Rare Duplex | Modern Layout | Exclusive unit !!!!

Live Elevated in a Rare Duplex Unit at Binghatti Avenue – Al Jaddaf

Step into luxury and space with this exclusive duplex 2-bedroom apartment in the architectural landmark, Binghatti Avenue, Al Jaddaf. Spanning two levels, this bright and modern unit is a rare layout, offering privacy, vertical living, and panoramic skyline & community views — a true standout in the area.

Located just minutes from Downtown Dubai and Dubai Creek, this duplex is ideal for tenants who desire both city access and a peaceful retreat. The double-height ceilings, stylish interiors, and open-plan layout make this the perfect home for families, couples, or executive professionals.

Property Highlights:

Duplex 2 Bedroom | 3 Bathrooms

Vacant & Ready to Move In

Size: Approx. [Insert Sqft if available]

Bright Interiors | Floor-to-Ceiling Windows

Balcony with Open Views

Fitted Kitchen | Built-in Wardrobes

Guest Washroom

Building Features:

Swimming Pool & Gym

24/7 Security & Concierge

Covered Parking

Modern Elevators

Easy Entry/Exit to Al Khail Road

Location Perks:

5 mins to Dubai Creek Harbour

10 mins to Downtown Dubai / Dubai Mall

Walkable to Metro & Supermarkets

Quick access to Business Bay, Festival City, and Airport

Rental Info:

Rent: AED 155,000

Cheques: 2

Security Deposit: 5%

Agency Fee: 5% + VAT

Act Fast — Duplex Units in Binghatti Avenue Are Rarely Available!
Book a viewing today and secure this exceptional home before it’s gone.

تفاصيل العقار

نوع العقار

دوبلكس

مساحة العقار

١٬٩٨٥ قدم مربع / ١٨٤ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٩ أبريل ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

الموقع

بن غاطي افنيو

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٦٩ ألف-١٩٠ ألف درهم/ سنوياً

الجداف

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٤/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | المناطق الأثرية الساحرة

نطاق الأسعار:

٤٥ ألف-٢٫٥ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف دوبلكس في بن غاطي افنيو

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٥ أبريل ٢٠٢٥	١٬٧٠٠٬٠٠٠	١٬٤٢٦
١٤ أبريل ٢٠٢٥	١٬٨٧٢٬٠٣٤	١٬٤٢٨
٢٧ مارس ٢٠٢٥	١٬٩٢٥٬٠٠٠	١٬٤٢٦
٢١ مارس ٢٠٢٥	٢٬٠٠٠٬٠٠٠	١٬٤٩٤
٢٧ فبراير ٢٠٢٥	٢٬١٥٠٬٠٠٠	٢٬٠٠٨

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ مايو ٢٠٢٥	١٧٥٬٠٠٠	١٬٣٩٥
١٥ فبراير ٢٠٢٥	١٢٦٬٠٠٠	٢٬٥٠٠
٢٨ ديسمبر ٢٠٢٤	١٤٠٬٠٠٠	١٬٤٢٨
١٦ ديسمبر ٢٠٢٤	١٣٠٬٠٠٠	٣٬٠٩١
١٥ يوليو ٢٠٢٤	١١٠٬٢٥٠	١٬٤٢٨