Elegant Duplex | Private Garden | Walk to Park

Elysian Real Estate is proud to offer this rare and spacious 3-bedroom duplex in the sought-after Executive Residences II, ideally situated in the heart of Dubai Hills Estate—one of Dubai’s most prestigious family communities.

This impressive duplex is available now and ready for immediate occupancy. Spanning 2,723 sq. ft., significantly larger than the average 3-bedroom townhouse in the community, it offers a lifestyle of comfort, serenity, and refined living. The layout flows across two beautifully designed levels, featuring generous living spaces, abundant natural light, and direct access to a private garden, ideal for entertaining or peaceful relaxation.

Overlooking landscaped greenery and steps from the park, this home perfectly blends city accessibility with suburban calm. Its rare larger format makes it ideal for families, executives, or corporate tenants seeking premium lifestyle space in a central location.

Located just minutes from Al Khail Road and close to Al Barsha, JVC, and Miracle Garden, it offers seamless access to retail, schools, healthcare, and leisure.

Property Features:
-Bright Open-Plan Kitchen and Spacious Living Area
-3 En-Suite Bedrooms with Built-In Wardrobes
-Maid’s Room + Powder Room + Walk-In Closet
-Private Balcony Overlooking Community Gardens
-Vastu-Compliant Layout
-Private Garden for Entertaining or Relaxation
-Unfurnished – A Canvas to Make Your Own
-Pantry, Dedicated Laundry Room and Ample Storage
-Basement Garage with Direct Access
-Peaceful Community Views with Dubai Hills Landmarks
-State-of-the-Art Fitness Centre & Shared Gym
-Sparkling Swimming Pool & Kids’ Play Area
-Easy Access to Dubai Hills Park & Retail Boulevard
- Ref No. ELY-R-24827
- Contact the consultant Lilian Zaranyika RERA BRN 68270 for more information or to arrange a viewing,

To find all available properties for sale and for lease with Elysian Real Estate please contact [الرابط غير متوفر]

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٢٬٧٢٣ قدم مربع / ٢٥٣ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٢٠ مايو ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

الموقع

إكزيكتيف رزيدنسز 2

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٩٥ ألف-٤٠٠ ألف درهم/ سنوياً

دبي هيلز استيت

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للعائلات

نطاق الأسعار:

٦٣ ألف-٩ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف شقة في إكزيكتيف رزيدنسز 2

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٨ مايو ٢٠٢٥	٤٬٥٠٠٬٠٠٠	٢٬٧٢٣
٩ ديسمبر ٢٠٢٤	٤٬١٥٠٬٠٠٠	١٬٥٨٠
٢١ أكتوبر ٢٠٢٤	٤٬٩٠٠٬٠٠٠	٢٬٧٠٢
٣٠ يوليو ٢٠٢٤	٣٬٤٠٠٬٠٠٠	٢٬١٨٠
١٥ مارس ٢٠٢٤	٣٬٥٥٠٬٠٠٠	١٬٥٧٥

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٨ أبريل ٢٠٢٥	٢٢٥٬٠٠٠	١٬٥٧٣
٢٠ مارس ٢٠٢٥	٢٧٥٬٠٠٠	١٬٥٨٠
١٥ مارس ٢٠٢٥	٢٤٥٬٠٠٠	١٬٥٨٠
١٠ مارس ٢٠٢٥	٢٣٠٬٠٠٠	١٬٥٧٥
٩ يناير ٢٠٢٥	٢٢٠٬٠٠٠	١٬٥٨٠