![صورة لمشروع عزيزي ريفييرا 55 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا 55 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f0f6bc50-4fbd-427b-8f9a-16abea0469d9/gallery/image/0gIHwIoFfrMFuSS0bq5WCDGXintFVuJljhcmv5-VRKQ=/medium.webp "عزيزي ريفييرا 55")
من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا 55
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
سكاي فيو سبكترا
السعر عند الإطلاق ١٫٣ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٩
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع سويس ريزيدنس من تطوير أوكتا العقارية في دبي,دبي هيلز استيت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b027cd57-3ea9-4771-84f6-474d83534e39/gallery/image/4E4HPo-fKWXSy7Q9A2PZnpmR5ljbo2k5kvKoPPiGUVg=/medium.webp "سويس ريزيدنس")
![صورة لمشروع بريز من دانوب من تطوير دانوب العقارية في دبي,مدينة دبي الملاحية,بريز من دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6618406a-c1b9-48fc-9ba2-cd406fcfdf35/gallery/image/B0CHIWk-VjzufRrPUkHfGJydQb8HGAZrhugAMokqL9w=/medium.webp "بريز من دانوب")
![صورة لمشروع شوبا سكاي سكيب أورا من تطوير شوبا العقارية في دبي,بو كدرة,شوبا هارتلاند الثانية,شوبا سكاي سكيب أورا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8387163e-bc20-41a8-9e56-58a53a61de13/gallery/image/T7dtD80fa2gNcRnZZU5VSO-1FQ6LjS0UwMX96TGR50E=/medium.webp "شوبا سكاي سكيب أورا")
![صورة لمشروع برج ستام ميا من تطوير Stamn Real Estate Development في دبي,ميدان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a23fced9-3227-457c-91e5-0f36dd68020a/gallery/image/446u-B0KE4WlSmJuYG_KxYTD974sQFNxQjTti7Nr5i0=/medium.webp "برج ستام ميا")
![صورة لمشروع فوشون ريزيدنسز من تطوير برستيج وان للتطوير العقاري في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b2703860-eab2-44e7-be69-46e662202c1c/gallery/image/yKxl3J3yqLMLi0RQk3rVedW6oBCCHXZxBB81KCrXreA=/medium.webp "فوشون ريزيدنسز")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد مشروع سكاي فيو سبكترا من تطوير شركة شوبا العقارية أحد المشاريع السكنية البارزة في شوبا هارتلاند 2 ضمن مدينة محمد بن راشد، ويتميز بكونه برجًا سكنيًا مكونًا من 41 طابقًا بتصميم مثلثي فريد وواجهة زجاجية بنمط متعرج. يقدم المشروع مفهومًا حديثًا للحياة الحضرية الفاخرة من خلال دمج التصميم المعماري المبتكر مع المرافق المتكاملة، ليعيد تعريف أسلوب السكن في دبي.
الموقع والمعالم القريبة
يقع سكاي فيو سبكترا في موقع استراتيجي داخل مدينة محمد بن راشد، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي. يبعد المشروع حوالي 10 دقائق عن وسط مدينة دبي، و15 دقيقة عن مطار دبي الدولي، و20 دقيقة عن نخلة جميرا، و25 دقيقة عن دبي مارينا. كما يتمتع بقربه من المدارس المرموقة، والمراكز الصحية، ومناطق التسوق، والمساحات الخضراء، ما يجعله مناسبًا للحياة اليومية العائلية والمهنية.
المزايا الرئيسية
يوفر مشروع سكاي فيو سبكترا مجموعة من المرافق المصممة لتعزيز جودة الحياة، وتشمل:
- حمام سباحة إنفينيتي وحمام سباحة داخلي بدرجة حرارة متحكم بها
- مركز لياقة بدنية حديث واستوديو يوجا
- سبا وساونا ومناطق مخصصة للاسترخاء والعناية بالصحة
- صالة سماوية وتراس على السطح
- غرفة سينما مخصصة للسكان
- مناطق ألعاب للأطفال
- حدائق منسقة ومساحات خضراء
أنواع الوحدات
يضم مشروع سكاي فيو سبكترا مجموعة متنوعة من الشقق السكنية بمساحات مختلفة، وتشمل:
- شقق غرفة نوم واحدة: من 506 إلى 700 قدم مربع
- شقق غرفتين نوم: من 900 إلى 1,200 قدم مربع
- شقق 3 غرف نوم: من 1,300 إلى 1,489 قدم مربع
وتتميز جميع الوحدات بتصميمات ذكية، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وتشطيبات عالية الجودة، بالإضافة إلى تقنيات المنزل الذكي التي تدعم الراحة اليومية.
