صورة لافتة لـ المرابع العربية

المرابع العربية

مناسب للعائلاتالمناطق الخضراءفاخر
٤٫١تقييمات

بناءً على ٣ تقييمات للمجتمع و٢٣ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن المرابع العربية

تُعد المرابع العربية من أبرز المجتمعات السكنية الفاخرة في إمارة دبي، وتقدم نمط حياة راقيًا يجمع بين الخصوصية والراحة والفخامة. طوّرتها شركة إعمار العقارية، ويمتد المشروع عبر ثلاث مراحل رئيسية: Arabian Ranches 1 و2 و3، ليشكل مجتمعًا متكاملًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن بيئة مستقرة ومجتمعية وسط مساحات خضراء ومناظر طبيعية مستوحاة من الطراز المتوسطي والإسباني.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي بمحاذاة شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات.
  • مجتمع عائلي آمن وهادئ يوفر خصوصية عالية.
  • تشكيلة واسعة من الفلل والتاون هاوس بتصاميم معمارية متميزة.
  • مرافق خدمية متكاملة تشمل مدارس، حضانات، عيادات، ومراكز تجارية.
  • مسارات للمشي والجري، ومرافق رياضية وصحية على أعلى مستوى.

رؤى السوق في المرابع العربية

نظرة عامة على سوق المرابع العربية

تتراوح أسعار عقارات للبيع في المرابع العربية من AED 3.18M إلى AED 55M، بمتوسط AED 9.18M. يتوفر إجمالي 314 إعلاناً. تم إدراج 207 من عقارات للبيع في المرابع العربية خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 98% موثّقة و94% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٩٫٢ مليون
نطاق السعر
٣٫٢ مليون - ٥٥ مليون

مهتم بالشراء في المرابع العربية؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٣١٤
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٢٠٧
عقارات موثقة
٩٨%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٩٤%
  • Catalin Trifan
    Catalin Trifan
    The Immobiliare Real Estate L.L.C S.O.C
    ٥٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    النوع 3E | مواجه للمنتزه | تم إرسال إشعار الإخلاء

    ٣

    ٤

    ٣٬٥٩٥ قدم مربع

    تاون هاوس

    الريم 2, الريم, المرابع العربية, دبي

  • Robbie McDonald
    Robbie McDonald
    Espace Real Estate
    ٦٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    مُحسَّن | 3 مليون | مسبح خاص | بالقرب من الحديقة

    ٤

    ٢

    ٢٬٧١٧ قدم مربع

    فيلا

    الريم 1, الريم, المرابع العربية, دبي

  • Barrington Dutton
    Barrington Dutton
    AURABELLA PROPERTIES L.L.C
    ٧٬٩٩٩٬٠٠٠ درهم

    حصري | النوع 7 | مشروع تجديد مثالي

    ٣

    ٤

    ٥٬٩٨١ قدم مربع

    فيلا

    سهيل 1, الساحل, المرابع العربية, دبي

  • Barrington Dutton
    Barrington Dutton
    AURABELLA PROPERTIES L.L.C
    ٨٬٥٩٩٬٠٠٠ درهم

    حصري | يواجه الحديقة | الحالة الأصلية

    ٣

    ٤

    ٥٬٨١٣ قدم مربع

    فيلا

    سهيل 1, الساحل, المرابع العربية, دبي

  • Ali Abdollah Pour
    Ali Abdollah Pour
    LUCARIA PROPERTIES L.L.C
    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 3E مطورة | 3 غرف نوم + غرفة مكتب | قريبة من البحيرة

    ٣

    ٣

    ٣٬٨١٤ قدم مربع

    فيلا

    ألما, ألما, المرابع العربية, دبي

  • Ayaz Salman
    Ayaz Salman
    Xperience Realty Real Estate
    ٩٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مجدد | صف واحد | مواجه للحديقة

    ٣

    ٤

    ٥٬٨١٣ قدم مربع

    فيلا

    سهيل 1, الساحل, المرابع العربية, دبي

  • Giorgia Clark
    Giorgia Clark
    White & Co Real Estate
    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    حوض سباحة خاص | يواجه حديقة | تمت ترقيته بالكامل

    ٣

    ٣

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    تاون هاوس

    الريم 2, الريم, المرابع العربية, دبي

  • Scott Ancell
    Scott Ancell
    Huspy Dubai
    ١٤٬٤٩٥٬٠٠٠ درهم

    تم تحديثه بالكامل | خالٍ | قطعة أرض ركنية

    ٦

    ٧

    ٨٬١٨٧ قدم مربع

    فيلا

    أصيل, المرابع العربية, دبي

معاملات البيع في المرابع العربية

تم تسجيل 288 معاملة بيع في المرابع العربية خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 19.3% على أساس سنوي.

  • ٤٬٩٩٥٬٠٠٠١٬٨٠٧ للقدم المربع
    فيلا|٢ غرف|مبنية: ٢٬٤٣٩ قدم²أرض: ٢٬٧٦٤ قدم²
    ١١ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٬٣٠٠٬٠٠٠١٬٢٨٦ للقدم المربع
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٣٬٤٨٩ قدم²أرض: ٦٬٤٥٢ قدم²
    ١١ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٩٩٩٬٩٩٩٩٣٣ للقدم المربع
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٢٬٧٢١ قدم²أرض: ٥٬٣٦٠ قدم²
    ٨ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٢٬٣٠٠٬٠٠٠١٬٥٨٨ للقدم المربع
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٣٬٧١٩ قدم²أرض: ٧٬٧٤٤ قدم²
    ٨ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٬١٠٠٬٠٠٠١٬٢٥٤ للقدم المربع
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٣٬٥٣٨ قدم²أرض: ٦٬٤٥٩ قدم²
    ٨ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٩٩٥٬٠٠٠٨٩٦ للقدم المربع
    فيلا|٢ غرف|مبنية: ٢٬٤٣٩ قدم²أرض: ٥٬٥٧٤ قدم²
    ٧ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٬٢٠٠٬٠٠٠١٬٢٢١ للقدم المربع
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٣٬٢٤١ قدم²أرض: ٥٬٠٧٩ قدم²
    ٧ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٦١٦ للقدم المربع
    فيلا|٢ غرف|مبنية: ٢٬٤٣٩ قدم²أرض: ١٬٢٣٨ قدم²
    ٣ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٢٬١٥٠٬٠٠٠٩٥٣ للقدم المربع
    فيلا|٥ غرف|مبنية: ٤٬٥١٣ قدم²أرض: ١٢٬٧٥٤ قدم²
    ٣ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٩٩٩٬٩٩٩١٬٨١٦ للقدم المربع
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٢٬٥٥٧ قدم²أرض: ٢٬٧٥٣ قدم²
    ٣ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في المرابع العربية.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع المرابع العربية في منطقة دبي لاند، مع إمكانية الوصول السهل إلى دبي مارينا ووسط المدينة ومطار آل مكتوم خلال 20–30 دقيقة. لا توجد محطة مترو مباشرة، لكن يجري التخطيط لربط المرابع العربية بشبكة مترو دبي مستقبلاً. توفر خدمات الحافلات المنظمة وخيارات سيارات الأجرة والنقل الخاص. تشمل جميع الفلل والتاون هاوس مواقف سيارات مظللة، كما تتوفر مواقف للزوار ومواقف داخل المراكز المجتمعية.

مطاعم في المرابع العربية

توجد في المرابع العربية 16 مطعماً و2 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٨١%
  • المهنيون الشباب٠%
  • المتقاعدون٤٠%
  • الطلاب٠%
  • المهنيون العاملون٥%

المدارس بالقرب من المرابع العربية

متوسط الرسوم السنوية
٧١٬١٩٣
عدد المدارس في المنطقة
٢٠ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جميرا للتخاطب بالانجليزية (فرع)UK - International Baccalaureate ٥٤ ألف - ١٠٦ ألف١٫٣ كمOutstanding
مدرسة رانشز برايمرىUK ٥٠ ألف - ٦٢ ألف٢ كمVery good
مدرسة جيمس متروبول الواحةUK ٤٠ ألف - ٥٣ ألف٢٫١ كمGood

التنقل في المرابع العربية

توفر وسائل النقل العام

Arabian Ranches, Ambulance Station ٧٥٠ م
Arabian Ranches, Hattan ١١٤ م
Arabian Ranches, Mirador La Coleccion 1 ٨٤١ م

آراء المقيمين في المرابع العربية

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٤٫٥
Jailene X.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

الأفضل للعائلات

منذ ٢ أشهر

٣٫٥
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

المرابع العربية هي رفاهية العيش المطلقة. المجتمع هادئ، أخضر، وصديق جداً للعائلات، بشوارع واسعة، حدائق ذات مناظر طبيعية جميلة، مسارات للمشي وفيلات فسيحة تشعرك بالخصوصية والفخامة. كل شيء فيه يبدو مصقولاً ومحافظاً عليه جيداً، من الطرق إلى المناطق المشتركة، مما يمنحك ذلك الشعور بالرقي الذي تلاحظه فوراً. تعتمد المنطقة بشكل كبير على السيارات، لكن شبكة الطرق ممتازة، مما يجعل التنقل إلى وسط دبي سلساً ومباشراً. تتوفر نوادي رياضية، مقاهي، سوبر ماركت، ومتاجر قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة مع الحفاظ على الشعور بالهدوء. على الرغم من فخامتها، لا تزال المنطقة تتمتع بشعور سكني دافئ بدلاً من أن تبدو وكأنها معرض مسور. بشكل عام، المرابع العربية خيار مثالي إذا كنت تبحث عن حياة هادئة وراقية في الضواحي مع منازل فاخرة، مساحات خضراء، ونمط حياة متميز وراقي. إنها واحدة من المناطق التي تجسد بالفعل الحياة الأسرية الراقية في دبي.

