الينابيع 2
٤٫١/٥تقييمات
الينابيع
عن الينابيع
تُعد الينابيع من أرقى المجتمعات السكنية في إمارة دبي، وهي من تطوير شركة إعمار العقارية، وتُعرف بأجوائها الهادئة وتصميمها المستوحى من الطراز المتوسطي. تتألف المنطقة من مجمعات سكنية فرعية ذات بوابات خاصة، وتضم بحيرات صناعية ومساحات خضراء شاسعة، ما يجعلها مثالية للعائلات ومحبي الطبيعة. توفر الينابيع بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية والمرافق المتكاملة والخدمات الحديثة.
أبرز المزايا
- الفلل الفاخرة: تتميز المنطقة بوجود مجموعة كبيرة من الفلل الفاخرة والشبه منفصلة، مع تراسات أنيقة ومساحات خارجية واسعة.
- المناظر الطبيعية: تتوفر في المنطقة حدائق غنّاء ومساحات خضراء واسعة، مما يوفر بيئة طبيعية خلابة للساكنين.
- المرافق المجتمعية: تضم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق المجتمعية، مثل الملاعب والمسابح المجتمعية، والمساحات المخصصة للشواء.
- الهدوء والراحة: تعتبر الينابيع بيئة هادئة ومريحة، بعيدة عن ضوضاء المدينة، مما يجعلها خياراً مثالياً للعائلات التي تبحث عن الخصوصية والهدوء.
- سهولة الوصول: تقع المنطقة بالقرب من مراكز الأعمال الرئيسية والمدارس والمستشفيات، مما يجعل الوصول إليها سهلاً.
- الأمن: يتميز المجمع بأمن على مدار الساعة وطيلة أيام الأسبوع، بالإضافة إلى ممرات هادئة ومساحات خضراء.
الموقع ووسائل المواصلات في الينابيع
تقع الينابيع في قلب إمارة دبي، بالقرب من شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، مما يسهل الوصول إلى دبي مارينا، جميرا، ووسط المدينة. وتوفر المنطقة موقعًا استراتيجيًا يسهل التنقل منه إلى معظم الوجهات الحيوية في الإمارة.
العقارات في الينابيع
تقدم الينابيع مجموعة متنوعة من الفلل والتاون هاوس، تتراوح بين وحدات غرفتين إلى ثلاث غرف نوم، بتصاميم عملية ومساحات خضراء تحيط بها. تتميز العقارات فيها بأسعارها المعقولة مقارنة بالمجتمعات الفاخرة المجاورة، مع جودة بناء عالية.
- عقارات للإيجار في الينابيع: المنطقة من الخيارات المفضلة للعائلات الصغيرة، والإيجارات فيها معتدلة مقارنة بالموقع والمرافق.
- فلل للإيجار في الينابيع
- تاون هاوس للإيجار في الينابيع
- عقارات للبيع في الينابيع: الطلب على الشراء في الينابيع عالٍ بفضل موقعها وبيئتها المتكاملة.
- فلل للبيع في الينابيع
- تاون هاوس للبيع في الينابيع
مؤشرات أداء الأسعار
أحدث توجهات الأسعار
2 غرف نوم فيلا أجرت في الينابيع
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع 2 غرف نوم فيلا في الينابيع.
متوسط الأسعار
| النوع | متوسط السعر (درهم/سنوياً) |
|---|---|
| 2 غرف نوم | ١٨٢٬٠٠٠ |
| 3 غرف نوم | ٢٦٧٬٠٠٠ |
| 4 غرف نوم | ٣٢٠٬٠٠٠ |
| 6 غرف نوم | ٥٦٢٬٠٠٠ |
| 8 غرف نوم | ١٬١٦٠٬٠٠٠ |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع 2 غرف نوم فيلا في الينابيع.
آخر عمليات الإيجار
| الموقع | سعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة) | التاريخ | حالة العقد | نوع العقار | عدد غرف النوم | المساحة (قدم مربع) |
|---|---|---|---|---|---|---|
الينابيع الينابيع 12 | 115,500 | ١ يناير ٢٠٢٦ - ٣١ ديسمبر ٢٠٢٦ | مُجدد | فيلا | 2 غرف | 2934.56 |
الينابيع الينابيع1 | 270,000 | ٢ فبراير ٢٠٢٦ - ١ فبراير ٢٠٢٧ | جديد | فيلا | 2 غرف | 2690.97 |
الينابيع الينابيع 2 | 130,000 | ٨ مايو ٢٠٢٥ - ٧ مايو ٢٠٢٦ | مُجدد | فيلا | 2 غرف | 1858.17 |
الينابيع الينابيع 11 | 140,000 | ٣١ يناير ٢٠٢٦ - ٣٠ يناير ٢٠٢٧ | مُجدد | فيلا | 2 غرف | 2227.05 |
الينابيع الينابيع 10 | 280,000 | ١ فبراير ٢٠٢٦ - ٣١ يناير ٢٠٢٧ | جديد | فيلا | 2 غرف | 2228.34 |
الينابيع الينابيع 7 | 170,000 | ٨ فبراير ٢٠٢٦ - ٧ فبراير ٢٠٢٧ | مُجدد | فيلا | 2 غرف | 2653.73 |
الينابيع الينابيع 15 | 165,000 | ١٠ فبراير ٢٠٢٦ - ٩ فبراير ٢٠٢٧ | جديد | فيلا | 2 غرف | 2004.35 |
الينابيع الينابيع 10 | 175,000 | ١٩ يوليو ٢٠٢٥ - ١٨ يوليو ٢٠٢٦ | مُجدد | فيلا | 2 غرف | 2995.06 |
الينابيع الينابيع 11 | 126,000 | ١٥ يناير ٢٠٢٦ - ١٤ يناير ٢٠٢٧ | مُجدد | فيلا | 2 غرف | 2332.43 |
الينابيع الينابيع 2 | 130,000 | ١ يناير ٢٠٢٦ - ٣١ ديسمبر ٢٠٢٦ | مُجدد | فيلا | 2 غرف | 3116.26 |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع 2 غرف نوم فيلا في الينابيع.
عرض كل العملياتاستكشف مشاريع جديدة في الينابيع
مشاهدة الكل
أسلوب الحياة في الينابيع
توفر الينابيع نمط حياة مريح وهادئ، مع مرافق تلائم العائلات مثل الحدائق، البحيرات، ومناطق لعب الأطفال. تتميز المنطقة بتنوعها الثقافي، حيث يقطنها مزيج من الجنسيات، مع الحفاظ على جو من الألفة والهدوء. تقع الينابيع على مقربة من المجتمعات الحيوية مثل تلال الإمارات وذا ميدوز، مما يعزز فرص التواصل الاجتماعي دون التنازل عن الخصوصية.
المرافق والخدمات في الينابيع
تتميز الينابيع بالبنية التحتية الممتازة التي تشمل خدمات الأمن، الصيانة، وإدارة المجمعات. كما تتوفر مسارات للمشي وركوب الدراجات، إضافة إلى بحيرات صناعية جميلة.
يتوفر داخل المجمع السكني عدد لا بأس به من مواقف الباصات.
آراء السكان والمقيمين في الينابيع
