AED ٣٣٠٬٠٠٠ / سنوياً

4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٣٬٣٥٠ قدم مربع / ٣١١ متر مربع
تاون هاوس للايجار في اورا, تلال الغاف

Biggest Plot | Twin Villa | Aura Gardens

AURA GARDENS, TILAL AL GHAF.

- 4 bedroom townhouse
- BUA of 3350 sqft
- Plot size of 3136 sqft
- Closed kitchen
- 4 en suite baths with 1 guest bath
- With maids and storage room
- Balcony and terrace
- Spacious living room with separate dining
- Private covered parking
- Facing internal
- Closed upper floor room
- Solar panels

Amenities:
- Family-oriented community
- Luxury resort-style living
- Recreational lagoon
- Water sports and gym
- High-end amenities and facilities

Set in Aura Gardens—a premier sub-community by Majid Al Futtaim—the home benefits from lush landscaping, parks, playgrounds, and easy access to the Lagoon Al Ghaf and central amenities.

With fitness zones, jogging and cycling trails, community pools, and a future clubhouse, the neighbourhood is ideal for active families. The Royal Grammar School, retail outlets, clinics and cafés are all nearby. Finished to a high standard with fitted wardrobes, contemporary fittings, and covered parking, the townhouse offers a 30‑35‑minute drive to Downtown, Marina or Palm Jumeirah via Hessa Street and Sheikh Zayed Bin Hamdan Road. With handover expected mid‑2025 and a flexible post‑handover payment plan, this is a turnkey opportunity in one of Dubai’s most family‑focused communities.

Discover your dream home at Tilal Al Ghaf – a prestigious community in the heart of Dubai. Enjoy a luxurious blend of modern living and natural beauty, with spacious villas and townhouses thoughtfully designed for comfort and elegance.

THE URBAN NEST.

 



تفاصيل العقار

نوع العقار

تاون هاوس

مساحة العقار

٣٬٣٥٠ قدم مربع / ٣١١ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

4

متاح من

٦ أغسطس ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

موقف مغطى

منطقة لعب الاطفال


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

مكتمل

أورا تلال الغاف

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

ماجد الفطيم

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا


الموقع

Map preview
اورا
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢١٥ ألف-٤٦٠ ألف درهم/ سنوياً
تلال الغاف
مؤشرات حول أداء المجتمع

أكثرها فلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

١٧٠ ألف-١٫٧ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في تلال الغاف

متوسط الإيجار هو ٣٩٦٬٨٧٥ درهم

هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في تلال الغاف

معدل المساحة ٣٬٨٨٨ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف

المقدمة من

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

3 سنة

الصفقات التي تم عقدها

2

اللغات

English, Swahili

(20) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

TUN-R-4388

نُشِر

منذ 5 ساعات

رخصة الوسيط

12726

اسم الوكالة

ذي اوربن نست للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

Zone name

الحبيه الرابعة

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

65362701908

رخصة الوسيط

76827

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

يُنصح به

    Veronicah Kawata Wayua

    لا يوجد تقييمات

    دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق