Name: عمائر تجاري للبيع في القليعة
Brand: بروبرتي فايندر

الشرق

القليعة, الشرق

ابحث عن عمائر للبيع في القليعة بأفضل الأسعار في القليعة. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في القليعة بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في القليعة - 4 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر تجاري للبيع في القليعة

Sayed Ibrahim 

New Vision Real Estate L.L.C. SP

تمثل هذه البناية المميزة فرصة استثمارية استثنائية لكل مستثمر يبحث عن أصل عقاري مستقر يحقق عائداً ثابتاً ومضموناً لسنوات طويلة. تقع البناية على مساحة أرض تبلغ ثلاثة عشر ألفاً وتسعمائة وتسعين قدماً مربعاً، وتم بناؤها بعناية لتقديم مزيج متوازن بين جودة السكن ورفاهية الخدمات ومتانة البناء. تتألف البناية من أربعة طوابق كاملة بالإضافة إلى سطح مجهز بعناصر جذب مهمة تشمل مسبحاً حديثاً ونادياً رياضياً وساونا، مما يعزز الإقبال السكني ويرفع من قيمة الإيجار الإجمالية. تحتوي البناية على سبعة عشر شقة عبارة عن غرفة وصالة، وست عشرة شقة من غرفتين وصالة، وثماني شقق واسعة مكونة من ثلاث غرف مع غرفة خادمة وغرفة طعام وصالة. كما تتضمن شقة دوبلكس فاخرة مكونة من أربع غرف، إضافة إلى مكتب مخصص للاستخدام المهني وستة محلات تجارية ذات طلب مرتفع. تمتاز البناية أيضاً بتعاقد إيجاري للسطح مع شركة دو مما يوفر دخلاً إضافياً ثابتاً. يبلغ الدخل السنوي الإجمالي مليونين وثلاثمائة وثمانين ألف درهم مع نسبة عائد تصل إلى عشرة في المئة، وهو عائد نادر لبناية مجددة بالكامل بعمر ثلاث وعشرين سنة لكنها مصانة ومحدثة لتناسب متطلبات السوق الحالية. تجمع هذه البناية بين قوة الموقع وتنوع الوحدات وجودة التشطيب والعائد المجزي، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمر الذي يبحث عن أصل آمن يضمن له تدفقاً مالياً مستقراً ونمواً سنوياً في القيمة. إن السعر المطلوب خمسة وعشرون مليون درهم يتناسب تماماً مع حجم الدخل والمواصفات المميزة وفرص النمو المستقبلية، ما يجعلها واحدة من أفضل الفرص المتاحة حالياً للاستثمار العقاري طويل الأمد.

القليعة

الشارقة

فرصة استثمارية نادرة في قلب المدينة عائد 10 %

ريهام عمر

Al Sahl Real Estate L.L.C SP

للبيع بناية سكنية في منطقة القليعة – حي الشرق – إمارة الشارقة

بناية سكنية بموقع مميز في منطقة القليعة بحي الشرق في إمارة الشارقة، وتُعد فرصة مناسبة للاستثمار بعائد ثابت.

تبلغ مساحة الأرض 2,940 قدم مربع، وتتكون البناية من أرضي + 4 طوابق. تضم 12 شقة غرفة وصالة، واستوديو واحد، بالإضافة إلى 3 محلات تجارية. البناية مزودة بتكييف سبليت دكت، ويبلغ عمرها حوالي 7 سنوات.

الدخل السنوي الحالي 368,000 درهم. التملك متاح لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي فقط. السعر المطلوب 5,000,000 درهم.

مميزات منطقة القليعة – حي الشرق:
تُعد منطقة القليعة من المناطق الحيوية والمخدومة في حي الشرق بإمارة الشارقة، حيث تتميز بقربها من الأسواق الشعبية، المدارس، المساجد، والمرافق الخدمية اليومية. كما تتمتع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يجعلها منطقة ذات طلب إيجاري مستمر ومناسبة للاستثمار طويل الأمد.

للبيع بناية سكنية في منطقة القليعة – حي الشرق

للبيع بناية تجارية في منطقة القليعة – إمارة الشارقة

فرصة استثمارية مميزة في منطقة القليعة بالشارقة.
مساحة البناية 3,900 قدم مربع، وتتكون من أرضي + 5 طوابق.

تضم البناية 10 شقق غرفة وصالة، و28 استوديو، إضافة إلى 2 محل تجاري.
عمر البناية 15 سنة، ومزوّدة بتكييفات سبليت.

الدخل السنوي الحالي 704,000 درهم بعقود إيجار قديمة، ومع الزيادة المتوقعة يصل الدخل إلى حوالي 825,000 درهم سنويًا.
السعر المطلوب 9,000,000 درهم.

مميزات منطقة القليعة:
تُعد منطقة القليعة من المناطق الحيوية والقديمة في إمارة الشارقة، وتتميز بقربها من قلب المدينة وكورنيش الشارقة، مما يجعل الطلب الإيجاري فيها مرتفعًا ومستقرًا. المنطقة قريبة من الأسواق الشعبية والمناطق التجارية والخدمات الأساسية مثل المساجد، المدارس، المستشفيات ووسائل النقل العام. كما تتمتع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، ما يجعلها خيارًا ممتازًا للاستثمار السكني والتجاري بعائد جيد ومستقر.

للبيع بناية تجارية في منطقة القليعة –إمارة الشارقة

للبيع بناية سكنية تجارية في إمارة الشارقة – منطقة القليعة

فرصة استثمارية مميزة في موقع حيوي وقريب من الخدمات.
تبلغ مساحة الأرض 2,900 قدم مربع، وتتكون البناية من طابق أرضي و6 طوابق متكررة. تضم البناية 12 شقة من نوع غرفة وصالة، و15 شقة استوديو، بالإضافة إلى محل تجاري واحد.

عمر البناية 14 سنة، وتحقق دخلاً سنويًا حاليًا قدره 445,000 درهم.
السعر المطلوب 5,500,000 درهم.

مميزات منطقة القليعة:
تُعد منطقة القليعة من المناطق السكنية الهادئة والمطلوبة في الشارقة، وتتميز بقربها من وسط المدينة والأسواق الشعبية، وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وشارع الكورنيش. كما تتوفر في المنطقة جميع الخدمات الأساسية مثل المساجد، المدارس، المستشفيات، والمراكز التجارية، مما يجعلها موقعًا مناسبًا للسكن والاستثمار بعائد مستقر.

عمائر تجاري للبيع في القليعة

فرصة استثمارية نادرة في قلب المدينة عائد 10 %

للبيع بناية سكنية في منطقة القليعة – حي الشرق

للبيع بناية تجارية في منطقة القليعة –إمارة الشارقة

للبيع بناية سكنية تجارية في إمارة الشارقة –القليعة

لا تفوّت الفرصة