Logo-Ar

ارت اكس اي في

تقييمات

رؤى السوق في ارت اكس اي في

نظرة عامة على سوق ارت اكس اي في

تتراوح أسعار عقارات للإيجار في ارت اكس اي في من AED 85K إلى AED 170K، بمتوسط سعر إيجار سنوي AED 120K. يتوفر إجمالي 24 إعلاناً. تم إدراج 19 من عقارات للإيجار في ارت اكس اي في خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 63% موثّقة و21% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٢٠ ألف
نطاق السعر
٨٥ ألف - ١٧٠ ألف

مهتم بالإيجار في ارت اكس اي في؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٤
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٩
عقارات موثقة
٦٣%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٢١%

معاملات الإيجار في ارت اكس اي في

تم تسجيل 119 معاملة إيجار في ارت اكس اي في خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 5.6% على أساس سنوي.

  • ١١٢٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٣٤ قدم²
    ارت اكس اي في
    ١٩ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٢٨ يوليو ٢٠٢٦
  • ٧٧٬١٧٥
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٩٩ قدم²
    ارت اكس اي في
    ١٩ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١١ أبريل ٢٠٢٦
  • ٧٣٬٩٢٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨١٤ قدم²
    ارت اكس اي في
    ١٩ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١ أغسطس ٢٠٢٦
  • ١١٥٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٥٥ قدم²
    ارت اكس اي في
    ١٩ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٧٥٬٦٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٩٩ قدم²
    ارت اكس اي في
    ١٩ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٨ يوليو ٢٠٢٦
  • ١٢٠٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٣٥ قدم²
    ارت اكس اي في
    ١٩ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٢٠ أغسطس ٢٠٢٦
  • ١٢٥٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٣٤ قدم²
    ارت اكس اي في
    ١٧ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٨ أبريل ٢٠٢٦
  • ١٢٥٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٠٥ قدم²
    ارت اكس اي في
    ٦ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٧ مايو ٢٠٢٦
  • ١١٠٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٦٣ قدم²
    ارت اكس اي في
    ٦ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٨ يوليو ٢٠٢٦
  • ٩١٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨١٤ قدم²
    ارت اكس اي في
    ٦ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١ يوليو ٢٠٢٦

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في ارت اكس اي في.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في ارت اكس اي في

توجد في ارت اكس اي في 16 مقاهي و13 مطعماً و6 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤٠%
  • المهنيون الشباب٤٠%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب١٨%
  • المهنيون العاملون٦٩%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٨%
  • لبنان٨%
  • المملكة المتحدة٧%
  • الإمارات العربية المتحدة٥%

المدارس بالقرب من ارت اكس اي في

متوسط الرسوم السنوية
٥٤٬٣٢٣
عدد المدارس في المنطقة
٢١ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جبل علي (فرع من تعليم للإدارة (ش.ذ.م.م))UK ٥٠ ألف - ١٠٢ ألف٢٫٣ كمVery good
مدرسة هارتلاند انترناشيونال - منطقة حرةUK - International Baccalaureate - UK/IB ٤٩ ألف - ٩٣ ألف٢٫٥ كمVery good
نورث لندن كوليجيات سكول ميدل إيست ش.ذ.م.م - منطقة حرةبكالوريا دولية ٩٢ ألف - ١٤٤ ألف٢٫٦ كمVery good

التنقل في ارت اكس اي في

توفر وسائل النقل العام

Burj Khalifa / Dubai Mall ٢٫٧ كم
Business Bay ٣٫٤ كم
Financial Centre ٣٫٤ كم
Emirates Towers ٤٫٢ كم
Coral Tower 1 ٢٣ م
Coral Tower 2 ٨٣ م
Canal View Hotel Apartments 1 ٢٤٨ م
Canal View Hotel Apartments 2 ٢٤٩ م
Burj View Central Tower 2 ٦٦٦ م
Burj View Central Tower 1 ٧٢٨ م
Empire Heights Towers 1 ٤٣٢ م
Empire Heights Towers 2 ٤٣٦ م
Bay Square 1 ١٫٢ كم
Dubai Fountain Street 2 ٨٢٥ م

الوصول بالسيارة

Parqour, paid parking
Electric Vehicle Only ١٫٣ كم
Fifty One Business Bay Tower, paid parking ٢٫١ كم
Pick & Drop ١٫٧ كم
Cafe De Paris, valet parking ١٫٢ كم
Parking lot
Golden Bay Valet Parking Services ٦٠٤ م
346GP
Loading & Unloading Area ١٫٩ كم
345GP
Fomo, valet parking ١٫٣ كم
Ave Cafe, valet parking ١٫٢ كم
Empire Heights paid parking ١٫٣ كم
Valtrans, valet parking
Environmental Friendly Vehicles Only ١٫٦ كم
Paid parking ٩٧٤ م
Pick & Drop Only ٩٣١ م
Imam Parking ٢٫١ كم
Movenpick Hotel Apartment, valet parking ١٫٨ كم
VIP Parking Control, valet parking ١٫٦ كم
The Directors Cut, valet parking ١٫٩ كم
Address Fountain Views Hotel, valet parking ١٫٩ كم

آراء المقيمين في ارت اكس اي في

اترك أول تقييم عن ارت اكس اي في

Ratings review
٣
Abhi S.

قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.

٢
Samson P.

زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.

٣٫٣
Rishab B.

يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.

٣٫٣
Ajmal S.

أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.

٥
Huda N.

رائع

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون