Huge Balcony | Modern Layout | Convenient Location

Meeram Properties proudly presents this 2-bedroom apartment in ART XIV, Business Bay.
Spanning 836.29 sqft, this unfurnished unit features a huge balcony, wood flooring, built-in wardrobes, and en-suite bathrooms—ideal for comfortable city living just minutes from Downtown Dubai.

Property features:
* 1 BHK
* Unfurnished
* Size: 836.29 sqft.
* Huge Balcony
* Built-in wardrobes
* Wood flooring
* Central air conditioning
* En-suite bathrooms

Building Amenities:
* Swimming pool
* Fully equipped gymnasium
* Sauna and steam room
* Jacuzzi
* Children’s play area
* Barbecue area
* 24/7 security with CCTV surveillance
* Intercom system
* Power backup
* 24-hour water supply

Key Locations:
* Downtown Dubai – 5 mins
* DIFC (Dubai International Financial Centre) – 10 mins
* Dubai Canal Walk – Walking distance
* City Walk – 10-12 mins
* Jumeirah Beach / La Mer – 15-20 mins
* Dubai International Airport (DXB) – 15-20 mins

Connectivity:
* Sheikh Zayed Road (E11) – 5 mins
* Al Khail Road (E44) – 8 mins
* Ras Al Khor Road – 7 mins
* Business Bay Metro Station (Red Line) – 7 mins drive / 15 mins walk
* RTA Feeder Buses – Available nearby for short commutes to metro stations and Downtown
* Dubai International Airport (DXB) – 15–20 mins via Al Khail Road
* Al Maktoum International Airport (DWC) – 35–40 mins via Sheikh Zayed Road

ART XIV (also known as Art Tower XIV) is a 22-story residential high-rise located in the heart of Business Bay, Dubai. Completed in 2020, the tower was developed by Abdulrahman Mohammed Taher Wali and is managed by ART Real Estate, a company known for its portfolio of modern residential and commercial properties across Dubai.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٨٣٦ قدم مربع / ٧٨ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٢ مايو ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

مطل على معلم رئيسي

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

الموقع

ارت اكس اي في

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٩٠ ألف-١٤٠ ألف درهم/ سنوياً

الخليج التجاري

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

قريبة للمواصلات | أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

٥٣ ألف-٤٫٥ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في ارت اكس اي في

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
لا يوجد مبايعات لعرضها

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ يونيو ٢٠٢٥	٩٠٬٠٠٠	٨١٤
١٨ أبريل ٢٠٢٥	٩٠٬٠٠٠	٨٦٥
٧ أبريل ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	٨٠٧
٣ أبريل ٢٠٢٥	٧٧٬٠٠٠	٨٦٥
١٧ مارس ٢٠٢٥	٧١٬٧٠٠	٧٩٠