عرض خاص للمستثمرين - مستودعات ومخازن تبريد شاغرة

عرض خاص للمستثمرين - مستودعات ومخازن تبريد شاغرة للبيع في مجمع دبي للاستثمار
تفخر شركة سيجيت العقارية بتقديم فرصة استثمارية استثنائية في إحدى أكثر المناطق الصناعية استراتيجية في دبي - مجمع دبي للاستثمار (DIP). يتميز هذا العقار بمزيج من المستودعات القياسية ومنشأة تخزين تبريد واسعة، مما يوفر عائدًا استثماريًا مرتفعًا وإمكانية إيجار عالية.

تفاصيل العقار:
مساحة الأرض: 102,000 قدم مربع
المساحة المبنية: 63,500 قدم مربع
مساحة التخزين البارد: 8,200 قدم مربع
عدد المستودعات: ١٦ وحدة
الوضع الحالي:
١٢ مستودعًا شاغرًا
ستكون المستودعات الأربعة المتبقية شاغرة خلال شهرين
ميزات إضافية:
موقف سيارات مغطى
مساحة ارتداد ٥ أمتار حول المستودعات
وحدات معزولة بالكامل
أبرز مميزات الاستثمار:
سعر الإيجار السوقي:
يُؤجر المستودعات التي تقل مساحتها عن ٥٠٠٠ قدم مربع في مجمع دبي للاستثمار حاليًا بسعر ٧٠ درهمًا إماراتيًا للقدم المربع (صافي للمالك)
يُقدر إيجار مخزن التبريد بـ ١٠٠ درهم إماراتي للقدم المربع.
إيرادات الإيجار المتوقعة:
١٤ مستودعًا: ٣,٨٧١,٠٠٠ درهم إماراتي سنويًا
مخزن التبريد: ٨٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي سنويًا
إجمالي الدخل الإجمالي: ٤,٦٧١,٠٠٠ درهم إماراتي سنويًا
سعر البيع: ٢٥ مليون درهم إماراتي
العائد الإجمالي: تقريبًا ١٨.٦٪
عائد الاستثمار الصافي المضمون: ١٥٪ إلى ١٦٪ (بناءً على أسعار السوق الحالية)

تفاصيل العقار

نوع العقار

مستودع

مساحة العقار

١٠٠٬٤٥٠ قدم مربع / ٩٬٣٣٢ متر مربع

الحمامات

متاح من

٢٧ يونيو ٢٠٢٥