منذ ٦ أشهر

٣٫٧
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مدارس ممتازة، حدائق قريبة، منطقة آمنة جدًا مع مواصلات عامة جيدة.

منذ ٣ أعوام

بالميرا 2

٥
Anil K.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة خضراء وواسعة وهادئة.

منذ ٣ أشهر

بالميرا 2

٥
Anil K.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

حي واسع جداً، أخضر وهادئ.

منذ ٣ أشهر

الريم 2

٤٫٨
Aj A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مجتمع من الناس هادئ ونظيف ورائع.

منذ ٣ أشهر

بالميرا 1

٤٫٥
Elle
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

بالميرا 1 هي الأهدأ بين مجمعات بالميرا وتقع الأبعد عن طريق القدرة، بجوار ألفورادا 4 مباشرةً، ولكنها لا تزال قريبة جدًا من أحد المداخل الرئيسية للرانشز. المنازل، على الرغم من أنها أقدم قليلاً، إلا أنها مبنية بشكل أفضل من معظم المجمعات الجديدة، وعادةً ما تحتوي على غرف أكبر، وقطع أراضٍ أكبر، وحدائق جيدة الحجم. على عكس معظم مجمعات التاون هاوس الأخرى، تقع الفلل حول ساحة "خضراء" تحتوي على 6 عقارات فقط. تقع الفلل بعيدًا عن الطريق مما يجعلها آمنة جدًا للأطفال والحيوانات الأليفة، والمجتمع أخضر جدًا. تنسيق الحدائق مشابه لمجتمعات الفلل المستقلة في الرانشز، حيث تفصل النباتات والأشجار الكثيرة بين الطرق والأرصفة، وهو ما يفوق بعض المجمعات الأخرى مثل الريم. هناك مزيج حقيقي من الناس والجنسيات يعيشون هنا، بدءًا من العائلات التي لديها أطفال، إلى الأزواج وكذلك الأفراد، وروح المجتمع لا يعلى عليها، حيث يهتم الجميع ببعضهم البعض ومستعدون لتقديم يد العون عند الحاجة. المجتمع صديق جدًا للحيوانات الأليفة حيث يمتلك معظم الناس كلابًا وقططًا، وعند غروب الشمس (أو شروقها) يعج المكان بالناس الذين يستمتعون بنزهاتهم مع أصدقائهم ذوي الفراء. منطقة المسبح جميلة وهناك ملعب للأطفال بالإضافة إلى منطقة للشواء. لا يوجد صالة ألعاب رياضية، وهذا هو السبب الوحيد الذي جعلني أمنحها 4 نجوم بدلاً من 5. أخيرًا وليس آخرًا، بالميرا 1 لا تتعرض للغرق وتبقى سهلة الوصول في حالة الأمطار الغزيرة والفيضانات. لقد عشت في هذا المجتمع لمدة 6 سنوات الآن، وأنا أحبه هنا ويشعر حقًا وكأنه بيتي.

منذ ٢ أعوام

أصيل

١٫٢
Maryam
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

سيء جداً

منذ ٢ أعوام

الريم 2

٤٫٧
Tom D.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

3 حدائق، ومسبح، وهادئة جداً بدون أي أعمال بناء. لكن هناك الكثير من مطبات السرعة للوصول إلى هنا! إنها واحدة من المجتمعات السكنية المسورة الأقدم في دبي ولكن يبدو أنها بنيت بشكل جيد.

منذ ٣ أعوام

تفصيل التقييم في المرابع العربية

كيف يقيّم السكان المرابع العربية في الفئات التالية؟

٤٫١
المواصلات وحركة المرور
٤
الهدوء والسكينة
٤٫١
مناسب للعائلات
٤٫٦
الصيانة
٣٫٦
مواقف السيارات
٤٫١
المرافق
٤

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في المرابع العربية

المرابع العربية تقدم مزيجًا من الفلل والتاون هاوس التي تتميز بمساحات واسعة وحدائق خاصة ومرافق مجتمعية مشتركة.

الأسئلة الشائعة

<> نعم، فهي مصممة خصيصًا للعائلات وتوفر مدارس ومرافق مجتمعية. </>
<> لا حاليًا، لكن النقل بسيارات خاصة وخدمات الأجرة متاح، وهناك خطط للربط بالمترو. </>
<> بالتأكيد، فهي من أكثر المناطق طلبًا وتقدم عوائد إيجارية جيدة. </>