بناءً على ٤ تقييمات للمجتمع و١ تقييمات للمبنى
تُعد تلال الغاف من المجتمعات السكنية الحديثة في إمارة دبي، والتي طورتها شركة ماجد الفطيم العقارية لتكون نموذجًا متكاملاً للعيش المستدام والفخم في آن واحد. يقع المشروع في موقع استراتيجي ويركز على الاستدامة والرفاهية، مع بحيرة شاطئية صناعية، مساحات خضراء شاسعة، وممرات للمشي والدراجات، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات الباحثة عن أسلوب حياة متوازن بين الحداثة والطبيعة.
تتراوح أسعار عقارات للبيع في تلال الغاف من AED 3.5M إلى AED 90.19M، بمتوسط AED 11.77M. يتوفر إجمالي 627 إعلاناً. تم إدراج 397 من عقارات للبيع في تلال الغاف خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 96% موثّقة و92% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).
٥
٦
٦٬٥٠٧ قدم مربع
فيلا
حدائق عليا, تلال الغاف, دبي
٦
٧
١١٬٠٦٥ قدم مربع
فيلا
سرينيتي مانشونز, تلال الغاف, دبي
٥
٥
٥٬٨٦٨ قدم مربع
فيلا
1 هارموني, هارموني, تلال الغاف, دبي
٦
٧+
٢١٬٢١٧ قدم مربع
فيلا
جزر لاناي, تلال الغاف, دبي
٥
٧
٦٬١٦٦ قدم مربع
فيلا
حدائق عليا, تلال الغاف, دبي
٥
٧+
٦٬٠٢٨ قدم مربع
فيلا
حدائق عليا, تلال الغاف, دبي
٣
٤
١٬٥١٨ قدم مربع
تاون هاوس
أورا جاردنز, تلال الغاف, دبي
٦
٧+
١٠٬٤١٠ قدم مربع
فيلا
ألايا بيتش, تلال الغاف, دبي
تم تسجيل 367 معاملة بيع في تلال الغاف خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 25.4% على أساس سنوي.
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في تلال الغاف.
عرض كل العملياتتقع تلال الغاف بالقرب من شارع حصة وشارع الشيخ محمد بن زايد، في وسط إمارة دبي، ما يجعلها قريبة من مجتمعات مثل دبي هيلز، ومدينة دبي الرياضية. تتمتع المنطقة بسهولة الوصول إلى مراكز التسوق الكبرى، المدارس الدولية، والمطارات، ما يجعلها خيارًا عمليًا للسكن العائلي. أقرب محطة مترو هي محطة مول الإمارات وتبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة. المنطقة لا تزال قيد التطوير الجزئي، وتتوفر خطوط حافلات قريبة منها تربطها بشارع القدرة والمناطق المجاورة. كل وحدة سكنية مزودة بموقف خاص، كما توجد مواقف مخصصة للزوار موزعة في أنحاء المجمع.
توجد في تلال الغاف 18 مطعماً و2 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم
| اسم المدرسة | المنهج | نطاق الرسوم | المسافة | تقييم هيئة المعرفة (KHDA) |
|---|---|---|---|---|
| مدرسة رويال غرامر غلدفورد ذ.م.م | UK | ٧٩ ألف - ١٢٠ ألف | ١٫١ كم | Very good |
| مدرسة دوايت ذ.م.م | بكالوريا دولية | ٦٥ ألف - ١١١ ألف | ١٫٢ كم | Good |
| مدرسة جيمس للبحث والإبتكار ش.ذ.م.م | UK | ١١٦ ألف - ١٦١ ألف | ١٫٣ كم | Not inspected yet |
| مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية ش.ذ.م.م | UK | ٤٠ ألف - ٥٥ ألف | ١٫٣ كم | Outstanding |
| مدرسة رينايسنس ش.ذ.م.م | أمريكي | ٣٦ ألف - ٥٧ ألف | ١٫٨ كم | Acceptable |
| مدرسة جيمس متروبول - فرع دبي | UK | ٣٨ ألف - ٥١ ألف | ٢٫٦ كم | Good |
| مدرسة ساوث فيو ذ.م.م | UK | ٤٧ ألف - ٦٧ ألف | ٢٫٧ كم | Good |
| المدرسة الفرنسية الدولية الخاصة ش.ذ.م.م (فرع) | فرنسي | ٦٥ ألف - ٨٠ ألف | ٣٫٤ كم | Not inspected yet |
| مدرسة اش ماونت ش.ذ.م.م. | بكالوريا دولية | ٥٢ ألف - ٧٥ ألف | ٣٫٩ كم | Not inspected yet |
| دبي انترناشيونال اكاديمي تاون سكوير | بكالوريا دولية | ٦٨ ألف - ١٢٠ ألف | ٤ كم | Not inspected yet |
| المدرسة الاسترالية الدولية - دبي ش ذ م م | أسترالي | ٥٢ ألف - ٩٠ ألف | ٤٫١ كم | Good |
| مدرسة نورد انجليا انترناشيونال ش.ذ.م.م | UK - UK/IB | ٧٠ ألف - ١٠٥ ألف | ٤٫١ كم | Outstanding |
| دروف جلوبال سكول | هندي | ١٨ ألف - ٢٦ ألف | ٤٫٣ كم | Acceptable |
| مدرسة رانشز برايمرى | UK | ٥٠ ألف - ٦٢ ألف | ٤٫٣ كم | Very good |
| مدرسة سنمارك - م م ح | UK - International Baccalaureate (1 | ٦٢ ألف - ١٠٦ ألف | ٤٫٣ كم | Very good |
| مدرسة الصفا كوميونيتي | UK - UK/IB | ٥٤ ألف - ٨٩ ألف | ٤٫٥ كم | Outstanding |
| مدرسة فايرجرين انترناشيونال ذ.م.م | بكالوريا دولية | ٥٤ ألف - ٩٢ ألف | ٤٫٩ كم | Good |
هادئ مع مجتمع متعاون
منذ ٢ أشهر
إنه مجمع سكني راقٍ وموصى به بشدة لاستئجار أو شراء منزل. المنطقة هادئة وآمنة ومناسبة للعائلات. كما أنها مثالية للتنزه في الصباح أو المساء، خاصة إذا كنت تستمتع بمشاهدة غروب الشمس.
منذ ٢ أشهر
توجهت بالسيارة إلى هناك لمشاهدة البحيرة بعد أن رأيتها في كل مكان على إنستغرام. إنها حقيقةً زرقاء تمامًا مثل الصور. مفاجأة بالنسبة لي بصراحة! لكن لا يزال هناك الكثير من أعمال البناء الجارية على أرض الواقع.
منذ ٢ أشهر
قمت بزيارة في عطلة نهاية الأسبوع - يبرز النادي الشاطئي والبحيرة المركزية حقًا مقارنة بمجتمعات ماجد الفطيم/إعمار الأخرى. لا يزال يبدو وكأنه قيد الإنشاء في التجمعات الخارجية، مع وجود الكثير من أعمال البناء النشطة.
منذ ٢ أشهر
أورا جاردنز
مكان إقامة ممتاز، الموقع مثالي، والفيلا نظيفة وعصرية.
منذ ٣ أشهر
تتميز العقارات في تلال الغاف بتنوعها ما بين فلل فاخرة وتاون هاوس، مصممة بعناية لدمج الرفاهية مع الاستدامة. تضم تصاميم عصرية ومساحات واسعة وإطلالات على البحيرة أو الحدائق. تعد المنطقة فرصة واعدة للاستثمار العقاري بفضل الإقبال المرتفع وخطط السداد المرنة.
