AED ٢٣٥٬٠٠٠ / سنوياً
3 غرف نوم
3 حمّامات
٢٬١٦٤ قدم مربع / ٢٠١ متر مربع
تاون هاوس للايجار في أورا جاردنز, تلال الغافBlue Velvet Real Estate Brokerage is delighted to present this luxurious 3-Bedroom Twin Villa at Aura, Tilal Al Ghaf. Developed by Majid Al Futtaim, this residence showcases contemporary architecture, spacious layouts, and premium finishes, offering an exceptional lifestyle for families in one of Dubai’s most prestigious communities.
Property Features
-3-Bedroom with maids room with elegant interiors
-Floor-to-ceiling windows with abundant natural light
-Fully fitted modern kitchen with high-quality fittings
-Built-in wardrobes & superior finishes
-Private garden
-Near Pool
-Covered parking spaces
Amenities
-Swimming pool & fully equipped fitness centre
-Lagoon Al Ghaf with sandy beaches & water sports
-Jogging & cycling tracks surrounded by greenery
-Landscaped parks & open leisure areas
-Children’s play zones & community clubhouse
-Retail, dining & everyday conveniences within the community
-24/7 gated security & concierge services
Location Highlights
-Prime location in Tilal Al Ghaf, Dubai
-Direct access to Hessa Street & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
-20 minutes to Mall of the Emirates
-25 minutes to Dubai Marina & Palm Jumeirah
-25 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa
-30 minutes to Dubai International Airport
FOR VIEWING, PLEASE CALL THE AGENT MOHAMED IRSHAD.
KITCHEN UPGRADED UNIT - NEAR THE POOL AND PARK
Property Features
-3-Bedroom with maids room with elegant interiors
-Floor-to-ceiling windows with abundant natural light
-Fully fitted modern kitchen with high-quality fittings
-Built-in wardrobes & superior finishes
-Private garden
-Near Pool
-Covered parking spaces
Amenities
-Swimming pool & fully equipped fitness centre
-Lagoon Al Ghaf with sandy beaches & water sports
-Jogging & cycling tracks surrounded by greenery
-Landscaped parks & open leisure areas
-Children’s play zones & community clubhouse
-Retail, dining & everyday conveniences within the community
-24/7 gated security & concierge services
Location Highlights
-Prime location in Tilal Al Ghaf, Dubai
-Direct access to Hessa Street & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
-20 minutes to Mall of the Emirates
-25 minutes to Dubai Marina & Palm Jumeirah
-25 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa
-30 minutes to Dubai International Airport
FOR VIEWING, PLEASE CALL THE AGENT MOHAMED IRSHAD.
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٢٬١٦٤ قدم مربع / ٢٠١ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
١٥ سبتمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
منطقة للشواء
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في تلال الغاف
متوسط الإيجار هو ٢٤٩٬٥٨٣ درهم
هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في تلال الغاف
معدل المساحة ٢٬١٠٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
10 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic, Hindi, Tamil, Sinhalese
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
IRSHAD/AURA/RENT
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
30118
اسم الوكالة
بلو فلفت للوساطة العقارية
Zone name
الحبيه الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69373908360
رخصة الوسيط
38070
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق