Elegant 1BR | Walkable to Dubai Mall & Burj Khalif

BOULEVARD CENTRAL: DOWNTOWN DUBAI LIVING NEAR BURJ KHALIFA

2 Spacious 1BHK | Prime Downtown Location | Walk to Burj Khalifa & Dubai Mall

RAR Properties is delighted to present this elegant and well-lit 1-bedroom apartment for rent in Boulevard Central Tower 2, located in the heart of Downtown Dubai. This premium unit combines city convenience with comfort and style—ideal for professionals or couples seeking vibrant urban living.

RENT & DETAILS:
•Annual Rent: AED 135,000
•Size: 915.47 sq ft (Approx. AED 147.48 per sq ft)
•View: Boulevard & Partial Burj Khalifa

KEY FEATURES OF THE PROPERTY:
• Stylish and Spacious 1 BHK Apartment with Contemporary Finishes
• Floor-to-Ceiling Windows Allowing Abundant Natural Light
• Sleek Open Kitchen with Built-In Appliances
• En-suite Bedrooms with Modern Wardrobes and Storage
• Expansive Balcony Overlooking the Burj Khalifa and Water Canal
• Covered and Reserved Parking Included

BUILDING AMENITIES:
• 24/7 Security, Concierge & Valet Services
• Infinity Pool with Lounge Decks
• Fully Equipped Gymnasium, Sauna & Spa
• Designer Lobby with Luxurious Finishings
• Smart Access System & High-Speed Elevators
• Landscaped Courtyards and Water Features

COMMUNITY & CONNECTIVITY:
The Sterling is a luxurious twin-tower development by Omniyat, located between Downtown Dubai and Business Bay. Residents enjoy direct access to vibrant lifestyle destinations including world-class shopping, fine dining, and entertainment.

NEARBY LANDMARKS & ACCESS:
• 5 Minutes to Burj Khalifa and Dubai Mall
• 10 Minutes to DIFC and Sheikh Zayed Road
• 15 Minutes to Dubai International Airport
• Surrounded by Supermarkets, Schools, Clinics, and Retail
• Walkable Access to Dubai Canal Promenade & Bay Avenue

ABOUT RAR PROPERTIES:
RAR Properties is a RERA-certified Dubai real estate agency known for delivering trusted, value-based solutions in the UAE market.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٩١٦ قدم مربع / ٨٥ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

مطل على معلم رئيسي

الموقع

بوليفارد سنترال 2

مؤشرات الأداء

٣٫٣/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٧٠ ألف-١٩٠ ألف درهم/ سنوياً

دبي وسط المدينة

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

٥٨ ألف-٣٥ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في بوليفارد سنترال 2

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٤ يوليو ٢٠٢٥	٢٬٢٠٠٬٠٠٠	٩٨٠
٢٨ مايو ٢٠٢٥	٢٬١٣٠٬٠٠٠	٩٢٤
٢٦ مايو ٢٠٢٥	١٬٧٠٠٬٠٠٠	٩١٥
٢١ مايو ٢٠٢٥	١٬٨٥٠٬٠٠٠	٧٨٤
١٦ أبريل ٢٠٢٥	١٬٩٥٠٬٠٠٠	٩٣٤

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٨ يوليو ٢٠٢٥	٩٨٬٠٠٠	٧٨١
٥ يوليو ٢٠٢٥	١٠٠٬٠٠٠	٧٨٣
١ يوليو ٢٠٢٥	١٢٥٬٠٠٠	٧٨١
١ يوليو ٢٠٢٥	١١٠٬٠٠٠	٩٢٣
١٤ يونيو ٢٠٢٥	٩٤٬٥٠٠	٨١٨