بايز 102
السعر عند الإطلاق ١٫٣ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٩
- يبدأ البيع
ديسمبر ١، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, بنتهاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
59%
اقساط أثناء الإنشاء
1%
عند التسليم
30%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
بايز 102 هو مشروع سكني بارز تابع لشركة دانوب العقارية، ويُعيد تعريف مفهوم السكن الفاخر في مدينة دبي. يقع المشروع في قلب منطقة الخليج التجاري، ويقدم مجموعة متنوعة من الاستوديوهات والشقق السكنية ذات غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى بنتهاوس بأربع غرف نوم. تم تصميم المشروع ليمنح تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الإطلالات المميزة، والتصميمات الداخلية الأنيقة، والمرافق المتكاملة، مما يوفر بيئة سكنية تجمع بين الراحة والرقي في وسط المدينة.
الموقع
الموقع المميز لمشروع بايز 102 في الخليج التجاري يضعه في واحدة من أكثر المناطق حيوية في دبي، حيث يتميز بقربه من أهم المعالم ومراكز الأعمال. المنطقة معروفة بتوازنها بين الحياة العملية والترفيهية، وتوفر وصولاً سهلاً إلى وجهات رئيسية مثل برج خليفة وقناة دبي، إلى جانب شبكة طرق رئيسية تسهل التنقل إلى مختلف أنحاء المدينة. كما يقع بالقرب من مراكز تسوق راقية ومطاعم متنوعة ومناطق ترفيهية متعددة.
يستفيد السكان من قرب المشروع من أهم مرافق المدينة، بما في ذلك سهولة الوصول إلى المعالم السياحية والمراكز التجارية الكبرى، إضافة إلى خيارات متعددة من المطاعم والمقاهي التي تعزز من جودة الحياة اليومية.
موعد التسليم والسعر الابتدائي:
موعد التسليم: 31 ديسمبر 2029
السعر الابتدائي: 1,270,000 درهم إماراتي
المرافق في بايز 102 تشمل مجموعة متكاملة من الخدمات التي تدعم أسلوب حياة متوازن. تتوفر مساحات خضراء مصممة بعناية، ومسارات للمشي، ومناطق مخصصة للتجمعات الاجتماعية. كما يضم المشروع مناطق تجارية ومطاعم ومقاهي لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق صحية ورياضية تشمل صالات رياضية ومراكز عافية وسبا. كما توجد مناطق مخصصة للعائلات والأطفال تضم حدائق وملاعب آمنة ومساحات ترفيهية.
أنواع الوحدات في بايز 102:
استوديوهات
شقق غرفة نوم واحدة
شقق غرفتين نوم
شقق ثلاث غرف نوم
بنتهاوس بأربع غرف نوم
يمثل بايز 102 إضافة مميزة إلى مشهد العقارات في دبي، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي في الخليج التجاري والتصميم الحديث وتنوع الوحدات السكنية. يوفر المشروع نمط حياة متكامل يجمع بين الراحة والعملية، مع مرافق تدعم احتياجات السكان اليومية. سواء كان الهدف هو السكن أو الاستثمار، يقدم بايز 102 تجربة سكنية متوازنة في واحدة من أكثر مناطق دبي تطوراً.
بايز 102 المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع بايز 102 من تطوير دانوب العقارية في دبي,الخليج التجاري,بايز 102 - [1] صورة لمشروع بايز 102 من تطوير دانوب العقارية في دبي,الخليج التجاري,بايز 102 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e211b996-20e8-4a1a-9109-507e9cf5fefa/master_plan/image/KJsGeYAoXQ7vuxPcFZ0fUjMY-aZjxenmPzZMRZYLb1w=/original.webp)
الموقع

مزايا
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح داخلي
- • كاميرات المراقبة
- • منطقة للشواء
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Level 20th to 95th | 466 | 1 | |
| Level 20th to 95th | 405 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Level 20th to 38th | 772 | 2 | |
| Level 20th to 95th | 806 | 2 | |
| Type A | 749 | 2 | |
| Level 20th to 95th | 822 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Level 20th to 95th | 1,442 | 2 | |
| Type A | 1,126 | 2 | |
| Level 20th to 38th | 1,199 | 2 | |
| Level 45th to 95th | 1,210 | 2 | |
| Level 20th to 38th | 1,218 | 2 | |
| Level 20th to 95th | 1,464 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,598 | 3 | |
| Level 45th to 61st | 1,648 | 3 | |
| Level 70th to 95th | 1,610 | 3 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Level 70th to 95th | 2,010 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 8,643 | 7 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في بايز 102
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,262,700 | 805 | ٢٠ مايو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,306,920 | 1,199 | ١٥ مايو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 1,652,000 | 446 | ٢٦ مارس ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 5,087,250 | 1,615 | ٢٦ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.

