صورة لافتة لـ المرابع العربية

المرابع العربية

مناسب للعائلاتالمناطق الخضراءفاخر
4.1تقييمات

بناءً على 3 تقييمات للمجتمع و24 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن المرابع العربية

تُعد المرابع العربية من أبرز المجتمعات السكنية الفاخرة في إمارة دبي، وتقدم نمط حياة راقيًا يجمع بين الخصوصية والراحة والفخامة. طوّرتها شركة إعمار العقارية، ويمتد المشروع عبر ثلاث مراحل رئيسية: Arabian Ranches 1 و2 و3، ليشكل مجتمعًا متكاملًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن بيئة مستقرة ومجتمعية وسط مساحات خضراء ومناظر طبيعية مستوحاة من الطراز المتوسطي والإسباني.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي بمحاذاة شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات.
  • مجتمع عائلي آمن وهادئ يوفر خصوصية عالية.
  • تشكيلة واسعة من الفلل والتاون هاوس بتصاميم معمارية متميزة.
  • مرافق خدمية متكاملة تشمل مدارس، حضانات، عيادات، ومراكز تجارية.
  • مسارات للمشي والجري، ومرافق رياضية وصحية على أعلى مستوى.

رؤى السوق في المرابع العربية

نظرة عامة على سوق المرابع العربية

تتراوح أسعار عقارات للبيع في المرابع العربية من AED 3.3M إلى AED 49.95M، بمتوسط AED 8.61M. يتوفر إجمالي 330 إعلاناً. تم إدراج 224 من عقارات للبيع في المرابع العربية خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 99% موثّقة و93% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
8.6 مليون
نطاق السعر
3.3 مليون - 50 مليون

مهتم بالشراء في المرابع العربية؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
330
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
224
عقارات موثقة
99%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
93%
  • Robbie McDonald
    Robbie McDonald
    Espace Real Estate
    11,999,999 درهم

    E50 بيت مفتوح | الأحد | 01 نوفمبر 2026

    4

    4

    6,606 قدم مربع

    فيلا

    سهيل 2, الساحل, المرابع العربية, دبي

  • Bharat Singh
    Bharat Singh
    Espace Real Estate
    5,999,999 درهم

    حصري | قياسي | إطلالة على البحيرة

    3

    3

    3,829 قدم مربع

    فيلا

    الريم 1, الريم, المرابع العربية, دبي

  • Talia Besser
    Talia Besser
    haus & haus
    15,800,000 درهم

    حصري | تحديثات مذهلة | منزل يجب مشاهدته

    4

    4

    8,257 قدم مربع

    فيلا

    ميرادور, المرابع العربية, دبي

  • Talia Besser
    Talia Besser
    haus & haus
    15,950,000 درهم

    النوع 15 | منزل ذكي ممتد بالكامل ومجدد يتميز هذا النوع من المنازل الذكية بالتمديد الكامل والتجديد الشامل. يشمل ذلك تحديث جميع الأنظمة والأجهزة لضمان الأداء الأمثل والكفاءة الطاقية. تم تصميم المنزل لتوفير تجربة معيشية عصرية ومريحة، مع دمج أحدث التقنيات الذكية لتعزيز الأمان والراحة. يتميز المنزل بمساحة معيشة واسعة وتصميم مفتوح، مما يوفر بيئة مريحة وعملية. كما يتضمن ميزات خاصة مثل الإضاءة الذكية، وأنظمة التحكم في المناخ، وأمن المنزل الذكي، وأجهزة المطبخ المتصلة، لجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ومتعة.

    5

    6

    6,889 قدم مربع

    فيلا

    ميرادور, المرابع العربية, دبي

  • Talia Besser
    Talia Besser
    haus & haus
    6,495,000 درهم

    فيلا تاون هاوس مكونة من 5 غرف نوم | صف واحد | أكبر تصميم

    5

    4

    2,501 قدم مربع

    تاون هاوس

    الريم 2, الريم, المرابع العربية, دبي

  • Elizabeth Dean
    Elizabeth Dean
    Black Brick
    11,500,000 درهم

    مجدد بالكامل | موسع | مطل على الحديقة

    3

    4

    7,084 قدم مربع

    فيلا

    سهيل 1, الساحل, المرابع العربية, دبي

  • Isis El Khoury
    Isis El Khoury
    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S10
    6,490,000 درهم

    قطعة أرض ركنية | أكبر تصميم | على مسافة قريبة من البحيرة

    5

    4

    3,340 قدم مربع

    تاون هاوس

    الريم 2, الريم, المرابع العربية, دبي

  • Rushiraj Mehta
    Rushiraj Mehta
    Legacy Real Estate Brokers
    6,300,000 درهم

    جديد ومطوّر | 4 غرف نوم مع مسبح | على المنتزه

    3

    4

    3,475 قدم مربع

    فيلا

    الريم - 3, الريم, المرابع العربية, دبي

معاملات البيع في المرابع العربية

تم تسجيل 277 معاملة بيع في المرابع العربية خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 21.8% على أساس سنوي.

  • 2,900,0001,565 للقدم المربع
    فيلا|2 غرف|مبنية: 1,720 قدم² • أرض: 1,853 قدم²
    27 أكتوبر 2026جاهز
  • 4,400,0001,582 للقدم المربع
    فيلا|3 غرف|مبنية: 2,541 قدم² • أرض: 2,781 قدم²
    23 أكتوبر 2026جاهز
  • 9,000,0001,006 للقدم المربع
    فيلا|3 غرف|مبنية: 3,954 قدم² • أرض: 8,948 قدم²
    23 أكتوبر 2026جاهز
  • 14,500,0002,379 للقدم المربع
    فيلا|6 غرف|مبنية: 4,676 قدم² • أرض: 6,095 قدم²
    20 أكتوبر 2026جاهز
  • 9,000,0001,089 للقدم المربع
    فيلا|4 غرف|مبنية: 3,541 قدم² • أرض: 8,267 قدم²
    20 أكتوبر 2026جاهز
  • 13,000,0001,192 للقدم المربع
    فيلا|6 غرف|مبنية: 5,259 قدم² • أرض: 10,909 قدم²
    19 أكتوبر 2026جاهز
  • 6,200,0001,625 للقدم المربع
    فيلا|3 غرف|مبنية: 2,721 قدم² • أرض: 3,816 قدم²
    19 أكتوبر 2026جاهز
  • 4,500,0001,638 للقدم المربع
    فيلا|3 غرف|مبنية: 2,460 قدم² • أرض: 2,747 قدم²
    15 أكتوبر 2026جاهز
  • 16,500,0001,538 للقدم المربع
    فيلا|6 غرف|مبنية: 5,259 قدم² • أرض: 10,726 قدم²
    14 أكتوبر 2026جاهز
  • 4,900,0001,756 للقدم المربع
    فيلا|2 غرف|مبنية: 2,439 قدم² • أرض: 2,791 قدم²
    14 أكتوبر 2026جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في المرابع العربية.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع المرابع العربية في منطقة دبي لاند، مع إمكانية الوصول السهل إلى دبي مارينا ووسط المدينة ومطار آل مكتوم خلال 20–30 دقيقة. لا توجد محطة مترو مباشرة، لكن يجري التخطيط لربط المرابع العربية بشبكة مترو دبي مستقبلاً. توفر خدمات الحافلات المنظمة وخيارات سيارات الأجرة والنقل الخاص. تشمل جميع الفلل والتاون هاوس مواقف سيارات مظللة، كما تتوفر مواقف للزوار ومواقف داخل المراكز المجتمعية.

مطاعم في المرابع العربية

توجد في المرابع العربية 16 مطعماً و2 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات81%
  • المهنيون الشباب0%
  • المتقاعدون40%
  • الطلاب0%
  • المهنيون العاملون5%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة34%
  • فرنسا7%
  • الهند5%
  • الولايات المتحدة الأمريكية4%

المدارس بالقرب من المرابع العربية

متوسط الرسوم السنوية
73,959
عدد المدارس في المنطقة
21 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جميرا للتخاطب بالانجليزية (فرع)UK - International Baccalaureate 54 ألف - 106 ألف1.3 كمOutstanding
مدرسة رانشز برايمرىUK 50 ألف - 62 ألف2 كمVery good
مدرسة جيمس متروبول الواحةUK 40 ألف - 53 ألف2.1 كمGood

التنقل في المرابع العربية

توفر وسائل النقل العام

Arabian Ranches, Ambulance Station •750 م
Arabian Ranches, Hattan •114 م
Arabian Ranches, Mirador La Coleccion 1 •841 م

آراء المقيمين في المرابع العربية

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
4.5
Jailene
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

الأفضل للعائلات

منذ 4 أشهر

3.5
Abhi
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

المرابع العربية هي رفاهية العيش المطلقة. المجتمع هادئ، أخضر، وصديق جداً للعائلات، بشوارع واسعة، حدائق ذات مناظر طبيعية جميلة، مسارات للمشي وفيلات فسيحة تشعرك بالخصوصية والفخامة. كل شيء فيه يبدو مصقولاً ومحافظاً عليه جيداً، من الطرق إلى المناطق المشتركة، مما يمنحك ذلك الشعور بالرقي الذي تلاحظه فوراً. تعتمد المنطقة بشكل كبير على السيارات، لكن شبكة الطرق ممتازة، مما يجعل التنقل إلى وسط دبي سلساً ومباشراً. تتوفر نوادي رياضية، مقاهي، سوبر ماركت، ومتاجر قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة مع الحفاظ على الشعور بالهدوء. على الرغم من فخامتها، لا تزال المنطقة تتمتع بشعور سكني دافئ بدلاً من أن تبدو وكأنها معرض مسور. بشكل عام، المرابع العربية خيار مثالي إذا كنت تبحث عن حياة هادئة وراقية في الضواحي مع منازل فاخرة، مساحات خضراء، ونمط حياة متميز وراقي. إنها واحدة من المناطق التي تجسد بالفعل الحياة الأسرية الراقية في دبي.

منذ 7 أشهر

3.7
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مدارس ممتازة، حدائق قريبة، منطقة آمنة جدًا مع مواصلات عامة جيدة.

منذ 3 أعوام

ميرادور

5
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مكان مثالي لتكوين أسرة

منذ شهر واحد

بالميرا 2

5
Anil
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة خضراء وواسعة وهادئة.

منذ 4 أشهر

بالميرا 2

5
Anil
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

حي واسع جداً، أخضر وهادئ.

منذ 4 أشهر

الريم 2

4.8
AJ
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مجتمع من الناس هادئ ونظيف ورائع.

منذ 5 أشهر

بالميرا 1

4.5
Elle
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

بالميرا 1 هي الأهدأ بين مجمعات بالميرا وتقع الأبعد عن طريق القدرة، بجوار ألفورادا 4 مباشرةً، ولكنها لا تزال قريبة جدًا من أحد المداخل الرئيسية للرانشز. المنازل، على الرغم من أنها أقدم قليلاً، إلا أنها مبنية بشكل أفضل من معظم المجمعات الجديدة، وعادةً ما تحتوي على غرف أكبر، وقطع أراضٍ أكبر، وحدائق جيدة الحجم. على عكس معظم مجمعات التاون هاوس الأخرى، تقع الفلل حول ساحة "خضراء" تحتوي على 6 عقارات فقط. تقع الفلل بعيدًا عن الطريق مما يجعلها آمنة جدًا للأطفال والحيوانات الأليفة، والمجتمع أخضر جدًا. تنسيق الحدائق مشابه لمجتمعات الفلل المستقلة في الرانشز، حيث تفصل النباتات والأشجار الكثيرة بين الطرق والأرصفة، وهو ما يفوق بعض المجمعات الأخرى مثل الريم. هناك مزيج حقيقي من الناس والجنسيات يعيشون هنا، بدءًا من العائلات التي لديها أطفال، إلى الأزواج وكذلك الأفراد، وروح المجتمع لا يعلى عليها، حيث يهتم الجميع ببعضهم البعض ومستعدون لتقديم يد العون عند الحاجة. المجتمع صديق جدًا للحيوانات الأليفة حيث يمتلك معظم الناس كلابًا وقططًا، وعند غروب الشمس (أو شروقها) يعج المكان بالناس الذين يستمتعون بنزهاتهم مع أصدقائهم ذوي الفراء. منطقة المسبح جميلة وهناك ملعب للأطفال بالإضافة إلى منطقة للشواء. لا يوجد صالة ألعاب رياضية، وهذا هو السبب الوحيد الذي جعلني أمنحها 4 نجوم بدلاً من 5. أخيرًا وليس آخرًا، بالميرا 1 لا تتعرض للغرق وتبقى سهلة الوصول في حالة الأمطار الغزيرة والفيضانات. لقد عشت في هذا المجتمع لمدة 6 سنوات الآن، وأنا أحبه هنا ويشعر حقًا وكأنه بيتي.

منذ 2 أعوام

أصيل

1.2
Maryam
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

سيء جداً

منذ 3 أعوام

تفصيل التقييم في المرابع العربية

كيف يقيّم السكان المرابع العربية في الفئات التالية؟

4.1
المواصلات وحركة المرور
3.9
الهدوء والسكينة
3.9
الحدائق القريبة
4.7
مناسب للعائلات
4.6
الصيانة
4
مواقف السيارات
4.2
المرافق
4.2

اسأل الخبراء المحليين

تصفح إجابات أبرز الوكلاء المحليين حول السكن، والشراء، والاستئجار، والاستثمار في هذه المنطقة.

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في المرابع العربية

المرابع العربية تقدم مزيجًا من الفلل والتاون هاوس التي تتميز بمساحات واسعة وحدائق خاصة ومرافق مجتمعية مشتركة.

الأسئلة الشائعة

<> نعم، فهي مصممة خصيصًا للعائلات وتوفر مدارس ومرافق مجتمعية. </>
<> لا حاليًا، لكن النقل بسيارات خاصة وخدمات الأجرة متاح، وهناك خطط للربط بالمترو. </>
<> بالتأكيد، فهي من أكثر المناطق طلبًا وتقدم عوائد إيجارية جيدة. </>