Full Canal View |High Floor | 2BR With 1 maid Room

Exclusively listed by My Holiday Home, this luxurious 2-bedroom apartment with a maid’s room is located in the sought-after Al Bateen Residences, JBR. Offering expansive canal views, modern furnishings, and resort-style amenities, it’s the perfect blend of elegance and comfort—ideal for families, business travelers, or vacationers seeking a premium Dubai experience.

Property Highlights:
2 Bedrooms + Maid’s Room | 3 Bathrooms | Fully Furnished
Spacious Layout with Floor-to-Ceiling Windows
Private Balcony with Stunning Full Canal Views
Comfortable Living Room with Smart TV & Plush Seating
Fully Equipped Kitchen with Modern Appliances
High-Speed WiFi
Fresh Linens, Towels, and Bathroom Essentials Provided
Central Air Conditioning
Reserved Covered Parking Included

Building & Community Amenities:
Infinity Swimming Pool
Private Beach Access
State-of-the-Art Gym
Spa & Wellness Facilities
24/7 Security & Concierge Services
Free Visitor Parking
High-Speed Elevators

Rent Details:
Monthly Rent: AED 21,000
DTCM Fee: AED 600
Admin Fee: 5% of Rent
VAT: 5% of Rent
Refundable Security Deposit: AED 2,000
Minimum Stay: 3 nights
Price Includes: All Utilities and High-Speed WiFi

Important Notes:
Rates may vary depending on seasonality and availability. Please contact us for the most accurate pricing.
Check-in/check-out outside working hours (9:00 AM – 6:00 PM), on Sundays, or public holidays will incur an additional AED 200 fee.

Location Highlights:
5 Minutes to The Walk at JBR & Dubai Marina
10 Minutes to Bluewaters Island & Ain Dubai
Close to JBR Beach, The Beach Mall, and The Palm Jumeirah
Surrounded by shops, restaurants, and vibrant nightlife

Live the beachside lifestyle with sweeping views and unmatched amenities—only with My Holiday Home.

If you are interested in viewing the unit or have any questions, feel free to contact me on the displayed number.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٧٠٤ قدم مربع / ١٥٨ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

١٥ مايو ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ

مطل على بحيرات

مطل على معلم رئيسي

الموقع

برج البطين

مؤشرات الأداء

٤٫١/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

١٢٣ ألف-٥٢٠ ألف درهم/ سنوياً

مساكن شاطئ الجميرا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

٧٥ ألف-١٫٨ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في برج البطين

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٣ يونيو ٢٠٢٥	٤٬٥٠٠٬٠٠٠	١٬٧٠٤
٢٦ مايو ٢٠٢٥	٣٬٤٥٠٬٠٠٠	١٬٧٠٤
٥ مايو ٢٠٢٥	٣٬٠٣٠٬٠٠٠	١٬٧٠٤
٢٩ أبريل ٢٠٢٥	٣٬٢٠٠٬٠٠٠	١٬٥٨٦
٢٩ أبريل ٢٠٢٥	٣٬١٣٠٬٠٠٠	١٬٧٠٤

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٠ يونيو ٢٠٢٥	١٩٩٬٥٠٠	١٬٤٦٢
١ يونيو ٢٠٢٥	١٨٠٬٠٠٠	١٬٦٥٩
٢٦ مايو ٢٠٢٥	٢٠٠٬٠٠٠	١٬٧١٣
٢١ مايو ٢٠٢٥	٢٧٥٬٠٠٠	١٬٧٠٤
١ أبريل ٢٠٢٥	١٩٩٬٥٠٠	١٬٧١٣