تاريخ التسليم
- من المتوقع تسليم مشروع سكاي فيو سبكترا في 31 مارس 2029.
السعر المبدئي
- يبدأ سعر الوحدات في مشروع سكاي فيو سبكترا من 1,270,000 درهم إماراتي.
يقدم المشروع مزيجًا من التصميم المعماري المتطور والمرافق المتكاملة والموقع الحيوي، ما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدات عقارية داخل مجتمع متنامٍ في دبي، مع فرص استثمارية تعتمد على النمو المستقبلي للمنطقة.
سكاي فيو سبكترا المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع سكاي فيو سبكترا من تطوير شوبا العقارية في دبي,بو كدرة,شوبا هارتلاند الثانية,سكاي فيو سبيكترا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e3d2776c-0712-4b51-95e3-3849919cd6ea/master_plan/image/Y_ka7bfOJntvGEaDiu5TtXh5nXVMgX3T0ZGQHpZD4KI=/original.webp "صورة لمشروع سكاي فيو سبكترا من تطوير شوبا العقارية في دبي,بو كدرة,شوبا هارتلاند الثانية,سكاي فيو سبيكترا - [1]")
يُقدّم مخطط سكاي فيو سبكترا الرئيسي من شركة صُبحا للتطوير العقاري رؤية عمرانية مبتكرة ضمن مخطط مشروع صُبحا هارتلاند 2 الرئيسي، الواقع في منطقة مميزة تجمع بين الفخامة والحداثة. يرتفع البرج السكني على ارتفاع 41 طابقًا، بتصميم معماري فريد على شكل مثلث وبواجهة زجاجية متعرجة تعكس أسلوبًا هندسيًا عصريًا يجمع بين الأناقة والابتكار. ويُعد المشروع جزءًا من المخطط الرئيسي لمشروع صُبحا هارتلاند 2، حيث يجسد مفهوم المعيشة المتكاملة التي تمزج بين الراحة، والتقنيات الحديثة، وسهولة الوصول إلى أبرز الوجهات في دبي.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى محمية رأس الخور للحياة البرية
- 10 دقائق إلى مضمار ميدان لسباقات الخيل
- 12 دقيقة إلى منطقة الخليج التجاري
- 15 دقيقة إلى دار أوبرا دبي
- 25 دقيقة إلى نخلة جميرا
:المرافق والخدمات
- حمام سباحة لا متناهٍ
- حمام سباحة داخلي مُكيّف بدرجة حرارة مضبوطة
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
- استوديو لليوغا
- سبا
- ساونا
- مناطق مخصصة للعناية بالصحة والاستجمام
- صالة سكاي لاونج
- تراس على السطح
- قاعة سينما
- مناطق ألعاب للأطفال
- حدائق مُنسّقة
- متاجر تجزئة
- مطاعم
- مواقف سيارات
- كاميرات مراقبة (CCTV)
- مسجد
- مدارس
- مرافق رياضية
- منطقة شواء (BBQ)
- حدائق خضراء وافرة
الموقع
مزايا
- • غرفة اليوغا
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • سينما
- • كاميرات المراقبة
- • منطقة لعب الاطفال
- • نادي صحي مشترك
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type E (with powder room + balcony) | 838 | 2 | |
| Type A (with balcony) | 507 | 1 | |
| Type A (With Balcony) Variant 1 | 507 | 1 | |
| Type A (With Balcony) Variant 2 | 520 | 1 | |
| Type B (with balcony) | 528 | 1 | |
| Type B (With Balcony) Variant 1 | 528 | 1 | |
| Type C (with balcony) | 606 | 1 | |
| Type D (with powder room + balcony) | 671 | 2 | |
| Type F (with store room and powder room + balcony) | 868 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A (with powder room + balcony) | 973 | 3 | |
| Type B (with powder room + balcony) | 1,023 | 3 | |
| Type B (with powder room + balcony) Variant 1 | 1,035 | 3 | |
| Type D (with balcony) | 1,159 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A (with balcony) | 1,490 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في سكاي فيو سبيكترا
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,287,942 | 870 | ٢٧ أبريل ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,372,382 | 1,290 | ١٧ أبريل ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,873,584 | 1,490 | ١٦ يناير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات