Furnished | Spacious | Best Price

This beautifully upgraded 2-bedroom apartment in U-Bora Tower 1 offers the perfect blend of modern living and functionality. With a luxurious maid’s room, a spacious study, and a dedicated kids' room featuring a stylish set of bunk beds, this unit is ideal for families or professionals who need both flexibility and ample space. The apartment is beautifully designed with modern finishes, large windows that provide stunning views of the canal and city skyline, and an abundance of natural light.

Key Features:
- 2 Bedrooms with ensuite bathrooms and built-in wardrobes
- Upgraded Kids Room featuring a set of beautiful bunk beds, ensuite bathroom, ample cupboard space, and additional stowage
- Maid’s Room with bunk beds and an attached bathroom, luxuriously fitted with cupboards and stowage
- Separate Study Room perfect for work or personal use
- 4 Bathrooms (including the ensuite bathrooms in each bedroom)
- Spacious Living and Dining Area with ample space for family gatherings
- Semi-Closed, Fully Equipped Kitchen with modern appliances and plenty of storage
- 2 Wrap-Around Balconies with stable/pool view on one side and parts of the canal view on the other side
- 1 Parking Space

Building Amenities:
- Swimming Pool & Gym for relaxation and fitness
- 24/7 Security & CCTV for peace of mind
- Proximity to Shops, Cafes, and Restaurants for an easy lifestyle

Prime Location:
- Only 5 minutes to Downtown Dubai and Burj Khalifa
- Easy access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road
- Walking distance to the metro station for convenient transportation
- IMMEDIATE MOVE-IN – This apartment is ready for you now!

Don’t miss out on this rare layout with extra rooms in one of Dubai’s most central and sought-after locations. This is a must-see property!

Contact us today to book a viewing and make this stunning apartment your new home!

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٩٧٤ قدم مربع / ١٨٣ متر مربع

عدد غرف النوم

2 + غرفة خادمة

الحمامات

مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

مطل على معلم رئيسي

صالة رياضة مشتركة

الموقع

برج يوبورا 1

مؤشرات الأداء

٤/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٨٢ ألف-١٩٩ ألف درهم/ سنوياً

الخليج التجاري

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

قريبة للمواصلات | أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

٥٣ ألف-٤٫٥ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في برج يوبورا 1

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٣ يونيو ٢٠٢٥	١٬٩٥٠٬٠٠٠	١٬٥٦٣
٩ مايو ٢٠٢٥	٢٬٨٥٠٬٠٠٠	١٬٩١٣
٨ مايو ٢٠٢٥	٢٬٨٥٠٬٠٠٠	٣٬٠٣٧
١١ أبريل ٢٠٢٥	٢٬٠٠٠٬٠٠٠	١٬٥٦٣
١٤ مارس ٢٠٢٥	٢٬٣٠٠٬٠٠٠	١٬٤١٨

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ يونيو ٢٠٢٥	١٤٥٬٠٠٠	١٬٦٨٣
١ أبريل ٢٠٢٥	١١٠٬٢٥٠	١٬٩٧٥
١٠ مارس ٢٠٢٥	٤٠٠٬٠٠٠	٤٬٥٤٧
٨ ديسمبر ٢٠٢٤	١٢١٬٠٠٠	٢٬٦١٣
١٧ أكتوبر ٢٠٢٤	١١٠٬٠٠٠	١٬٥٦٤