AED٩٬٠٠٠٬٠٠٠

+7 حمامات

٣٬٩٠٠ قدم مربع / ٣٦٢ متر مربع

للبيع بناية تجارية في منطقة القليعة –إمارة الشارقة

للبيع بناية تجارية في منطقة القليعة – إمارة الشارقة

فرصة استثمارية مميزة في منطقة القليعة بالشارقة.
مساحة البناية 3,900 قدم مربع، وتتكون من أرضي + 5 طوابق.

تضم البناية 10 شقق غرفة وصالة، و28 استوديو، إضافة إلى 2 محل تجاري.
عمر البناية 15 سنة، ومزوّدة بتكييفات سبليت.

الدخل السنوي الحالي 704,000 درهم بعقود إيجار قديمة، ومع الزيادة المتوقعة يصل الدخل إلى حوالي 825,000 درهم سنويًا.
السعر المطلوب 9,000,000 درهم.

مميزات منطقة القليعة:
تُعد منطقة القليعة من المناطق الحيوية والقديمة في إمارة الشارقة، وتتميز بقربها من قلب المدينة وكورنيش الشارقة، مما يجعل الطلب الإيجاري فيها مرتفعًا ومستقرًا. المنطقة قريبة من الأسواق الشعبية والمناطق التجارية والخدمات الأساسية مثل المساجد، المدارس، المستشفيات ووسائل النقل العام. كما تتمتع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، ما يجعلها خيارًا ممتازًا للاستثمار السكني والتجاري بعائد جيد ومستقر.

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٣٬٩٠٠ قدم مربع / ٣٦٢ متر مربع

الحمامات

متاح من

١٣ يناير ٢٠٢٦

مزايا

مفروشة

كابلات ممدودة

ذو طابع هندسي معماري متجانس

الموقع

القليعة

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٢٫٧ مليون-٢٥ مليون درهم

الشرق

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

٣٢٠ ألف-٣٢ مليون درهم

المقدمة من

ريهام عمر

لا يوجد تقييمات

Al Sahl Real Estate L.L.C SP

شاهد عقارات الوكالة (966)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

7 سنة

اللغات

English, Arabic

(76) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

2,700,000 درهم7,200,000 درهم

قيمة القرض

70%

1,800,000 درهم6,300,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

32,390 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

RO1884

نُشِر

منذ 2 ساعات

613392

يُنصح به

واتس آب

ريهام عمر

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق