• تنوع سكاني بين المقيمين الجدد والقدامى
• قرب من المراكز الثقافية والمعارض الفنية

---

الاستثمار والقيمة السوقية

 

يعد مشروع هولم 3 فرصة استثمارية في منطقة تشهد طلبًا متزايدًا على العقارية السكنية. يساعد الموقع القريب من وسط دبي على تعزيز الطلب الإيجاري، خصوصًا من فئة الموظفين العاملين في المناطق التجارية.

 

كما أن نظام التملك الحر يعزز من مرونة الاستثمار وإعادة البيع. توفر الوحدات السكنية طلبًا مستقرًا للإيجار بفضل قربها من مراكز الأعمال والخدمات الحيوية.

 

---

المطور العقاري: هولم للتطوير

 

تعمل شركة هولم للتطوير على تنفيذ مشاريع سكنية داخل مواقع حضرية مختارة في دبي، مع التركيز على الجودة والتصميم العملي. تهدف الشركة إلى تطوير وحدات سكنية تحقق التوازن بين الاستخدام اليومي والقيمة طويلة المدى.