وحدة حصرية من غرفتين نوم في جيتواي من بن غاطي

**شركة M M Y REAL ESTATE تقدم لكم هذه الوحدة في جيتواي من بن غاطي، الجداف، دبي**

يقع الجداف في منطقة سكنية وتجارية استراتيجية في دبي، على طول خور دبي وبالقرب من الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ راشد وشارع الخيل. توفر المنطقة مجموعة من المباني متوسطة وعالية الارتفاع، مما يجعلها مكانًا مناسبًا ومتصلاً جيدًا.

تفاصيل الوحدة

- المساحة: 1,031 قدم مربع
- النوع: شقة بغرفتين نوم
- الحمامات: 1 حمام عصري مجهز بالكامل
- شرفة: متاحة بإطلالة رائعة
- تشطيبات حديثة باستخدام مواد عالية الجودة
- تصميم واسع يوفر راحة وسهولة في الحركة

**المرافق**

- مسبح
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- منطقة لعب للأطفال
- موقف سيارات مغطى مجانًا
- مواقف للزوار
- لوبي واسع
- أمن 24/7
- مصاعد عالية السرعة
- مساحات تجارية

**الموقع والاتصال**

- 9 دقائق بالسيارة إلى وسط مدينة دبي (برج خليفة، دبي مول، دار دبي أوبرا)
- 10 دقائق بالسيارة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
- 8 دقائق بالسيارة إلى محمية رأس الخور للحياة البرية
- 8 دقائق بالسيارة إلى دبي فستيفال مول
- 12 دقيقة بالسيارة إلى شاطئ جميرا
- 22 دقيقة بالسيارة إلى نخلة جميرا

**جيتواي من بن غاطي**

جيتواي من بن غاطي هو مشروع سكني معاصر يقع في **الجداف، دبي**، من تطوير **شركة بن غاطي**. اكتمل البناء في **2021**، وهو مبنى متوسط الارتفاع يجمع بين التصميم المبتكر والمساحات المعيشية العملية، مما يجعله إضافة متميزة إلى أفق دبي.

**للتواصل معنا**

لمزيد من المعلومات وحجز موعد للمعاينة، يرجى الاتصال بمستشارنا الآن.

**اسم الشركة:** M M Y REAL ESTATE
**رقم RERA ORN:** 43397

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٠٣٠ قدم مربع / ٩٦ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

١٢ يونيو ٢٠٢٥

مزايا

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

مطل على معلم رئيسي

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

الموقع

بوابة بن غاطي

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٧٠ ألف-١١٠ ألف درهم/ سنوياً

الجداف

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٤/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | المناطق الأثرية الساحرة

نطاق الأسعار:

٤٧ ألف-١٫٤ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في بوابة بن غاطي

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٣ ديسمبر ٢٠٢٤	١٬٣٠٠٬٠٠٠	١٬٧٧٠
٨ نوفمبر ٢٠٢٤	١٬٢١٠٬٠٠٠	١٬٢٤٨
٧ أكتوبر ٢٠٢٤	١٬٤١٥٬٠٠٠	١٬٤٧٤
١٥ نوفمبر ٢٠٢٣	١٬١٥٠٬٠٠٠	١٬٠٤٥
٣١ أكتوبر ٢٠٢٣	١٬٠٠٠٬٠٠٠	١٬١٧٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٦ أبريل ٢٠٢٥	٨١٬٠٠٠	١٬٠٣٤
١ أبريل ٢٠٢٥	٧٠٬٠٠٠	١٬٠٤٥
١ مارس ٢٠٢٥	١١٠٬٠٠٠	١٬٠٣٠
١ مارس ٢٠٢٥	٩٨٬٠٠٠	١٬١٧٧
٨ فبراير ٢٠٢٥	١٢٠٬٠٠٠	١٬٠٤٥