![صورة لمشروع ليا ريزيدنسز من تطوير Avenew Properties في دبي,جزر دبي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a121d477-eb99-4560-9f6f-7d47a8537065/gallery/image/rc7U4gzYf5l9ExHgsnFNSh3vpLGu84Kt1YJLGnlJrpU=/medium.webp "ليا ريزيدنسز")
من: ٢٫٢ مليون درهم
دبي,جزر دبي
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
حاتيمي ريزيدنسز
السعر عند الإطلاق ٢٫٢ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
فخر الدين للتطویر العقاري
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أكتوبر ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
أكتوبر ٢، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس, بنتهاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع فنادق وشقق دو من تطوير One Development في دبي,جزر دبي,فنادق وشقق دو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4a2107cc-921d-436b-9259-460fe0db1792/gallery/image/Hb3oYoaliCkLoaLKbu3Gc0iuCn4H1xFLOtFky5DMRXE=/medium.webp "فنادق وشقق دو")
![صورة لمشروع فينتون من تطوير اي واي اس العقارية في دبي,جزر دبي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/92b57aaa-f36e-4ad0-8466-0c11ef18f6c5/gallery/image/tSUO49N1yQQM6g_b0_mlXi7YsjwHBo7W2Wgr9topgfE=/medium.webp "فينتون")
![صورة لمشروع ويلينغتون أوشن ووك من تطوير Wellington Developments في دبي,جزر دبي,ويلينغتون أوشن ووك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/012301c2-4a8d-48d1-86c1-64ec7615ad62/gallery/image/FZg61k2fYCcYymp_hl1Di5cfVlcBzCze-j4GcxBTKzE=/medium.webp "ويلينغتون أوشن ووك")
![صورة لمشروع وينوود من إمتياز من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,جزر دبي,وينوود من امتياز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/42a1b0a8-0c67-42b7-84d0-7330870af8d6/gallery/image/1utWNad92NiVeGmIBt30vHmvvzVRi9j3FMbcVSRO8Rs=/medium.webp "وينوود من إمتياز")
![صورة لمشروع أوشن باي من سمانا من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,جزر دبي,سمانا أوشن باي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3b22fc7e-c241-4ae7-8485-04de7a26a99c/gallery/image/xg_OBPvjtIDtiCIFLUt4KpK59ocn5-yzNmsp0dY_brs=/medium.webp "أوشن باي من سمانا")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ بدأ الحجز
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
حاتيمي ريزيدنسز من تطوير شركة فخر الدين بروبرتيز يمثل مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع في جزر دبي، ويقدم مفهومًا متطورًا للحياة الساحلية ضمن سوق العقارية في دبي. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل شققًا بغرفة نوم واحدة وثلاث غرف، ودوبلكس بثلاث وأربع غرف، بالإضافة إلى بنتهاوس بأربع غرف نوم، مع تصميمات حديثة وخدمات متكاملة وإطلالات بحرية واسعة.
الموقع الرئيسي لمشروع حاتيمي ريزيدنسز
يقع المشروع في منطقة سنترال آيلاند داخل جزر دبي في ديرة، وهي واحدة من أكثر المواقع الساحلية تميزًا في الإمارة.
أبرز مميزات الموقع:
- إطلالات مباشرة على مياه الخليج العربي
- مشاهد طبيعية واسعة تجمع البحر والرمال الذهبية
- قرب من أهم المناطق الحيوية في دبي
يوفر الموقع بيئة سكنية هادئة مع ارتباط مباشر بمراكز المدينة.
المميزات الفريدة للمشروع
يركز المشروع على دمج التكنولوجيا الحديثة مع أسلوب حياة مستدام داخل بيئة سكنية متكاملة.
أبرز الخصائص:
- أنظمة سكن ذكية مدعومة بالذكاء الاصطناعي لتسهيل الحياة اليومية
- نظام مياه شرب محسن بتقنية الهيدروجين
- تقنية التعرف على الوجه لتعزيز الأمان وسهولة الدخول
- نظام تحكم ذكي في درجة الحرارة داخل الوحدات
- تطبيق موبايل لإدارة خدمات المنزل بشكل مباشر
المجتمع ونمط الحياة
يوفر المشروع بيئة اجتماعية متعددة الثقافات تعزز التواصل بين السكان.
الأنشطة تشمل:
- فعاليات طعام منظمة حسب تفضيلات السكان
- برامج صحية تدعم اللياقة البدنية والصحة النفسية
- فعاليات ثقافية تعزز التنوع والتواصل المجتمعي
المرافق والخدمات
تم تصميم المرافق لتقديم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والصحة والترفيه:
- نوادي صحية متطورة
- سبا عائم للاسترخاء
- مقهى داخل دفيئة نباتية
- كبائن غاطسة للاسترخاء
- مرافق شاملة للعافية
- مسابح ومناطق استجمام على الواجهة البحرية
- صالات رياضية مجهزة بالكامل
- مطاعم ومقاهي متنوعة
- شواطئ خاصة
المجتمعات الفرعية والخدمات
يتكون المشروع من مجتمعات فرعية توفر خدمات مختلفة حسب احتياجات السكان:
- مجتمعات مغلقة توفر الخصوصية والأمان
- مناطق خضراء وحدائق للأنشطة الخارجية
- متاجر ومطاعم داخل المجتمع
- مؤسسات تعليمية قريبة
- مرافق طبية متكاملة
موعد التسليم
- موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2026
يمثل مشروع حاتيمي ريزيدنسز إضافة بارزة إلى قطاع العقارية في جزر دبي، حيث يجمع بين الموقع الساحلي المميز، والتقنيات الذكية، والمرافق المتكاملة. ويوفر المشروع بيئة سكنية حديثة تجمع بين الاستدامة والراحة، مما يجعله مناسبًا للسكن أو الاستثمار على حد سواء.
حاتيمي ريزيدنسز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع حاتيمي ريزيدنسز من تطوير فخر الدين للتطویر العقاري في دبي,جزر دبي,مساكن الحاتيم - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/53f5d139-d379-40ff-9f25-a10833370ce8/master_plan/image/1840PGa9ukUVvvTKcpEk2ifewPBCXpjBPpdK2bZWzQE=/original.webp "صورة لمشروع حاتيمي ريزيدنسز من تطوير فخر الدين للتطویر العقاري في دبي,جزر دبي,مساكن الحاتيم - [1]")
يقع مشروع حاتيمي ريزيدنسز من شركة فخر الدين للعقارات في قلب جزر دبي، ويقدم مفهومًا متطورًا للحياة العصرية على الواجهة البحرية. يعتمد المشروع على المخطط الرئيسي الذي يجمع بين الاستدامة والتكنولوجيا الحديثة، ليمنح السكان تجربة سكنية استثنائية. من أبرز التقنيات المدمجة: أنظمة المعيشة الذكية المدعومة بالذكاء الاصطناعي، وتقنية التعرف على الوجه، بالإضافة إلى نظام مياه شرب غنية بالهيدروجين لتعزيز الصحة. كما يتيح المشروع فرصًا متنوعة للأنشطة الثقافية والفعاليات الاجتماعية، مع إطلالات بانورامية على مياه الخليج تبرز جمال الموقع وتدعمه رؤية بيئية خضراء.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- يبعد دقيقتين فقط عن الشاطئ
- يبعد 18 دقيقة عن مطار دبي الدولي
- يبعد 25 دقيقة عن وسط مدينة دبي
المرافق و الخدمات
- نادٍ صحي مجهز بالكامل
- حمام سباحه إنفينيتي بإطلالة بانورامية
- تراس مخصص لليوغا والتمارين الهوائية
- منطقة ألعاب للأطفال
الموقع
العيش في جزر دبي
حول جزر دبي
تعلم المزيديضم جزر دبي ما مجموعه 199 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 11.3% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 5,362 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.2,936
- متوسط السعر3.5M درهم
- نطاق السعر1M - 113M
مزايا
- • مطاعم
- • جاكوزي وغرفة بخار
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • ملعب الجولف
- • مطبخ مجهز بالكامل
- • مسبح مشترك
- • نادي صحي مشترك
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3A | 883 | 1 | |
| Type-1 With Jacuzzi | 1,029 | 1 | |
| Type 1A | 842 | 1 | |
| Type 3B | 823 | 1 | |
| Type 2A | 848 | 2 | |
| Type 2B | 846 | 2 | |
| Type-2A With Jacuzzi | 1,124 | 2 | |
| Type-2B With Jacuzzi | 1,080 | 2 | |
| Type-3 With Jacuzzi | 1,002 | 1 | |
| Type 1B | 840 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 1,923 | 5 | |
| Type B | 1,915 | 5 |
Out of stock
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Duplex 04 | 2,486 | 3 | |
| Duplex 03 | 2,531 | 3 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Duplex 06 | 3,200 | 3 | |
| Duplex 02 | 3,242 | 3 | |
| DUPLEX 01 | 3,276 | 3 | |
| Duplex 05 | 3,261 | 2 |
Out of stock
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Penthouse 01 | 4,591 | 6 | |
| Penthouse 02 | 4,574 | 6 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في مساكن الحاتيم
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,350,000 | 840 | ٢٨ يناير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6,650,000 | 1,923 | ١١ مايو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.