AED ١١٥٬٠٠٠ / سنوياً

2 غرف نوم

3 حمّامات

١٬٠٥٧ قدم مربع / ٩٨ متر مربع

Modern Layouts | 2BHK Unfurnished | Brand New Unit

Meeram Properties is proud to present this refined 2-bedroom apartment located in the sought-after Iltemas Building, Jumeirah Gardens, Al Satwa. This brand-new residence features a spacious layout, three bathrooms, a closed kitchen, built-in wardrobes, and a dedicated laundry area — all thoughtfully designed to meet the needs of modern living.

Property Details:

2BHK
3 Bathroom
Unfurnished
Built in Wardrobes
CCTV Monitored
Central Gas System
Laundry Area
Spacious Layouts
Built-In Wardrobes
Closed Kitchens
Balconies

Building Amenities:

24/7 Security with CCTV Surveillance
Covered Parking Spaces
Well-Maintained Building
Family-Friendly Environment
Pet-Friendly Policy
Complimentary Gym Access
Complimentary Swimming Pool

Central Urban District:
Located in Al Satwa, a well-established neighborhood right next to Sheikh Zayed Road, Dubai's main arterial highway.

Close to Downtown Dubai:
5–10 minutes drive to Burj Khalifa, Dubai Mall, and Dubai International Financial Centre (DIFC).

Nearby Beaches:
La Mer Beach and Jumeirah Beach are within a 10–15 minute drive.

Retail & Dining:
Surrounded by local shops, restaurants, supermarkets, and cafes — walkable convenience.

Connectivity & Transportation

Metro Access:
Close to World Trade Centre and Max Metro Stations on the Red Line, offering direct metro access across the city.

Bus Routes:
Multiple RTA bus stops in Al Satwa provide easy access to public transport.

Road Network:
Direct access to Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, and Jumeirah Road — key highways for fast travel across Dubai.

Airport Proximity:
Dubai International Airport (DXB) is about 15–20 minutes by car or metro.

Ideal For:
Professionals working in DIFC, Downtown, or Business Bay.
Residents looking for a central, walkable neighborhood with authentic city vibes.
Tenants who want to stay close to the coast without paying beachfront prices.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٠٥٧ قدم مربع / ٩٨ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٤ يونيو ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

مطل على معلم رئيسي

مسموح لتربية حيوانات

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

171 جاردن هايتس

استوديو1 و 2 غرفة نوم

المطور العقاري:

JAD Global

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٦

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

السطوة

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | المناطق الأثرية الساحرة

نطاق الأسعار:

٣٢ ألف-٢٫٤ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في جميرا جاردن سيتي

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٤ يونيو ٢٠٢٥	١٬٨٢٥٬٠٣٣	٩٩٧
٣٠ مايو ٢٠٢٥	٢٬٢٦٦٬٥٠٦	١٬٠٩٧
٢٨ مايو ٢٠٢٥	١٬٩٩٠٬٨٦٦	١٬٠٢١
٢٨ مايو ٢٠٢٥	١٬٩٧٤٬٢٩٦	٩٣٩
٢٧ مايو ٢٠٢٥	١٬٩٩٩٬٢٧١	٩٦٢

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٦ يونيو ٢٠٢٥	١١٠٬٠٠٠	١٬٣٩٣
٢ يونيو ٢٠٢٥	٨٥٬٠٠٠	١٬٠١٣
٢ يونيو ٢٠٢٥	١٠٤٬٠٠٠	١٬١٩٩
١ يونيو ٢٠٢٥	٩٥٬٠٠٠	١٬٠٨٣
١ يونيو ٢٠٢٥	٧٠٬٢٤٦	٩٠٦