مستودعات للايجار في جبل علي

180 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    مستودع

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مستودع مع مكتب | 45 كيلوواط | موقع متميز

    Coral Homes Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ١٬٧٤٢ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٢٣٢٬١٦٤ درهم/ سنوياً

    مستودع مجهز | وحدات متعددة | موقع متميز

    BLACKSTONE GULF REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٢٬٥٧٩ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    -

    Ana Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ١٦٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٨٥٬٧٨٨ درهم/ سنوياً

    -

    Ana Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٣٥٠٬٠١٨ درهم/ سنوياً

    مستودع رئيسي مجهّز I قدرة 60 كيلوواط I فسيح

    BLACKSTONE GULF REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٣٬٨٨٩ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مستودع 2500 قدم مربع (أرضي + مرتفع) في جبل علي

    FUTURE HORIZON REAL ESTATE BROKER logo image

    جبل علي, دبي

    1

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٣٤٬٣٠٨ درهم/ سنوياً

    -

    Ana Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٣٢٠ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مع رفوف | أفضل سعر | مساحة مكتبية

    Housess Global Real Estate logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    3

    ١٠٬٠٣١ قدم مربع

  • 24

    مستودع

    ٢٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منطقة تحميل ضخمة مع مكتب وحمام I 60 كيلووات

    WINFORTH LUXURY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تخزين بارد | 18,000 قدم مربع | 250 كيلووات | ارتفاع 11 مترًا

    CRC logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ١٨٬٠٠٥ قدم مربع

  • 19

    مستودع

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    280 ألف دينار كويتي مستودع جديد بمساحة 56000 قدم مربع في جبل علي

    Banke International Properties - Commercial logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٥٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٧٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حظيرة صناعية قائمة بذاتها للإيجار معفاة من الضرائب

    Urban Luxe Real Estate L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ١٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٤١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    سقيفة واسعة بمساحة 750 قدم مربع مع كهرباء بقوة 35 كيلوواط

    Urban Luxe Real Estate L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

  • استعرض مستودعات تجارية للإيجار في جبل علي، المنطقة الصناعية الحيوية في دبي التي تحتضن ميناء جبل علي وتضم العديد من المصانع والشركات الكبرى. تبدأ أسعار الإيجار الشهري من 4,900 درهم، بمتوسط حوالي 20,000 درهم، وهو ما يتماشى مع المتوسط الوطني. أما الإيجار السنوي فيبدأ من 150,000 درهم، بينما يبلغ المتوسط حوالي 1,730,000 درهم، مقارنة بالمتوسط الوطني الذي يصل إلى 271,000 درهم. تتراوح المساحات من 18,000 إلى 93,000 قدم مربع، بمتوسط 18,000 قدم مربع.
  • 9

    مستودع

    ٢٢٩٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    عزل كامل | موقع متميز | جاهز للسكن

    Nina Properties logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد تمامًا | مستودع صناعي G+M

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    جبل علي, دبي

    ١٩٬٣٧٥ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة إنتاج مخبز جاهزة للعمل - جاهزة للتشغيل

    BLACKSTONE GULF REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    2

    ٣٬٥٤٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مستودع إنتاج الزهور والهدايا القائم

    BLACKSTONE GULF REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    2

    ٣٬٥٤٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مشروع مخبز ومحل زهور جاهز - ١.٨ مليون درهم إماراتي

    BLACKSTONE GULF REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    2

    ٧٠٨٬١٩٢ قدم مربع

  • 16

    مستودع

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مستودع مستقل | قدرة 1000 كيلووات

    Banke International Properties logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٩٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 18

    مستودع

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منشأة صناعية | مصنع + مكتب + مستودع |

    Banke International Properties - Commercial logo image

    المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ١٣٩٬٦٢٩ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٣٬١٦٤٬١٥٠ درهم/ سنوياً

    مستودع لوجستي كبير للإيجار في جبل علي

    BLACKSTONE GULF REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    2

    ٦٣٬٢٨٣ قدم مربع

  • 20

    مستودع

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مستودع ضخم 10 كيلو وات | الطابق الأرضي وطابق الميزانين

    Valorem Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٤٬٢٤٩ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٣٬٢٦٣٬٨٠٨ درهم/ سنوياً

    12 مترًا من العوارض | رصيف تحميل | مستودع بعقد إيجار

    متصدر

    Knight Frank - Commercial logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٦٧٬٩٩٦ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مستودع عالي الespecificaciones مع 10 منصات تحميل

    متصدر

    Knight Frank - Commercial logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٨٨٬٨٧٢ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٣٬٠٩٩٬٦٠٠ درهم/ سنوياً

    مستودع لوجستي جاهز للتأجير في جافزا

    متصدر

    Knight Frank - Commercial logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    1

    ٧٣٬٨٠٠ قدم مربع

الخريطة

اكتشف مستودعات للايجار في جبل علي

تُعد منطقة جبل علي من أبرز المناطق الصناعية والتجارية في دبي، وتمثل مركزًا لوجستيًا حيويًا على مستوى الشرق الأوسط. تقع في الجزء الجنوبي من الإمارة وتضم ميناء جبل علي، أحد أكبر الموانئ في العالم، إلى جانب المنطقة الحرة (JAFZA) التي توفر مزايا استثمارية متعددة. الطلب على المستودعات في جبل علي في ازدياد مستمر نظرًا لموقعها الاستراتيجي وقربها من شبكة الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وطريق دبي أبوظبي، مما يسهل عمليات النقل والتوزيع. تتوفر مساحات تخزين مختلفة تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة وحتى المشاريع الكبرى، مع بنية تحتية قوية وخدمات متكاملة مثل الأمن والصيانة ومواقف الشاحنات. ينعكس هذا التنوع في الأسعار التي تتفاوت بحسب حجم المستودع، موقعه داخل المنطقة، ومدى جاهزيته (مكيفة، مبردة، أو تخزين جاف).

لماذا تبحث عن مستودعات للايجار في جبل علي؟

  • قرب المنطقة من ميناء جبل علي يتيح سهولة الشحن البحري وتخليص البضائع بسرعة.
  • توفر بنية تحتية ممتازة وخدمات لوجستية داعمة تجعل من السهل إدارة سلاسل الإمداد.
  • وجود مناطق حرة يتيح مزايا جمركية وضريبية وتسهيلات قانونية.
  • تنوع الخيارات من حيث المساحة والتصميم يسمح بتلبية احتياجات مختلف القطاعات.
  • سهولة الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي وطريق دبي أبوظبي يجعلها مثالية للتوزيع الإقليمي.

أنواع المستودعات المتاحة للإيجار في جبل علي

  • مكاتب للايجار في جبل علي
  • مستودعات مبردة تلائم الشركات الغذائية والدوائية التي تحتاج درجات حرارة محددة.
  • مستودعات مكيّفة – مخصصة للمواد الحساسة التي تتأثر بدرجات الحرارة والرطوبة.
  • مستودعات داخل المنطقة الحرة – تخدم الشركات العالمية وتُدار ضمن قوانين.
  • مستودعات خارج المنطقة الحرة – مناسبة للأنشطة المحلية ولا تتطلب ترخيص منطقة حرة.

الخدمات والمرافق المتوفرة للمستأجرين في جبل علي

  • نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة يشمل كاميرات مراقبة ودوريات.
  • توفر مواقف للشاحنات والمركبات الكبيرة لتسهيل عمليات التحميل والتفريغ.
  • سهولة الوصول إلى خدمات الصيانة الدورية والفورية عند الحاجة.
  • قرب مراكز الجمارك لتسريع عمليات الاستيراد والتصدير.
  • وجود مكاتب إدارية بجانب المستودعات لتسهيل الإدارة والعمليات اليومية.

المناطق الفرعية في جبل علي التي توفر مستودعات مميزة

  • المنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA): تضم أكبر تجمع للمستودعات وتخدم الشركات متعددة الجنسيات.
  • جبل علي الصناعية 1 و2 و3: مناسبة للشركات المحلية والعالمية، مع تنوع في المساحات والأسعار.
  • منطقة تكنوبارك: منطقة متقدمة من حيث التكنولوجيا وتوفر مستودعات ذكية ومباني حديثة.
  • ديسكفري جاردنز المجاورة: لبعض الشركات الصغيرة التي تبحث عن مستودعات قريبة من المناطق السكنية.
  • الشارع الصناعي الرئيسي: يحتوي على مستودعات جاهزة للتسليم مع خدمات شاملة.

نصائح قبل استئجار مستودع في جبل علي

  • تأكد من نوع الترخيص المطلوب: منطقة حرة أو تجاري حسب نشاطك.
  • قارن بين عروض مختلفة من حيث المساحة والسعر والخدمات المصاحبة.
  • تأكد من توافر أنظمة التهوية أو التبريد إن كانت منتجاتك تتطلب ذلك.
  • راجع شروط العقد جيدًا، خاصةً بنود الصيانة والتأمين ومسؤوليات المستأجر.
  • تحقق من توافر الخدمات اللوجستية القريبة مثل الشحن، التعبئة، والتغليف.
  • احرص على زيارة المستودع قبل التوقيع لمعاينة الجودة والبنية التحتية.
  • استفسر عن إمكانية التوسع أو تعديل المساحة في المستقبل.