3BR+MAID WITH CANAL & PARK VIEW GYM & POOL

Canal Front Residence 9 Overview
Developer: Meydan Group
Architect: AE7
Contractor: United Engineering Construction Co.
Foundation Work: NSCC International
Construction Timeline: Started in Q4 2017; expected completion by Q4 2024
Location: Directly on the Dubai Water Canal
Building Type: High-rise residential
Unit Types: 2 and 3-bedroom apartments, garden suites, and duplexes

Unit Features
Size: 1,745.05 sq ft
Layout: 3 Bedrooms + Maid’s Room
Bathrooms: 3.5
View: Park View
Balcony: Spacious
Parking: Covered
Finishing: Modern
Condition: Brand New

Financial Overview
Annual Rent: AED 300,000
Security Deposit: 5% of annual rent (AED 15,000)
Agency Commission: 5% of annual rent (AED 15,000)

Amenities
Shared Gym
Shared Pool
Cycling Track
Boardwalk
Children’s Play Area
Barbecue Area
Restaurants and Cafés
Boutiques and Shops
Sauna and Steam Room
Game Room

Location & Access
Dubai Mall: ~10 minutes
Palm Jumeirah: ~17 minutes
Burj Al Arab: ~15 minutes
The Walk, JBR: ~21 minutes
Dubai International Airport (DXB): ~17 minutes
Al Maktoum International Airport: ~40 minutes

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٧٤٥ قدم مربع / ١٦٢ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٣ يونيو ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

الموقع

مساكن واجهة القناة 9

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٤٤ ألف-٥٢٠ ألف درهم/ سنوياً

الوصل

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٦/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٧٥ ألف-٢٫٢ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف شقة في مساكن واجهة القناة 9

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٠ يناير ٢٠٢٥	٥٬٢٠٠٬٠٠٠	١٬٧٤٠
٢٧ سبتمبر ٢٠٢٤	٤٬٩٥٠٬٠٠٠	١٬٧٤٠
١٩ أغسطس ٢٠٢٤	٤٬٠٥٩٬٥٧١	١٬٧٤٠
١٩ أغسطس ٢٠٢٤	٤٬٠٠٥٬٠٨٨	١٬٧٤٠
١٩ أغسطس ٢٠٢٤	٣٬٩٥٠٬٦٠٦	١٬٧٤٠