بناءً على ١ تقييم للمبنى
تُعد تلال الغاف من المجتمعات السكنية الحديثة في إمارة دبي، والتي طورتها شركة ماجد الفطيم العقارية لتكون نموذجًا متكاملاً للعيش المستدام والفخم في آن واحد. يقع المشروع في موقع استراتيجي ويركز على الاستدامة والرفاهية، مع بحيرة شاطئية صناعية، مساحات خضراء شاسعة، وممرات للمشي والدراجات، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات الباحثة عن أسلوب حياة متوازن بين الحداثة والطبيعة.
تتراوح أسعار عقارات للبيع في تلال الغاف من AED 3.45M إلى AED 90.19M، بمتوسط AED 10.23M. يتوفر إجمالي 571 إعلاناً. تم إدراج 344 من عقارات للبيع في تلال الغاف خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 96% موثّقة و91% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).
٤
٥
٢٬٣٧٣ قدم مربع
فيلا
أورا جاردنز, تلال الغاف, دبي
٥
٧
٥٬٠٤٢ قدم مربع
فيلا
حدائق عليا, تلال الغاف, دبي
٥
٧
٥٬٠٤٢ قدم مربع
فيلا
حدائق عليا, تلال الغاف, دبي
تم تسجيل 392 معاملة بيع في تلال الغاف خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 19.0% على أساس سنوي.
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في تلال الغاف.
عرض كل العملياتتقع تلال الغاف بالقرب من شارع حصة وشارع الشيخ محمد بن زايد، في وسط إمارة دبي، ما يجعلها قريبة من مجتمعات مثل دبي هيلز، ومدينة دبي الرياضية. تتمتع المنطقة بسهولة الوصول إلى مراكز التسوق الكبرى، المدارس الدولية، والمطارات، ما يجعلها خيارًا عمليًا للسكن العائلي. أقرب محطة مترو هي محطة مول الإمارات وتبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة. المنطقة لا تزال قيد التطوير الجزئي، وتتوفر خطوط حافلات قريبة منها تربطها بشارع القدرة والمناطق المجاورة. كل وحدة سكنية مزودة بموقف خاص، كما توجد مواقف مخصصة للزوار موزعة في أنحاء المجمع.
توجد في تلال الغاف 18 مطعماً و2 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم
| اسم المدرسة | المنهج | نطاق الرسوم | المسافة | تقييم هيئة المعرفة (KHDA) |
|---|---|---|---|---|
| مدرسة رويال غرامر غلدفورد ذ.م.م | UK | ٧٩ ألف - ١٢٠ ألف | ١٫١ كم | Very good |
| مدرسة دوايت ذ.م.م | بكالوريا دولية | ٦٥ ألف - ١١١ ألف | ١٫٢ كم | Good |
| مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية ش.ذ.م.م | UK | ٤٠ ألف - ٥٥ ألف | ١٫٣ كم | Outstanding |
| مدرسة رينايسنس ش.ذ.م.م | أمريكي | ٣٦ ألف - ٥٧ ألف | ١٫٨ كم | Acceptable |
| مدرسة جيمس متروبول - فرع دبي | UK | ٣٨ ألف - ٥١ ألف | ٢٫٦ كم | Good |
| مدرسة ساوث فيو ذ.م.م | UK | ٤٧ ألف - ٦٧ ألف | ٢٫٧ كم | Good |
| المدرسة الفرنسية الدولية الخاصة ش.ذ.م.م (فرع) | فرنسي | ٦٥ ألف - ٨٠ ألف | ٣٫٤ كم | Not inspected yet |
| دبي انترناشيونال اكاديمي تاون سكوير | بكالوريا دولية | ٦٨ ألف - ١٢٠ ألف | ٤ كم | Not inspected yet |
| المدرسة الاسترالية الدولية - دبي ش ذ م م | أسترالي | ٥٢ ألف - ٩٠ ألف | ٤٫١ كم | Good |
| مدرسة نورد انجليا انترناشيونال ش.ذ.م.م | UK - UK/IB | ٧٠ ألف - ١٠٥ ألف | ٤٫١ كم | Outstanding |
| دروف جلوبال سكول | هندي | ١٨ ألف - ٢٦ ألف | ٤٫٣ كم | Acceptable |
| مدرسة رانشز برايمرى | UK | ٥٠ ألف - ٦٢ ألف | ٤٫٣ كم | Very good |
| مدرسة سنمارك - م م ح | UK - International Baccalaureate (1 | ٦٢ ألف - ١٠٦ ألف | ٤٫٣ كم | Very good |
| مدرسة الصفا كوميونيتي | UK - UK/IB | ٥٤ ألف - ٨٩ ألف | ٤٫٥ كم | Outstanding |
| مدرسة فايرجرين انترناشيونال ذ.م.م | بكالوريا دولية | ٥٤ ألف - ٩٢ ألف | ٤٫٩ كم | Good |
أورا جاردنز
مكان إقامة ممتاز، الموقع مثالي، والفيلا نظيفة وعصرية.
تتميز العقارات في تلال الغاف بتنوعها ما بين فلل فاخرة وتاون هاوس، مصممة بعناية لدمج الرفاهية مع الاستدامة. تضم تصاميم عصرية ومساحات واسعة وإطلالات على البحيرة أو الحدائق. تعد المنطقة فرصة واعدة للاستثمار العقاري بفضل الإقبال المرتفع وخطط السداد المرنة.
