عن المرابع العربية 3
تُعد المرابع العربية 3 واحدة من أبرز المجتمعات السكنية المتكاملة في إمارة دبي، حيث توفر بيئة عائلية هادئة تجمع بين الحداثة والطبيعة الخضراء. تم تطويرها من قبل شركة إعمار العقارية، وتأتي استكمالاً للنجاح الذي حققته المرحلتان السابقتان من مشروع المرابع. تتميز المنطقة بتصاميمها المعمارية الراقية، والحدائق الواسعة، والمرافق المتنوعة التي تلبي احتياجات العائلات والأفراد الباحثين عن الهدوء وجودة الحياة في قلب دبي.
أبرز المزايا
- توفر مجموعة متنوعة من المرافق: مسابح، ملاعب، ومسارات ركوب الدراجات.
- تضم المرابع العربية 3 مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك فلل ومنازل تاون هاوس، مع مساحات مختلفة لتناسب احتياجات السكان.
- تضم المنطقة 16 مجمعًا فرعيًا، لكل منها مرافقها وخدماتها الفريدة.
- يوفر المجمع مساحات خضراء واسعة وحدائق طبيعية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال.
- يضم المجمع العديد من المرافق الرياضية، مثل ملاعب التنس، وملعب كريكيت، ونادي صحي.
- يقع بالقرب من عدة مدارس وحضانات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات.
- يعد جزءًا من المجمع المسور، مما يوفر بيئة آمنة ومناسبة للعائلات.
الموقع ووسائل المواصلات في المرابع العربية 3
تقع المرابع العربية 3 في موقع استراتيجي جنوب دبي، بالقرب من شارع الإمارات وشارع القدرة، ما يجعل الوصول إليها سهلاً من مختلف أنحاء الإمارة. تبعد دقائق معدودة عن المناطق الرئيسية في دبي، كما أنها متصلة بعدة طرق رئيسية ومواصلات عامة.
المناطق القريبة من المرابع العربية 3
- المرابع العربية 2: تبعد 8 دقائق بالسيارة من المرابع العربية 3.
- مجمع حمدان الرياضي ونادي بلانتيشن للفروسية والبولو: على مقربة من المرابع العربية 3.
- ذا فيلا: بجوار المرابع العربية 3.
- واحة دبي السيليكون: يمكن الوصول إليها عبر E611.
- البراري والمدينة الأكاديمية: يمكن الوصول إليها بسهولة من المرابع العربية 3.
- مجمعات المرابع العربية: صهيل، الريم، ميرادور، والفورادا.
المعالم ومناطق الجذب
- القرية العالمية: تقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة من المرابع العربية 3، وتضم أجنحة ومناطق تسوق تعكس ثقافات من جميع أنحاء العالم.
- نادي دبي للبولو والفروسية: يقع على بعد 5 دقائق بالسيارة من المرابع العربية 3، ويقدم مجموعة واسعة من خدمات ركوب الخيل، بالإضافة إلى ملعبين للبولو ومتاجر وخدمات أخرى.
- نادي المرابع العربية للجولف: يقع في مجتمع المرابع العربية المجاور ويمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة بالسيارة.
محطات المترو
لا توجد محطات مترو داخل المرابع العربية 3 مباشرة، ولكن أقرب محطة مترو هي محطة مول الإمارات، ويمكن الوصول إليها بالسيارة خلال 20 دقيقة.
مواقف حافلات النقل الجماعي
تخدم المنطقة عدة خطوط للحافلات تمر عبر شارع القدرة والمناطق المجاورة، ما يسهل تنقل السكان إلى أماكن العمل أو التسوق.
مواقف السيارات في المرابع العربية 3
تتوفر مواقف سيارات مخصصة لكل فيلا، بالإضافة إلى مواقف زائرين داخل المجمعات. كما توجد مواقف خارجية قريبة من الحدائق والمرافق العامة.
العقارات في المرابع العربية 3
تشمل العقارات في المرابع العربية 3 مجموعة متنوعة من الفلل والتاون هاوس، بتصاميم عصرية ومساحات تبدأ من غرفتين إلى أربع غرف. يزداد الطلب على المنطقة بسبب التخطيط الذكي والبنية التحتية المتكاملة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للشراء أو الإيجار.
إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في المرابع العربية 3 ستجد:
تشهد السوق العقارية في المنطقة نمواً ملحوظاً في الإيجارات بفضل التصميم الحديث والمرافق.
- شقق للإيجار في المرابع العربية 3: العرض محدود، التركيز الأكبر على الفلل.
- فلل للإيجار في المرابع العربية 3: تبدأ الأسعار من 110 ألف درهم سنويًا تقريبًا.
- تاون هاوس للإيجار في المرابع العربية 3: شائع جدًا للعائلات الصغيرة، بأسعار تنافسية.
إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في المرابع العربية 3 ستجد:
تُعد فرصة استثمارية جيدة نظرًا لقيمة العقارات المتزايدة سنويًا.
- فلل للبيع في المرابع العربية 3: تبدأ من 1.7 مليون درهم إماراتي تقريبًا.
- تاون هاوس للبيع في المرابع العربية 3: تُعد الخيار الأكثر طلبًا بين المستثمرين والمقيمين.
أسلوب الحياة في المرابع العربية 3
توفر المرابع العربية 3 أسلوب حياة مريح ومتوازن يجمع بين الخصوصية والطبيعة والراحة. البيئة هنا مثالية لتربية الأطفال، بفضل المساحات المفتوحة والأجواء الهادئة والبنية التحتية المتطورة. يقطنها مزيج من الجنسيات والثقافات، مما يجعلها مجتمعًا متنوعًا ومنفتحًا.
الأنشطة وأماكن الترفيه
ملاعب رياضية: تشمل ملاعب تنس وكريكيت وكرة قدم.
مناطق ألعاب للأطفال: توجد مناطق مخصصة للأطفال للعب والترفيه.
حمامات سباحة: يضم المجمع عددًا من حمامات السباحة للاستمتاع بالسباحة.
نادي المرابع العربية للجولف: يضم ملعب جولف قياسي على طراز البطولات مكوّن من 18 حفرة.
مساحات خضراء: توفر المساحات الخضراء الواسعة فرصًا لممارسة النزهات والتجمعات الخارجية.
أماكن مخصصة للشواء: توجد مناطق للشواء لقضاء وقت ممتع مع العائلة.
مركز تجاري: يضم مركزًا تجاريًا يتيح التسوق والترفيه.
المولات في المرابع العربية 3
لا يوجد مول داخل المنطقة مباشرة، لكن يمكن الوصول بسهولة إلى "مول المرابع" أو "سيتي لاند مول" خلال أقل من 15 دقيقة.
المطاعم في المرابع العربية 3
- رانشز: مطعم رانشز على شهرة واسعة نظراً لما يقدمه من ألذ الأطباق من مختلف المطابخ العالمية
- هامبتونز كافيه دبي نال هامبتونز كافيه ثقة الكثيرين من محبي الطعام الشهي، ليصبح من أشهر مقاهي الإفطار في شارع جميرا دبي
- برجر كنج إن كنت تبحث عن افضل مطاعم المرابع العربية التي تتفنّن في تحضير أشهى بيرجر على الإطلاق
الفنادق في المرابع العربية 3
- فندق راديسون دبي : 4 نجوم
النوادي والأنشطة والفعاليات
تضم ملاعب رياضية، مسابح، ونادي مجتمعي يقدم أنشطة للأطفال واليافعين.
الشواطئ
أقرب الشواطئ مثل شاطئ جميرا أو كايت بيتش يمكن الوصول إليها خلال 25–30 دقيقة بالسيارة.
المرافق والخدمات في المرابع العربية 3
المدارس والحضانات في المرابع العربية 3
المدارس:
مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية (المرابع العربية): فرع من مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية الأصلي في دبي، وتقدم تعليمًا باللغة الإنجليزية.
مدرسة جيمس متروبول: مدرسة دولية تقدم مناهجًا متنوعة.
مدرسة المرابع الابتدائية: مدرسة ابتدائية تخدم الأطفال في منطقة المرابع العربية.
مدرسة فير جرين الدولية: مدرسة دولية تقدم تعليمًا عالميًا.
الحضانات:
حضانة رافلز في المرابع العربية 1: تقدم رعاية للأطفال في سن مبكرة.
حضانة بلوسوم المرابع العربية 2: تقدم برامج تعليمية للأطفال الصغار.
المستشفيات والعيادات في المرابع العربية 3
المستشفيات والعيادات:
- مركز ميدكير الطبي - المرابع العربية 3: يقدم خدمات طبية متنوعة وراحة للمرضى.
- ميديكلينيك المرابع العربية: منشأة متعددة التخصصات لسكان المرابع العربية، تقدم خدمات طبية متخصصة.
- مستشفى ميديكلينيك بارك فيو: يوفر خدمات طبية عالية الجودة ضمن أحدث المعايير الدولية.
المرافق الصحية الإضافية:
- عيادات متعددة التخصصات: توجد عيادات متخصصة في مختلف المجالات الطبية في منطقة المرابع العربية.
- مراكز تصوير تشخيصي: توفر خدمات التصوير التشخيصي المتقدمة.
- موقع المستشفيات: مستشفى ميديكلينيك بارك فيو قريب من منطقة المرابع العربية.
يمكن الوصول إلى معظم المرافق الصحية في المرابع العربية في غضون 15 دقيقة من مستشفى ميديكلينيك بارك فيو.
محلات السوبرماركت
- كارفور ماركت
- فيرجين ميجاستور
صالونات التجميل في المرابع العربية 3
- ذا هيفن سبا
- مركز تجميل ريفاينري
- ذا وايت روم
