High-Floor 2BR with Marina View | Walk to Tram

POiNTX Real Estate is offering to the market this contemporary coastal living, fully furnished 2-bedroom apartment in Shams 2, JBR.

PROPERTY FEATURES:

- High floor
- Balcony
- Marina View
- Spacious
- Built-in wardrobes
- Near Tram Station
- Designated parking space
- Available for viewing

Price details: AED 150,000 (1 Chq)
AED 160,000 (3 Chqs)

AMENITIES:

- 24-Hour security
- Temperature-controlled swimming pool and jacuzzi
- Health club
- Gym and fitness facilities
- Car parking
- High-speed elevators

NEARBY AMENITIES:

- Metro Station, Tram, and Bus Station
- Shopping Malls
- Supermarkets
- Hospitals
- Clinics

About Shams 2:

Shams 2 is a high-rise building in Jumeirah Beach Residence, a freehold community that is home to several restaurants, leisure attractions and residential buildings. The 40-storey JBR Shams 2 Tower is part of the Shams Cluster that includes Shams 1, Shams 3, Shams 4 and Hawthorn Suites. Its construction started in 2004 and was completed in 2007.

The building stands 133 metres / 436 feet above the ground and features 1, 2, 3 and 4-bedroom apartments along with 4-bed penthouses. The tower offers multiple amenities such as a health club, swimming pool, 24-hour security and more.

You can spot many nurseries near the high-rise. In fact, residents only have to walk for a minute to reach the British Orchard Nursery, JBR and Toddler Town British Nursery, JBR. Shams 2 has a well-connected transport system and adequate car parking.

POiNTX Real Estate is a trusted name in Dubai’s property market. We specialize in buying, selling, and leasing, always putting your needs first. With a focus on integrity and transparency, we’re here to guide you through a smooth and rewarding real estate journey.

For more information or to schedule a viewing,
Call: ‪+971 58 806 9879‬ / 045581785
WhatsApp: ‪+971 58 806 9879‬
Email us: admin1@pointxrealty.com

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٢٨٩ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٦ مايو ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

صالة رياضة مشتركة

منطقة لعب الاطفال

الموقع

شمس 2

مؤشرات الأداء

٤٫٣/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

١٢٥ ألف-٢٣٠ ألف درهم/ سنوياً

مساكن شاطئ الجميرا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

٧٠ ألف-١٫٨ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في شمس 2

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢١ أبريل ٢٠٢٥	٢٬٤٠٠٬٠٠٠	١٬٣٢٣
١٣ مارس ٢٠٢٥	١٬٨٣٠٬٠٠٠	١٬٢٨٩
٤ فبراير ٢٠٢٥	٢٬٣٠٠٬٠٠٠	١٬٣٢٣
١ نوفمبر ٢٠٢٤	٢٬١٨٠٬٠٠٠	١٬٣٢٣
١٣ سبتمبر ٢٠٢٤	٢٬٤٠٠٬٠٠٠	١٬٢٨٩

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٥ يونيو ٢٠٢٥	١٣٠٬٠٠٠	١٬٣٢٣
٢٥ مايو ٢٠٢٥	١٥٥٬٠٠٠	١٬٣٢٣
١٩ مايو ٢٠٢٥	١٣٧٬٠٠٠	١٬٢٨٩
٢٥ أبريل ٢٠٢٥	١٥٠٬٠٠٠	١٬٣٢٣
٢٤ أبريل ٢٠٢٥	١٠٥٬٠٠٠	١٬٢٨٩