Bigger 2BR | Gym Pool | Chiller WiFi Free | Vacant

Positive Heights Properties proudly presents this spacious, fully furnished 2-bedroom apartment in Al Barsha 1, directly opposite Mall of the Emirates Metro Station. Enjoy premium living at an exceptional value, with free chiller AC and Wi-Fi—saving you AED 950 monthly or AED 11,400 annually!

*Elegant lobby entrance

- 2 bedrooms
- 2 full bathrooms with bathtubs
- Dedicated dressing area
- Chiller AC & high-speed Wi-Fi FREE
- Large living area / family hall
- Unique dining space
- Size: 1,500 to 1,550 sq. ft.
- Open kitchen with branded appliances (washing machine, stove, refrigerator)
- Built-in wardrobes
- Maintenance-free for a full year

*Amenities & Leisure:

- Separate gents & ladies gyms, fully equipped
- Adults outdoor swimming pool & kids pool
- Jacuzzi, steam & sauna rooms (ladies/gents)
- Locker rooms
- Kids play area & gaming room
- Covered parking for residents & guests
- Modern security system
- High-quality maintenance services

*Building Facilities:

- 24/7 security & CCTV
- 24/7 reception & on-site maintenance team
- Free Wi-Fi in common areas
- Smart parking system
- Fitness club
- Convenience at your doorstep: Lulu, pharmacy, salon, restaurants, cafes
- Near Dubai International Academy & Dubai National School
- Close to Saudi German Hospital

*Prime Location Highlights:

- 2-minute walk to Mall of the Emirates & Metro Station
- Quick access to City Walk, Al Zahra Hospital, Dubai Internet City, Sheikh Zayed Road & Al Quoz
- Nearby mosques & top schools
- Close to major shopping malls

*Payment Options:

- AED 110,000 in 1 or 2 cheque
- AED 115,000 in 4 to 6 cheques

Don’t miss out on this incredible opportunity to save monthly on AC & internet bills—live in style and comfort at the best price!

Disclaimer:
locations are for illustration purposes only. Actual units, views, and availability may vary.

Company Details:

ORN: 45815
BRN: 75944
Trade License: 1410065

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٥٥٥ قدم مربع / ١٤٤ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٨ يوليو ٢٠٢٥

مزايا

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ

مطل على معلم رئيسي

الموقع

برج المراد

مؤشرات الأداء

٣٫٩/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٧٢ ألف-١٣٥ ألف درهم/ سنوياً

البرشاء

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٥/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للعائلات | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٤٥ ألف-٢ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في برج المراد

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٦ يناير ٢٠٢٥	١٬٦٠٠٬٠٠٠	١٬٣٠١
٧ يناير ٢٠٢٥	١٬٦٠٠٬٠٠٠	١٬٣٤٩
١٦ ديسمبر ٢٠٢٤	١٬٤٧٥٬٠٠٠	١٬٢٣٢
١٨ نوفمبر ٢٠٢٤	١٬٦٤٠٬٠٠٠	١٬٣١٧
٧ يونيو ٢٠٢٤	١٬٥٠٠٬٠٠٠	١٬٢٩٨

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ يونيو ٢٠٢٥	٨٥٬٠٠٠	١٬٣٢٠
١ يونيو ٢٠٢٥	٩٦٬٠٠٠	١٬٢٣٢
١ يونيو ٢٠٢٥	٨٨٬٠٠٠	١٬٢٦٨
١٥ أبريل ٢٠٢٥	١٢٠٬٠٠٠	١٬٢٣٢
١ مارس ٢٠٢٥	١٢٠٬٠٠٠	١٬٣٣٤