Sold out
جاهز

لا ريف دي لا مير

٣٫٥ مليون درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

شعار المطور مِراس
المطور
مِراس
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    يونيو ٢٠٢٣

  • يبدأ البيع

    يونيو ١٥، ٢٠١٩

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

خطة الدفع

  • 40%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 60%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 100%

      آخر التحديثات: أكتوبر ١٩، ٢٠٢٢

    • تاريخ التسليم المتوقع

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 39021
    Type 1A8321
    Type 48311
    Type 3A1,0061
    Type 2B7901
    Type 2A1,1331
    Type 18181
    Type 28151
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 2B1,4833
    Type 21,2123
    Type 3A1,5453
    Type 2A1,7033
    Type 11,2163
    Type 41,4043
    Type 31,4833
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 2A2,8264
    Type 21,9124
    Type 3A2,4414
    Type 1A2,2404
    Type 11,9204
    Type 32,2054
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 33,2915
    Type 13,2145
    Type 22,3755
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 1 Upper Level8,8965
    Type 1 Lower Level8,8965
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    عن المشروع

    تقع شقق Meraas La Rive المرموقة في مجتمع بورت دي لا مير في جميرا، دبي، وتوفر شققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو 3 أو 4 أو 5 غرف نوم. يمكن للمقيمين الوصول إلى المنظر الجميل لواجهة الشاطئ والاستمتاع بالمناظر المائية الطبيعية للبحر المحاط بالرمال. يمتد إلى المحيط من منطقة الجميرا مع وجهة خلابة تعد بأن تكون موقعًا ملهمًا.


    يعد مشروع La Rive معيارًا عالميًا جديدًا للتطورات المطلة على الشاطئ مع إطلالات متواصلة على الخليج العربي وأفق المدينة المذهل. يمتد المشروع على مساحة 13.4 مليون قدم مربع من الأراضي القائمة وعلى مقربة من لؤلؤة جميرا وخليج جميرا.


    لا مير هو واجهة شاطئية ذات مستوى عالمي في حي الجميرا تتميز بتصميم عصري يضم متاجر ومطاعم إلى جانب 2.5 كم من الشواطئ الرملية المريحة. كما أنها تتمتع باتصال ممتاز بالموقع الشهير في المدينة، فضلاً عن مطاراتها الدولية. يتمتع بإمكانية الوصول إلى العديد من خيارات الترفيه وفرص تناول الطعام والعديد من منافذ البيع بالتجزئة ومراكز التسوق التي تقع على مقربة منك.

    لا ريف دي لا مير المخطط الرئيسي

    عرض المخطط الرئيسي للمشروع

    يقع مشروع لا ريف دي لا مير من تطوير مراس القابضة في قلب جميرا ضمن المخطط الرئيسي، ويمنح السكان تجربة مميزة للعيش على الواجهة البحرية في واحد من أكثر المواقع طلبًا في دبي. يشتهر المشروع بأجوائه الراقية وسواحله الخلابة، حيث يجمع بين الاسترخاء والفخامة وسهولة الوصول إلى مختلف مرافق المدينة.


    تتميز الوحدات السكنية في المشروع بتصاميم عصرية ومساحات مفتوحة تطل على الخليج العربي وأفق دبي الشهير. كما يقع المشروع داخل مجتمع لا مير النابض بالحياة، المعروف بمطاعمه الراقية ومتاجره العصرية وخيارات الترفيه المتنوعة. يتيح الموقع الاستراتيجي للمقيمين سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي مثل شاطئ جميرا، برج خليفة، ودبي مول، مما يوفر أسلوب حياة يجمع بين الراحة والرفاهية.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • 10 دقائق إلى شاطئ جميرا
    • 12 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
    • 15 دقيقة إلى برج خليفة
    • 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي


    المرافق و الخدمات


    • شاطئ خاص للمقيمين
    • حمام سباحة لا متناهي
    • مركز لياقة بدنية متطور
    • منافذ تجارية
    • مطاعم على الواجهة البحرية
    • منطقة لعب للأطفال
    • خدمات استقبال على مدار الساعة
    • مرافق ترفيهية متنوعة

    الموقع

    Map preview

    مزايا

    • Beach Access
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • مسبح مشترك
    • حارس أمن
    • خدمة بواب
    • موقف مغطى
    • خزائن حائط
    • غرفة للملابس
    • غرفة دراسة

    تاريخ البيع في لا ريف

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة2,500,000809٢١ أكتوبر ٢٠٢٥
    2 غرفة نوم شقَّة4,850,0001,306٢٧ أغسطس ٢٠٢٥
    4 غرفة نوم شقَّة12,900,0002,711١٠ سبتمبر ٢٠٢٤
    3 غرفة نوم شقَّة8,750,0002,839١٦ مايو ٢٠٢٥

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الجميرا، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    3 غرفة نوم شقَّة6 %211,509

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    عقارات المطور العقاري غير متوفرة

    الأسئلة المتداولة

    عقارات المطور العقاري غير متوفرة