ارت اكس اي في

تقييمات

رؤى السوق في ارت اكس اي في

نظرة عامة على سوق ارت اكس اي في

تتراوح أسعار عقارات للإيجار في ارت اكس اي في من AED 84.5K إلى AED 125K، بمتوسط سعر إيجار سنوي AED 90K. يتوفر إجمالي 28 إعلاناً. تم إدراج 20 من عقارات للإيجار في ارت اكس اي في خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 89% موثّقة و43% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٩٠ ألف
نطاق السعر
٨٥ ألف - ١٢٥ ألف

مهتم بالإيجار في ارت اكس اي في؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٨
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٢٠
عقارات موثقة
٨٩%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٤٣%
  • Muhammed Asif
    Muhammed Asif
    E M R REAL ESTATE
    ٨٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    بالقرب من دبي مول - مرافق جيدة - خالٍ

    ١

    ٢

    ٨٠٧ قدم مربع

    شقة

    ارت اكس اي في, الخليج التجاري, دبي

  • Muhammad Ali Binyamin
    Muhammad Ali Binyamin
    Umer Al Sahab Properties
    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الخليج التجاري بمساحة 789 قدم

    ١

    ٢

    ٨١٤ قدم مربع

    شقة

    ارت اكس اي في, الخليج التجاري, دبي

  • Muhammad Ali Binyamin
    Muhammad Ali Binyamin
    Umer Al Sahab Properties
    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة غرفتين وصالة بمساحة 1354 قدم في دبي

    ٢

    ٣

    ١٬٣٣٠ قدم مربع

    شقة

    ارت اكس اي في, الخليج التجاري, دبي

  • Muhammad Ali Binyamin
    Muhammad Ali Binyamin
    Umer Al Sahab Properties
    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة غرفة وصالة بمساحة 813 قدم في دبي

    ١

    ٢

    ٧٩٠ قدم مربع

    شقة

    ارت اكس اي في, الخليج التجاري, دبي

  • Muhammad Ali Binyamin
    Muhammad Ali Binyamin
    Umer Al Sahab Properties
    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة غرفتين نوم في الخليج التجاري بمساحة 1355 قدم

    ٢

    ٣

    ١٬٣٣٤ قدم مربع

    شقة

    ارت اكس اي في, الخليج التجاري, دبي

  • Atif Shahzad
    Atif Shahzad
    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE
    ١١٩٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    أنيق شقّة من غرفتي نوم - غرفة للخادمة مع إطلالة على القناة - متاح للإيجار

    ٢

    ٣

    ١٬٣٥٥ قدم مربع

    شقة

    ارت اكس اي في, الخليج التجاري, دبي

  • Atif Shahzad
    Atif Shahzad
    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE
    ١١٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفتي نوم مع غرفة خادمة

    ٢

    ٣

    ١٬٣٣٠ قدم مربع

    شقة

    ارت اكس اي في, الخليج التجاري, دبي

  • Atif Shahzad
    Atif Shahzad
    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE
    ١١٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفتي نوم مع غرفة خادمة

    ٢

    ٣

    ١٬٣٣٠ قدم مربع

    شقة

    ارت اكس اي في, الخليج التجاري, دبي

معاملات الإيجار في ارت اكس اي في

تم تسجيل 112 معاملة إيجار في ارت اكس اي في خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 13.4% على أساس سنوي.

  • ١١٦٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٣٠ قدم²
    ارت اكس اي في
    ١٣ أكتوبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٥ يوليو ٢٠٢٦
  • ١١٠٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٦٣ قدم²
    ارت اكس اي في
    ١٢ أكتوبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٢٠ أغسطس ٢٠٢٦
  • ١١٢٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٦٩ قدم²
    ارت اكس اي في
    ٨ أكتوبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٣ يوليو ٢٠٢٦
  • ١٠٨٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٦٢ قدم²
    ارت اكس اي في
    ٨ أكتوبر ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٧٦٬٧٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٩٩ قدم²
    ارت اكس اي في
    ٧ أكتوبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٩ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ١١٨٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٦٩ قدم²
    ارت اكس اي في
    ٧ أكتوبر ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١٠ أكتوبر ٢٠٢٦
  • ١٥٥٬٠٠٠
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٩٩٦ قدم²
    ارت اكس اي في
    ٦ أكتوبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٢٣ مارس ٢٠٢٦
  • ٥٥٬٥٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٨٣ قدم²
    ارت اكس اي في
    ٦ أكتوبر ٢٠٢٦مُجدد 9 شهور من ٢٢ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٨٧٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٦٥ قدم²
    ارت اكس اي في
    ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٥ أكتوبر ٢٠٢٦
  • ٧٤٬٩٧٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٠١ قدم²
    ارت اكس اي في
    ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١ سبتمبر ٢٠٢٦

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في ارت اكس اي في.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في ارت اكس اي في

توجد في ارت اكس اي في 16 مقاهي و13 مطعماً و6 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٥%
  • المهنيون الشباب٥٧%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٣٩%
  • المهنيون العاملون٧٥%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٨%
  • لبنان٨%
  • المملكة المتحدة٧%
  • الإمارات العربية المتحدة٥%

المدارس بالقرب من ارت اكس اي في

متوسط الرسوم السنوية
٥٤٬٨٠٠
عدد المدارس في المنطقة
٢٣ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جبل علي (فرع من تعليم للإدارة (ش.ذ.م.م))UK ٥٠ ألف - ١٠٢ ألف٢٫٣ كمVery good
مدرسة هارتلاند انترناشيونال - منطقة حرةUK - International Baccalaureate - UK/IB ٤٩ ألف - ٩٣ ألف٢٫٥ كمVery good
نورث لندن كوليجيات سكول ميدل إيست ش.ذ.م.م - منطقة حرةبكالوريا دولية ٩٢ ألف - ١٤٤ ألف٢٫٦ كمVery good

التنقل في ارت اكس اي في

توفر وسائل النقل العام

Burj Khalifa / Dubai Mall •٢٫٧ كم
Business Bay •٣٫٤ كم
Financial Centre •٣٫٤ كم
Emirates Towers •٤٫٢ كم
Coral Tower 1 •٢٣ م
Coral Tower 2 •٨٣ م
Canal View Hotel Apartments 1 •٢٤٨ م
Canal View Hotel Apartments 2 •٢٤٩ م
Burj View Central Tower 2 •٦٦٦ م
Burj View Central Tower 1 •٧٢٨ م
Empire Heights Towers 1 •٤٣٢ م
Empire Heights Towers 2 •٤٣٦ م
Bay Square 1 •١٫٢ كم
Dubai Fountain Street 2 •٨٢٥ م

الوصول بالسيارة

Parqour, paid parking
Electric Vehicle Only •١٫٣ كم
Fifty One Business Bay Tower, paid parking •٢٫١ كم
Pick & Drop •١٫٧ كم
Cafe De Paris, valet parking •١٫٢ كم
Parking lot
Golden Bay Valet Parking Services •٦٠٤ م
346GP
Loading & Unloading Area •١٫٩ كم
345GP
Fomo, valet parking •١٫٣ كم
Ave Cafe, valet parking •١٫٢ كم
Empire Heights paid parking •١٫٣ كم
Valtrans, valet parking
Environmental Friendly Vehicles Only •١٫٦ كم
Paid parking •٩٧٤ م
Pick & Drop Only •٩٣١ م
Imam Parking •٢٫١ كم
Movenpick Hotel Apartment, valet parking •١٫٨ كم
VIP Parking Control, valet parking •١٫٦ كم
The Directors Cut, valet parking •١٫٩ كم
Address Fountain Views Hotel, valet parking •١٫٩ كم

آراء المقيمين في ارت اكس اي في

اترك أول تقييم عن ارت اكس اي في

Ratings review
٣
Abhi
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.

منذ ٧ أشهر

٢
Samson
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.

منذ ٧ أشهر

٣٫٣
Rishab
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.

منذ ٧ أشهر

٣٫٣
Ajmal
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.

منذ ٧ أشهر

٥
Huda
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

رائع

منذ ٨ أشهر

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون