AED ١٤٥٬٠٠٠ / سنوياً
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٤٤٠ قدم مربع / ١٣٤ متر مربع
شقة للايجار في ويست هايتس 4, الخليج التجاريWest Heights – Where Urban Elegance Meets Dubai’s Pulse
Nestled in the heart of Business Bay, West Heights is a striking residential development that redefines luxury living in one of Dubai’s most dynamic districts. With its commanding views of the Burj Khalifa and the shimmering Dubai Canal, this high-rise enclave offers residents a front-row seat to the city’s architectural grandeur and cosmopolitan energy.
Design & Residences
Comprising multiple towers, including West Heights 1, 2, and 4 (Executive Tower J), the development features a mix of studios, 1 to 4-bedroom apartments, lofts, and penthouses.
Interiors are crafted with precision—think spacious layouts, floor-to-ceiling windows, and high-end finishes that blend modern aesthetics with functional elegance.
Select units come with expansive terraces, offering panoramic views and private outdoor sanctuaries.
Amenities & Lifestyle
Residents enjoy access to temperature-controlled swimming pools, a fully equipped gym, landscaped gardens, and dedicated children’s play areas.
A three-story podium connects the towers, housing retail outlets, cafes, and communal spaces that foster a vibrant community vibe.
Additional perks include spa facilities, multipurpose rooms, and 24/7 security, ensuring comfort and peace of mind.
Connectivity & Location
Located just minutes from Downtown Dubai, DIFC, and Sheikh Zayed Road, West Heights offers seamless access to key business and leisure hubs.
The Dubai Mall and Bay Avenue Park are just a stroll away.
Investment Appeal
With an average price of AED 13,058 per sqm and strong rental demand, West Heights presents a compelling opportunity for investors seeking high returns in a prime location.
The area’s consistent renewal rate and long-term tenancy trends reflect its desirability among residents and professionals.
In essence, West Heights isn’t just a place to live—it’s a lifestyle statement.
NEAR TO METRO || HUGE LAYOUT || UNFURNISHED
Nestled in the heart of Business Bay, West Heights is a striking residential development that redefines luxury living in one of Dubai’s most dynamic districts. With its commanding views of the Burj Khalifa and the shimmering Dubai Canal, this high-rise enclave offers residents a front-row seat to the city’s architectural grandeur and cosmopolitan energy.
Design & Residences
Comprising multiple towers, including West Heights 1, 2, and 4 (Executive Tower J), the development features a mix of studios, 1 to 4-bedroom apartments, lofts, and penthouses.
Interiors are crafted with precision—think spacious layouts, floor-to-ceiling windows, and high-end finishes that blend modern aesthetics with functional elegance.
Select units come with expansive terraces, offering panoramic views and private outdoor sanctuaries.
Amenities & Lifestyle
Residents enjoy access to temperature-controlled swimming pools, a fully equipped gym, landscaped gardens, and dedicated children’s play areas.
A three-story podium connects the towers, housing retail outlets, cafes, and communal spaces that foster a vibrant community vibe.
Additional perks include spa facilities, multipurpose rooms, and 24/7 security, ensuring comfort and peace of mind.
Connectivity & Location
Located just minutes from Downtown Dubai, DIFC, and Sheikh Zayed Road, West Heights offers seamless access to key business and leisure hubs.
The Dubai Mall and Bay Avenue Park are just a stroll away.
Investment Appeal
With an average price of AED 13,058 per sqm and strong rental demand, West Heights presents a compelling opportunity for investors seeking high returns in a prime location.
The area’s consistent renewal rate and long-term tenancy trends reflect its desirability among residents and professionals.
In essence, West Heights isn’t just a place to live—it’s a lifestyle statement.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٤٤٠ قدم مربع / ١٣٤ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
مزايا
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
خزائن حائط
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
حوض سباحة للأطفال
منطقة لعب الاطفال
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في ويست هايتس 4
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣٠ يونيو ٢٠٢٥ | ٢٬٠١٠٬٠٠٠ | ١٬٤٤١ |
| ١٢ يونيو ٢٠٢٥ | ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ | ١٬٥٨٠ |
| ٩ يونيو ٢٠٢٥ | ٢٬٤١٥٬٠٠٠ | ١٬٥٨٠ |
| ٣ يونيو ٢٠٢٥ | ٢٬١٢٥٬٠٠٠ | ١٬٤٤١ |
| ١٢ مايو ٢٠٢٥ | ٢٬٢٢٥٬٠٠٠ | ١٬٥٨٠ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ سبتمبر ٢٠٢٥ | ١٠٠٬٠٠٠ | ١٬٤٤١ |
| ١ أغسطس ٢٠٢٥ | ١٤٠٬٠٠٠ | ١٬٤٤١ |
| ١ أغسطس ٢٠٢٥ | ١٠٠٬٠٠٠ | ١٬٥٨٠ |
| ٢٠ يوليو ٢٠٢٥ | ١٣٥٬٠٠٠ | ١٬٥٨٠ |
| ١٥ يوليو ٢٠٢٥ | ١٢٠٬٠٠٠ | ١٬٤٤١ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الخليج التجاري
متوسط الإيجار هو ١٦٣٬٩٨٥ درهم
هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ١٬٣٩٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Hindi, Urdu
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
XHPR060
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
42212
اسم الوكالة
إكسكلوسيف هومز العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
الخليج التجارى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7125596900
رخصة الوسيط
57396
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق