Logo-Ar
صورة لافتة لـ ذا باي

ذا باي

تقييمات

رؤى السوق في ذا باي

نظرة عامة على سوق ذا باي

تتراوح أسعار عقارات للبيع في ذا باي من AED 1.25M إلى AED 2.2M، بمتوسط AED 1.45M. يتوفر إجمالي 31 إعلاناً. تم إدراج 18 من عقارات للبيع في ذا باي خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و68% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫٤ مليون
نطاق السعر
١٫٣ مليون - ٢٫٢ مليون

مهتم بالشراء في ذا باي؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٣١
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٨
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٦٨%
  • Minghui Wu
    Minghui Wu
    Orange City Properties L.L.C
    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    حصري|الطابق العلوي|إطلالة على برج

    ١

    ٢

    ٧٨١ قدم مربع

    شقة

    ذا باي, الخليج التجاري, دبي

  • Anita Kamra Asija
    Anita Kamra Asija
    AMR SQUARE REAL ESTATE L.L.C
    ٢٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    منظر للمارينا والقناة | خالٍ | فاستو وزاوية

    ٢

    ٣

    ١٬٢٠١ قدم مربع

    شقة

    ذا باي, الخليج التجاري, دبي

  • Alice Crowe
    Alice Crowe
    M&M Real Estate
    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | موقع متميز | إطلالة على برج خليفة

    ١

    ٢

    ٧٧٩ قدم مربع

    شقة

    ذا باي, الخليج التجاري, دبي

معاملات البيع في ذا باي

تم تسجيل 7 معاملة بيع في ذا باي خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 74.1% على أساس سنوي.

  • ١٬٧٣٥٬٠٠٠١٬٤٤١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٠٤ قدم²
    ذا باي
    ١٤ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٩٥٠٬٠٠٠١٬٧٢٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٢٩ قدم²
    ذا باي
    ١٦ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬١٥٠٬٠٠٠١٬٣٦٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٤٤ قدم²
    ذا باي
    ٣ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٨٥٠٬٠٠٠١٬٦٤١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٢٧ قدم²
    ذا باي
    ٩ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١٢٨٬٠٠٠١٬٨٠١ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٨٢ قدم²
    ذا باي
    ٥ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٦٠٠٬٠٠٠١٬٣١٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢١٨ قدم²
    ذا باي
    ٦ أكتوبر ٢٠٢٥جاهز
  • ١٬٦٣٠٬٠٠٠١٬٤٤٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٢٩ قدم²
    ذا باي
    ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في ذا باي.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في ذا باي

توجد في ذا باي 3 مقاهي و15 مطعماً و4 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٠%
  • المهنيون الشباب٤٠%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب٤٨%
  • المهنيون العاملون٥٠%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٨%
  • لبنان٨%
  • المملكة المتحدة٧%
  • الإمارات العربية المتحدة٥%

المدارس بالقرب من ذا باي

متوسط الرسوم السنوية
٥٩٬٧٦٢
عدد المدارس في المنطقة
١٧ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة هارتلاند انترناشيونال - منطقة حرةUK - International Baccalaureate - UK/IB ٤٩ ألف - ٩٣ ألف٢٫١ كمVery good
نورث لندن كوليجيات سكول ميدل إيست ش.ذ.م.م - منطقة حرةبكالوريا دولية ٩٢ ألف - ١٤٤ ألف٢٫١ كمVery good
مدرسة جبل علي (فرع من تعليم للإدارة (ش.ذ.م.م))UK ٥٠ ألف - ١٠٢ ألف٢٫٢ كمVery good

التنقل في ذا باي

توفر وسائل النقل العام

Burj Khalifa / Dubai Mall ٣٫٨ كم
Financial Centre ٤٫٣ كم
Business Bay ٤٫٦ كم
Emirates Towers ٥٫١ كم
Dubai Fountain Street 2 ١٫٥ كم
RBC Tower 2 ٨١٤ م
Empire Heights Towers 1 ١٫٦ كم
Al Madar Scala Tower 2 ٩٢٣ م

الوصول بالسيارة

346GP

آراء المقيمين في ذا باي

اترك أول تقييم عن ذا باي

Ratings review
٣
Abhi S.

قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.

٢
Samson P.

زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.

٣٫٣
Rishab B.

يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.

٣٫٣
Ajmal S.

أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.

٥
Huda N.

رائع

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون