صورة لافتة لـ المرابع العربية 3

المرابع العربية 3

مجتمعات مسورة
4.8تقييمات

بناءً على 2 تقييمات للمجتمع و2 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن المرابع العربية 3

تُعد المرابع العربية 3 واحدة من أبرز المجتمعات السكنية المتكاملة في إمارة دبي، حيث توفر بيئة عائلية هادئة تجمع بين الحداثة والطبيعة الخضراء. تم تطويرها من قبل شركة إعمار العقارية، وتأتي استكمالاً للنجاح الذي حققته المرحلتان السابقتان من مشروع المرابع. تتميز المنطقة بتصاميمها المعمارية الراقية، والحدائق الواسعة، والمرافق المتنوعة التي تلبي احتياجات العائلات والأفراد الباحثين عن الهدوء وجودة الحياة في قلب دبي.

الحقائق الرئيسية

  • توفر مجموعة متنوعة من المرافق: مسابح، ملاعب، ومسارات ركوب الدراجات.
  • تضم المرابع العربية 3 مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك فلل ومنازل تاون هاوس، مع مساحات مختلفة لتناسب احتياجات السكان.
  • تضم المنطقة 16 مجمعًا فرعيًا، لكل منها مرافقها وخدماتها الفريدة.
  • يوفر المجمع مساحات خضراء واسعة وحدائق طبيعية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال.
  • يضم المجمع العديد من المرافق الرياضية، مثل ملاعب التنس، وملعب كريكيت، ونادي صحي.
  • يقع بالقرب من عدة مدارس وحضانات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات.
  • يعد جزءًا من المجمع المسور، مما يوفر بيئة آمنة ومناسبة للعائلات.

رؤى السوق في المرابع العربية 3

نظرة عامة على سوق المرابع العربية 3

تتراوح أسعار عقارات للبيع في المرابع العربية 3 من AED 2.65M إلى AED 15M، بمتوسط AED 3.81M. يتوفر إجمالي 731 إعلاناً. تم إدراج 431 من عقارات للبيع في المرابع العربية 3 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 97% موثّقة و82% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
3.8 مليون
نطاق السعر
2.6 مليون - 15 مليون

مهتم بالشراء في المرابع العربية 3؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
7311% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
4311% من دبي
عقارات موثقة
97%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
82%
  • Yash Nalin Thakkar
    Yash Nalin Thakkar
    Chic House Real Estate Brokers LLC
    4,000,000 درهم

    مايو | 4 غرف نوم + غرفة خادمة | أكبر قطعة أرض | صف واحد

    4

    5

    2,682 قدم مربع

    فيلا

    ماي, المرابع العربية 3, دبي

  • Yash Nalin Thakkar
    Yash Nalin Thakkar
    Chic House Real Estate Brokers LLC
    8,000,000 درهم

    فيلا واسعة بـ4 غرف نوم | موقع متميز | وحدة زاوية

    4

    5

    4,908 قدم مربع

    فيلا

    ايلي صعب 2, ايلي صعب, المرابع العربية 3, دبي

  • Andrew White
    Andrew White
    ALH PROPERTIES
    5,699,999 درهم

    جديد بالكامل | صف واحد | G+2 | تراس على السطح

    4

    5

    3,229 قدم مربع

    فيلا

    جون, المرابع العربية 3, دبي

  • Mazen Alyounis
    Mazen Alyounis
    HOUZON REAL ESTATE BROKER L.L.C
    7,199,000 درهم

    جديد تمامًا 4 غرف نوم | أفضل الأسعار | خيارات متعددة

    4

    5

    4,822 قدم مربع

    فيلا

    ايلي صعب 2, ايلي صعب, المرابع العربية 3, دبي

  • Yash Nalin Thakkar
    Yash Nalin Thakkar
    Chic House Real Estate Brokers LLC
    9,500,000 درهم

    فيلا واسعة بـ4 غرف نوم | موقع متميز | وحدة زاوية

    4

    5

    6,026 قدم مربع

    فيلا

    إيلي صعب 1, ايلي صعب, المرابع العربية 3, دبي

  • Ali Shahama
    Ali Shahama
    Metropolitan Premium Properties
    3,050,000 درهم

    التسليم في الربع الرابع من عام 2026 | تصميم كبير | موقع متميز

    3

    4

    1,559 قدم مربع

    تاون هاوس

    آنيا 2, انيا, المرابع العربية 3, دبي

  • Mazen Alyounis
    Mazen Alyounis
    HOUZON REAL ESTATE BROKER L.L.C
    7,149,000 درهم

    جديد تمامًا 4 غرف نوم | أفضل الأسعار | خيارات متعددة

    4

    5

    4,822 قدم مربع

    فيلا

    إيلي صعب 1, ايلي صعب, المرابع العربية 3, دبي

  • Alyce Jones
    Alyce Jones
    haus & haus
    4,500,000 درهم

    زاوية حقيقية | قطعة أرض كبيرة | حصرية

    4

    4

    3,016 قدم مربع

    تاون هاوس

    ماي, المرابع العربية 3, دبي

معاملات البيع في المرابع العربية 3

تم تسجيل 429 معاملة بيع في المرابع العربية 3 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 27.3% على أساس سنوي.

  • 3,200,0002,451 للقدم المربع
    فيلا|3 غرف|مبنية: 2,202 قدم² • أرض: 1,305 قدم²
    30 أكتوبر 2026جاهز
  • 6,000,0001,327 للقدم المربع
    فيلا|5 غرف|مبنية: 3,426 قدم² • أرض: 4,521 قدم²
    30 أكتوبر 2026جاهز
  • 10,500,0001,553 للقدم المربع
    فيلا|5 غرف|مبنية: 5,906 قدم² • أرض: 6,761 قدم²
    30 أكتوبر 2026جاهز
  • 3,200,0002,331 للقدم المربع
    فيلا|3 غرف|مبنية: 2,206 قدم² • أرض: 1,373 قدم²
    30 أكتوبر 2026جاهز
  • 2,900,0001,860 للقدم المربع
    فيلا|3 غرف|مبنية: 1,894 قدم² • أرض: 1,559 قدم²
    30 أكتوبر 2026جاهز
  • 4,350,0001,622 للقدم المربع
    فيلا|4 غرف|مبنية: 2,436 قدم² • أرض: 2,682 قدم²
    29 أكتوبر 2026جاهز
  • 4,370,0001,271 للقدم المربع
    فيلا|4 غرف|مبنية: 2,473 قدم² • أرض: 3,438 قدم²
    29 أكتوبر 2026جاهز
  • 10,700,0001,615 للقدم المربع
    فيلا|5 غرف|مبنية: 5,678 قدم² • أرض: 6,626 قدم²
    29 أكتوبر 2026جاهز
  • 3,175,0002,357 للقدم المربع
    فيلا|3 غرف|مبنية: 2,260 قدم² • أرض: 1,347 قدم²
    28 أكتوبر 2026جاهز
  • 4,000,0002,520 للقدم المربع
    فيلا|4 غرف|مبنية: 2,964 قدم² • أرض: 1,587 قدم²
    27 أكتوبر 2026جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في المرابع العربية 3.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع المرابع العربية 3 في موقع استراتيجي جنوب دبي، بالقرب من شارع الإمارات وشارع القدرة، ما يجعل الوصول إليها سهلاً من مختلف أنحاء الإمارة. تبعد دقائق معدودة عن المناطق الرئيسية في دبي، كما أنها متصلة بعدة طرق رئيسية ومواصلات عامة. لا توجد محطات مترو داخل المرابع العربية 3 مباشرة، ولكن أقرب محطة مترو هي محطة مول الإمارات، ويمكن الوصول إليها بالسيارة خلال 20 دقيقة. تخدم المنطقة عدة خطوط للحافلات تمر عبر شارع القدرة والمناطق المجاورة، ما يسهل تنقل السكان إلى أماكن العمل أو التسوق. تتوفر مواقف سيارات مخصصة لكل فيلا، بالإضافة إلى مواقف زائرين داخل المجمعات. كما توجد مواقف خارجية قريبة من الحدائق والمرافق العامة.

مطاعم في المرابع العربية 3

توجد في المرابع العربية 3 5 مطعماً على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات65%
  • المهنيون الشباب0%
  • المتقاعدون40%
  • الطلاب0%
  • المهنيون العاملون0%

المدارس بالقرب من المرابع العربية 3

متوسط الرسوم السنوية
36,121
عدد المدارس في المنطقة
2 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
ش.ذ.م.م مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية سيتي اوف اريبياUK 40 ألف - 57 ألف1.6 كمNot inspected yet
مدرسة جيمس وينشسترUK 20 ألف - 38 ألف1.6 كمGood

آراء المقيمين في المرابع العربية 3

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
4.7
Nada
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة خضراء جميلة وهادئة. تقع بعيداً قليلاً، لكن نمط الحياة الذي توفره يجعلها تستحق ذلك.

منذ 2 أشهر

4.4
Olga
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

كل شيء يبدو جديداً تماماً، وهذا أمر رائع. لكن المجمع السكني لا يزال قيد الامتلاء، مما يجعل بعض الكتل تبدو هادئة بعض الشيء في المساء. الحدائق ومناطق الألعاب المائية مصممة بشكل رائع حقاً للأطفال.

منذ 2 أشهر

ربى

5
Callum
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

إليكم مراجعة شاملة تلخص كل شيء: لقد كانت الحياة في المرابع العربية 3 رائعة. المنطقة تتمتع باتصال ممتاز، مما يجعل الدخول والخروج منها وإليها سهلاً سواء كنت متجهاً إلى المدينة أو تقوم بقضاء احتياجاتك اليومية. يُعد وجود السوق هنا ميزة إضافية كبيرة، بالإضافة إلى انتشار المقاهي والمتاجر الصغيرة في كل مكان، مما يعني أنك نادراً ما تحتاج للذهاب بعيداً للحصول على أي شيء. تُعد الحديقة المركزية من أبرز المعالم. أحب الركض فيها صباحاً؛ إنها مساحة خضراء حقيقية وطريقة رائعة لبدء اليوم. توجد العديد من المرافق بشكل عام، وجميعها مُصانة جيداً. المسبح جميل وصالة الألعاب الرياضية جيدة بصدق، وليست مجرد بضع آلات مكدسة في غرفة. بشكل عام، إنه مجتمع مريح للغاية ومخطط له بعناية. كل ما تحتاجه قريب منك وهناك توازن رائع بين الراحة والرحابة. أوصي به لأي شخص يبحث في المنطقة.

منذ شهر واحد

ايلي صعب

5
Jean
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مجتمع مميز

منذ 4 أشهر

تفصيل التقييم في المرابع العربية 3

كيف يقيّم السكان المرابع العربية 3 في الفئات التالية؟

4.8
المواصلات وحركة المرور
4
الهدوء والسكينة
4.8
الحدائق القريبة
5
مناسب للعائلات
5
الصيانة
5
مواقف السيارات
4.8
المرافق
5

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في المرابع العربية 3

تشمل العقارات في المرابع العربية 3 مجموعة متنوعة من الفلل والتاون هاوس، بتصاميم عصرية ومساحات تبدأ من غرفتين إلى أربع غرف. يزداد الطلب على المنطقة بسبب التخطيط الذكي والبنية التحتية المتكاملة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للشراء أو الإيجار.



تشهد السوق العقارية في المنطقة نمواً ملحوظاً في الإيجارات بفضل التصميم الحديث والمرافق.